- 龙喜华城
- 14435 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 百德置业有限公司,当代置业
- 回兴路288号
- 泉州华恒物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
龙喜华城小区位于石狮区石狮中心区板块,由百德置业有限公司当代置业开发,于2016年竣工;小区共有10栋楼,容积率为3.6;户型为1-5房,户型面积约43㎡-203㎡,主力户型为120㎡左右的3居室,适合改善置业型人群;小区绿化率25%,环境一般。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,方便孩子上学;
- 小区靠近商场,方便居民逛街购物。
缺点- 小区车位紧张,影响居民停车;
- 小区楼距较窄,影响采光,影响部分居民生活。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约234m有宝昌花园公交站,该站停靠石狮17路、石狮19路、石狮5路公交车,方便居民乘坐公交车出行;距离小区约732m有回兴路,居民自驾出行比较方便。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.8
初中
7.4
78个
附近幼儿园
20个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约83m有石狮市第三实验幼儿园(旧园),该幼儿园是公立学校;距离小区约496m有石狮第五实验小学,该小学是公立小学;距离小区约1.1km有石狮石光中学,该中学是公立学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
8.8 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
7.4
舒适程度
6.6
新旧程度
9.0
停车便捷
8.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率25%,小区中心有900㎡左右的绿地;小区有业主健身娱乐会所,为大家健身休闲娱乐,都提供了很大的方便,旁边还配有凉亭和喷泉景观;小区道路平整,两旁有高大茂盛的树木以及低矮的草坪,整体环境比较好。
建筑特色
小区建筑以简约大气为主,外立面为浅褐色的涂料组成;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有10栋楼,容积率为3.6;小区户型为1-5房,户型面积约43㎡-203㎡;主推户型为120㎡左右的3居室,适合改善型人群。
出入口
小区有4个出入口,停车场位于丰源酒庄附近,靠近回兴路;南门在回兴路与安居南路交叉口东南约200m处;西北门和西门均可以通往回兴路,居民驾车从这两个门出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1862户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 3.6
社区总设施
- 小区花园;
- 健身娱乐会所;
- 康乐设施;
- 凉亭。
物业服务
物业管理比较细致,物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪,能够及时解决业主生活中的报修问题;保洁人员每天及时清理小区内的垃圾,清扫道路、楼道间和健身娱乐会所的卫生,保持小区环境整洁。
安保
小区设有电子门禁并配备安保人员,安保人员24小时轮流值班,居民可刷卡随意进出小区,访客需要进行测温和信息登记才能进入小区;小区内有多个摄像头,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为泉州华恒物业管理有限公司。
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共1700车位
车位比
- 1:0.91
停车费
- 地面150.00元/月
龙喜华城
回兴路288号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
商业配套
4个
购物中心
1个
商场
52个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套比较齐全,距离小区约909m有豪富广场2期,方便居民逛街购物;距离小区约284m有永都购物中心(石狮店),方便居民日常采购;距离小区约48m有鼎品牛肉馆,方便居民就餐。
医疗资源
2个
综合医院
5个
专科医院
距离小区约3km有石狮市医院,距离较远,居民就医不方便;距离小区约234m有石狮章金波内科诊所,居民感冒方便去打针;距离小区约75m有怡康大药房,居民买药比较方便。
生活服务
2个
餐饮
8个
银行
距离小区约460m有宝狮农贸市场,居民买菜比较方便;距离小区约130m有泉州银行(石狮宝盖东城美居社区支行),方便居民办理理财业务;距离小区约201m有中国联通,方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区约162m有石狮市老约翰绘本馆,方便居民借阅书籍;距离小区约1.3km有石狮市人民政府,方便居民处理相关问题。
休闲娱乐
距离小区约1km有石狮左岸电影城(德辉广场店),方便居民看电影;距离小区约1.2km有9号纯K,方便居民唱歌消遣;距离小区约190m有绿健健身(龙喜店),居民健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14739元/㎡
1.07%
2月
14501元/㎡
0.38%
3月
14476元/㎡
0.08%
4月
14459元/㎡
1.1%
5月
14435元/㎡
0.61%
6月
14850元/㎡
2.92%
7月
15163元/㎡
5.81%
8月
15139元/㎡
7.8%
9月
15262元/㎡
9.3%
10月
15377元/㎡
6.11%
11月
15377元/㎡
5.89%
12月
15093元/㎡
2.83%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
14470元/㎡
0%
2022年
14677元/㎡
1.43%
2023年
15093元/㎡
2.83%
2024年
14435元/㎡
4.36%
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