金科公园王府
金科公园王府
复兴路1666号,大千路888号

7.0

综合评分

排名低于50%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

金科公园王府属于东兴区东兴板块,小区由金科地产集团股份有限公司开发,小区建筑面积约816000 ㎡,占地面积约168000 ㎡,容积率约3.8,绿化率约30%,小区由高层住宅组成,总共约18栋楼,主力户型为82㎡左右的三居室,116㎡左右的三居室,适合刚需和改善型人群居住。

小区优缺点

优点
  • 小区距离万达广场(汉安大道西段店)较近,居民购物方便;
  • 小区距离汉安小学较近,孩子上学方便。
缺点
  • 小区部分楼间距窄,部分户型采光不足;
  • 小区部分楼栋为临街楼,来往车辆可能会有噪音。

区位介绍

小区位于东兴区东兴板块,板块内复兴路、大千路、晨望路穿区而过,交通便利。区域内万达广场(汉安大道西段店)、BHG Mall北京华联内江购物中心(汉安大道西段)、卓尔购物广场(交通路)等商业中心林立,商业配套齐全。规划中的大数据示范中心已开工建设,建成后将为板块带来新的活力。小区依托该板块的发展,拥有较大升值空间。
地段交通
7.0 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.0

暂无

步行至地铁

90个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约314m处有大千路玉屏街口 - 公交站,126路、129路公交车停靠此站,距离小区约395m处有北环路大千路口 - 公交站,104路内环、104路外环、134路公交车停靠此站,距离小区约416m处有复兴路大千路口 - 公交站,126路公交车停靠此站,对于选择公交车的居民十分方便;小区距离复兴路约228m,自驾出行十分方便。
附近学校
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.3

小学

7.5

初中

8.0

65个

附近幼儿园

10个

附近小学

12个

附近初中

距离小区约413m处有彩色鱼牛毛山幼儿园,该幼儿园是一家私立幼儿园;距小区约1km处有汉安小学,该学校是一家公立小学;距小区约1.6km处有内江市第六中学(东校区),该学校是一家公立中学。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
6.0 总分
高于97% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约30%,小区有花园,花园内绿植景观修剪的比较精致;小区内绿植覆盖面积较小,楼栋前后种植少量树木;小区绿化不足,有少许的树木和低矮灌木丛,整体环境一般。小区有健身器材和儿童娱乐设施,平时有较多的居民来此锻炼、玩耍;小区内路面干净整洁,整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,外立面采用黄色高级涂层,整体端庄大方。物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区建筑面积约816000 ㎡,占地面积约168000 ㎡,容积率约3.8,总共约18栋楼,小区由高层住宅组成,主力户型为82㎡左右的三居室,116㎡左右的三居室,适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有3个出入口,南门、2号门、停车场入口。南门位于北环路附近,在好太太智能锁东方。2号门位于东兴区苦檀巷671号,在尚和豆浆酥心油条北方。停车场入口位于东兴区苦檀巷671号,在串来串趣南方。南门仅限行人通行,小区出行方便,早晚高峰可能会拥堵,建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 运动场地;
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致,物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪,及时检修公园内的健身娱乐器材,保障居民在使用过程中的安全;保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾,清扫道路和草坪上的落叶,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区保安充足,保安会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保证业主安全。小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
  • 金科物业服务集团有限公司。
物业费用
  • 1.8元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

金科公园王府

复兴路1666号,大千路888号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

8.0

餐饮服务

7.0

银行金融

7.0

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

73个

超市

3个

便利店

距离小区约1.1km处有BHG Mall北京华联内江购物中心(汉安大道西段),是一家综合型购物中心;小区距离约1.8km处有永辉超市(万达广场汉安大道西段店),是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活;距离小区约77m处有雪琪便利,距离小区很近,居民可在此购买一些日常用品,非常方便。
医疗资源

12个

综合医院

5个

专科医院

小区距离约544m处有内江市中医医院,是一家综合型医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约1.5km处有西林社区卫生服务中心,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约119m处有内江东兴王自校诊所,居民可在此买药。
生活服务

4个

餐饮

6个

银行

小区约262m处有绿禾·大千路第二农贸市场,该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富,环境比较卫生干净;小区约840m内有中国建设银行、四川银行,居民可在此办理一些日常理财业务;小区约460m内有中国电信营业厅、中国移动营业厅,居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约850m处有玉峰山体育公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距小区约1.4km有内江市东兴区图书馆,居民可在此看书休闲;距离小区约1.6km处有胜利镇人民政府,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1.9km处有音乐派KTV(万达广场店),适合年轻人在此k歌聚会休闲;距离小区约1.1m处有唐阁影城(BHG Mall北京华联内江购物中心汉安大道西段店),居民可在此观看电影;距离小区约1.7km处有禅境瑜伽(大千路店),深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约554m处有奥瑞健身,居民可在此健身。
交易价值
6.0 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
本小区是商品房住宅,对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说,可以选择面积为82㎡左右的三居室,以做过渡;对于成员较多的家庭来说,可以选择面积约为116㎡左右的三居室,面积相对较大,房间面积宽敞,能为每个家庭成员提供个人空间,居住环境更加舒适。
卖房建议
小区部分楼栋楼间距窄,部分户型采光不足,建议此部分业主适当调整价格,以吸引购房者购买。小区部分楼栋为临近楼,来往车辆可能会有噪音,建议此部分业主可适当调整价格以吸引购房者购买。
租房建议
单身租房人士,可以租住82㎡左右的三居室,房租价格较低,后续居住物业费等相关花费也少,减轻经济负担。也可合租82㎡左右的三居室,可以分摊房租费用;对于家庭租户,可以选择整租116㎡左右的三居室,可以满足基本居住需求。
出租
用户评价
7.5 总分
高于54% 本商圈小区
居住体验
小区周边交通便利、周边生活配套齐全,居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便;而且小区人口流量少,居民在小区活动安全系数较高,生活比较安静惬意;小区配套休闲娱乐设施较齐全,居民不出小区就能得到很好的锻炼,居民整体居住体验较好。
业主特征
小区业主多是三口之家,邻里之间互相熟悉,相处融洽;小区也有较多年轻人,大多为年轻的白领;小区人员整体素质较高,整体氛围积极向上。
入住须知
物业费

1.8元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯3.19元/m³

第二阶梯4.31元/m³

第三阶梯7.67元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.4813元/度

第二阶梯0.5813元/度

第三阶梯0.7813元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

2.67元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费