- 汇展华城
- 7322 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 韶关市汇展房地产有限公司
- 工业中路23号
- 韶关市亿科物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
汇展华城小区位于武江区武江板块,于2018年竣工,由韶关市汇展房地产有限公司开发。小区是小高层、高层、超高层住宅,容积率约为2.29,楼栋总数约27栋;小区户型多样,1-4居室均有,户型面积有35㎡-135㎡左右。小区绿化率约45%,绿化面积较大,环境比较优美。小区优缺点
优点- 小区竣工于2018年,房龄较新;
- 小区绿化率为45%左右,绿化面积较大。
缺点- 小区靠近新津路的楼栋有轻微噪音影响;
- 地下停车场车位紧张,居民停车不太方便。
地段交通
7.7 总分
高于79%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近交通比较便利,有多条公交路线,离交通干线也较近;距小区82m左右是一棉公交站,3路等公交车停靠此站点,距小区418m左右是市第二人民医院公交站,9路等公交车停靠此站点,居民乘坐公交上班上学都比较方便;小区距新津路约369m,小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
9.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.9
小学
9.7
初中
8.8
92个
附近幼儿园
34个
附近小学
22个
附近初中
小区周边学校较多,距离小区368m左右有侨新幼儿园,该幼儿园是一所私立学校;距小区219m左右有田家炳小学(一棉校区),是一所公立学校;韶关市第五中学距离小区约750m,该校为公办中学,居民子女上学可以来此。
居住品质
9.1 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
9.3
舒适程度
8.4
新旧程度
9.3
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约45%,绿化面积较大,小区内的花园和景观规划比较精致,有凉亭、喷泉等,观赏性高,小区环境安静,还有运动场地,居民经常来此运动,环境比较好。
建筑特色
小区建筑整体是简洁大方的风格,毛胚开盘,任意装修,开盘后未出现过房屋漏水、外墙脱落的现象;该小区于2018年交房,房龄较新,外立面目前没有老旧迹象。
楼栋分布
小区是小高层、高层、超高层住宅,容积率约为2.29,楼栋总数约27栋;小区户型多样,1-4居室均有,户型面积有35㎡-135㎡左右。
出入口
小区目前的出入口有南门、东大门、南1门和停车场,其中南门仅机动车通行,靠近工业中路,东大门临近住建大厦,南1门仅供人行,靠近商会旅行社,停车场仅供车辆通行,靠近1栋,居民进出小区比较便利。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 暂无
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.29
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 水池;
- 凉亭;
- 活动中心。
物业服务
小区住户中有较多上班族,白天基本不在家,小区设有快递驿站,方便存取快递。小区有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,清扫较为干净。物业比较尽责,服务较好。
安保
小区配有多名保安24小时轮流值班;小区外来人员需在业主授权下或安保人员询问并登记才能进入小区;小区内有多个摄像头,监控系统已与110联网,保障居民的安全。
物业信息
物业信息
- 韶关市亿科物业管理有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
汇展华城
工业中路23号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.2 总分
高于63%
本商圈小区
商业配套
9.4
就医买药
8.5
餐饮服务
9.5
银行金融
8.4
商业配套
5个
购物中心
1个
商场
103个
超市
18个
便利店
距小区506m左右有世邦幸福广场,居民经常来此逛街;距小区742m左右有沃尔玛,居民居家采购可以在此购物,距离较近;小区出门约330m有富华便利店,日常物品都可以在此购买,十分便利。
医疗资源
7个
综合医院
11个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,距小区1.5km左右有韶关市中医院,居民就医可以来此;武江区惠民街道社区卫生服务中心距离小区大约519m,感冒发烧等症状可以来此诊疗;离小区门口214m左右有乡亲大药房(一棉店),能够基本满足居民平时的药品需求。
生活服务
30个
餐饮
29个
银行
距离小615m左右有前进农贸市场,各类水果蔬菜品种丰富,满足了居民日常采买需求;交通银行(韶关分行营业部)距离小区80m左右,居民可以来此办理一些银行理财项目,比较方便;距离小区287m左右有中国移动全通通讯专营店,办理一些日常通信业务便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多,距小区约568m处有韶关市新华街道办,居民有问题可以得到及时解决;距小区1.1km左右有芙蓉山派出所,小区周边的治安比较好;距离小区994m左右有芙蓉山国家矿山公园,居民可以来此散步游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,皇潮健身游泳距小区452m左右,许多居民来此健身运动;距小区33m左右有红钻石量贩KTV(汇展酒店),小区居民下班后可以去唱歌放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6684元/㎡
12.54%
2月
6546元/㎡
19.46%
3月
6403元/㎡
20.94%
4月
7046元/㎡
8.22%
5月
7322元/㎡
0.49%
6月
7203元/㎡
6.17%
7月
7357元/㎡
5.72%
8月
7354元/㎡
5.16%
9月
7300元/㎡
4.43%
10月
7364元/㎡
3.27%
11月
7463元/㎡
2.84%
12月
7409元/㎡
1.28%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7340元/㎡
0%
2022年
7505元/㎡
2.25%
2023年
7409元/㎡
1.28%
2024年
7322元/㎡
1.17%
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