- 恒大御景半岛
- 17816 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 衢州恒大盛建置业有限公司
- 九华中大道
- 金碧物业有限公司
小区概述
小区介绍
恒大御景半岛位于柯城区柯城板块,为商品房住宅,于2016年竣工,开发商为衢州恒大盛建置业有限公司,小区总建筑面积约449667㎡,共25栋楼,容积率2,为高层住宅,主推户型面积约82㎡的二室和105㎡、115㎡、125㎡左右的三室和143㎡左右的四室,适合刚需和改善需求。小区绿化率40%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率40%,环境较好;
- 小区内有幼儿园,幼儿上学方便。
缺点- 小区绿化较高,低层采光会有影响;
- 小区部分楼栋靠近主干道,会有噪音。
地段交通
7.5 总分
高于51%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约194m有九华中大道公交站,此站途经21路、28路公交车,距离小区约412m有新湖兰馨苑公交站,途经21路、27路、28路公交车,公交出行相对便利。小区距离九华中大道约290m,居民自驾出行便利。
附近学校
8.8 总分
高于81%
本商圈小区
学前
9.0
小学
8.5
初中
8.0
52个
附近幼儿园
11个
附近小学
9个
附近初中
小区距离约165m有衢州市柯城区教工幼儿园(恒大分园),是一所公办幼儿园。小区距离新湖一附小约584m,是一所公立小学。距离小区约2.1km有兴华中学,是一所公立中心。总体看小区周边教育资源较好,孩子上学方便。
居住品质
8.8 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率40%,小区绿化采用园林景观设计,绿植有高大树木,四青常绿植物、草坪为主,绿植枝繁叶茂,造型各异,颜色不一,还有喷水池和凉亭,给小区营造一片清幽雅静。小区里有健身器材、儿童游乐设施、篮球场、羽毛球场等设施,供业主运动使用。物业对小区绿化维护较好,小区道路干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格简单大方,房屋品质较高,已做防水保温,防水防潮效果很好。为石材刚挂外立面,以黄色为主,整体时尚大气。物业维护较好,外立面整体看上去干净整洁。
楼栋分布
小区共25栋楼,容积率2,为高层住宅,主推户型面积约82㎡的二室和105㎡、115㎡、125㎡左右的三室和143㎡左右的四室,楼间距较大,采光较好。
出入口
小区有2个出入口,西北门临近九华中大道,仅限行人通行。停车场临近九华中大道,位于街电(江南名灶)的西侧。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2576户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 健身器材;
- 喷水池;
- 休闲凉亭;
- 儿童游乐;
- 篮球场;
- 健身房;
- 舞蹈房;
- 瑜伽馆;
- 会所。
物业服务
小区物业管理水平较好,工作人员能够及时满足居民的需求,很负责任,服务到位。保洁人员会定期打扫小区卫生,卫生打扫及时彻底,环境干净整洁。物业有专人负责修剪、浇灌植被,植被维护情况较好。公共设施会定期检修,保障居民使用安全。
安保
小区安保比较严格,门口有保安值班室,保安24小时轮岗值班,外来人员需要登记才可以进,每栋楼都要刷卡才可以进。小区内监控设施完善,监控覆盖面积比较广,并与110报警系统联网,较大程度保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司
物业费用
- 1.90元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
恒大御景半岛
九华中大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
8.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
20个
超市
暂无
便利店
小区距离约565m有东方商厦(新湖店),居民购物方便。距离小区约2.2km有永辉超市(衢州新城吾悦广场店),居民日常采购方便。小区距离约624m有小菜一碟(西区新湖店),居民聚餐方便。
医疗资源
8个
综合医院
7个
专科医院
小区距离约1.8km有衢州市柯城区人民医院,居民就医方便。距离小区约236m有惠仁诊所,居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约158m有康佰家平价连锁药房,居民日常买药方便。
生活服务
暂无
餐饮
1个
银行
小区距离约1.1km有新湖菜市场,居民买菜方便。距离小区约543m有柯城农商银行(新湖分理处),居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约1.7km有中国移动衢州分公司(白云大道营业厅),居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
距离小区约592m有严家淤岛内休闲生态文化公园,居民晨练健身方便。距离小区约1.7km有双港街道办事处,居民办理相关业务可以来此。距离小区约2.2km有兴华苑自助图书馆,居民阅读方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多,距离小区约1.9km有衢州时代金球影城(利时广场店),居民观影方便。距离小区约1.9km有花都娱乐KTV(坊门街店),居民唱歌娱乐方便。距离小区约697m有新湖健身游泳馆,居民健身游泳方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18448元/㎡
20.26%
2月
17941元/㎡
22.37%
3月
17718元/㎡
22.74%
4月
17857元/㎡
20.85%
5月
17816元/㎡
20.01%
6月
21789元/㎡
9.23%
7月
21521元/㎡
10.6%
8月
21089元/㎡
13.03%
9月
20563元/㎡
14.43%
10月
19973元/㎡
15.83%
11月
19587元/㎡
15.81%
12月
19237元/㎡
16.72%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
25615元/㎡
0%
2022年
23098元/㎡
9.83%
2023年
19237元/㎡
16.72%
2024年
17816元/㎡
7.39%
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