福鼎家园
福鼎家园
4769 元/㎡
2009
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
双华南路,近军校街
暂无数据
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小区概述

小区介绍

福鼎家园小区位于建华区建华板块,小区于2009年竣工,为棚改安置房,小区楼龄较老;小区共有53栋楼,以多层住宅楼为主,大多为一梯三户;小区户型为1-2居室,户型面积约40㎡-75㎡,主力户型为62㎡左右的2居室,适合刚需型人群;小区整体环境一般。

小区优缺点

优点
  • 小区临近万达广场(齐齐哈尔店),方便居民购物逛街;
  • 小区临近齐齐哈尔建华医院(北院),方便居民就医。
缺点
  • 小区部分户型临近公路,略有噪音,影响居民日常生活;
  • 小区楼龄较老,部分设施老旧,影响居民使用。
地段交通
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.6

暂无

步行至地铁

93个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约206m有民乐小区公交站,该站停靠105路外环公交车;距离小区约221m有福鼎家园公交站,该站停靠105路内环公交车;距离小区约261m有弈人花园公交站,该站停靠26路公交车,方便居民公交出行;距离小区约210m有双华南路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.7 总分
高于56% 本商圈小区

学前

8.8

小学

8.7

初中

8.5

99个

附近幼儿园

21个

附近小学

25个

附近初中

距离小区约343m有金鸣幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约801m有东路小学,该小学是公立小学;距离小区约650m有齐齐哈尔市第八中学校,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
8.0 总分
高于84% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

8.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区楼栋前后种有绿植,道路两旁也种植了树木植被;小区有休闲广场,配有高低杠、秋千等健身娱乐设施,天气好的时候,会有较多居民在此娱乐;小区内有人行步道,周围种有绿植;小区地面和绿化带内没有明显垃圾,整体环境比较整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由橘黄色和白色的涂料组成;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,没有出现老化脱落的现象,看起来比较新。
楼栋分布
小区共有53栋楼,以多层住宅楼为主;小区户型为1-2居室,户型面积约40㎡-75㎡;主推户型为62㎡左右的2居室,适合刚需型人群。
出入口
小区有9个出入口,西南门靠近小区1号楼,此门仅行人通行;西3门靠近百佳汇超市;西4门和西2门靠近马莲花手拉面;西南1门靠近小区10号楼,此门仅行人通行;南2门靠近小区11号楼,此门仅行人通行;南1门靠近双华南路,此门仅行人通行;东北2门靠近小区25号楼;东北1门靠近小区27号楼。
综合配套
竣工年限
  • 2009
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 小区广场;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理水平比较好,及时维护小区外立面,使小区楼栋看起来比较新,小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护,保障住户使用时的安全;保洁人员态度认真,及时清理小区的垃圾桶,会及时清扫小区内道路和楼道内卫生,保持小区整洁。
安保
小区配备有多名安保人员,门口有安保人员会24小时轮流值班,外来车辆进入小区时需要进行登记;小区内有监控,并与110联网,一旦发生危险情况或偷窃事件,警察会及时赶到,进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

福鼎家园

双华南路,近军校街

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.9 总分
高于59% 本商圈小区

商业配套

8.7

就医买药

9.3

餐饮服务

9.0

银行金融

8.5

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

240个

超市

3个

便利店

小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.9km有万达广场(齐齐哈尔店),方便居民逛街购物;距离小区约1.1km有大润发(建华店),居民日常采购比较方便;距离小区约193m有树下室内啤酒便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源

10个

综合医院

21个

专科医院

小区周边医疗资源比较好,距离小区约567m有齐齐哈尔建华医院(北院),方便居民就医;距离小区约191m有民乐社区卫生服务站(福鼎家园东南),方便居民感冒时就诊;距离小区约217m有齐齐哈尔康盈国药堂医药连锁有限公司(第五分店),居民买药比较方便。
生活服务

199个

餐饮

17个

银行

小区周边生活配套比较齐全,距离小区约1.5km有运建园综合市场,居民买菜比较方便;距离小区约189m有中国邮政储蓄银行(东市场营业所),居民办理理财业务比较方便;距离小区约330m有中国联通,居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约947m有齐齐哈尔市公安局建华分局东五派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约2.1km有齐齐哈尔市龙沙区图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约1.5km有齐齐哈尔市建华区人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约2km有万达影城(万达广场齐齐哈尔店),居民看电影比较方便;距离小区约877m有乐酷KTV(东四道街店),方便居民唱歌娱乐;距离小区约1.1km有初熹私人健身会所,方便居民健身。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4234元/㎡
16.14%
2月
4273元/㎡
6.91%
3月
4377元/㎡
8.83%
4月
4624元/㎡
3.79%
5月
4769元/㎡
0.46%
6月
4728元/㎡
13.04%
7月
4736元/㎡
12.49%
8月
4731元/㎡
11.47%
9月
4487元/㎡
16.3%
10月
4240元/㎡
18.91%
11月
4296元/㎡
16.24%
12月
4416元/㎡
12.54%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5434元/㎡
0%
2022年
5049元/㎡
7.09%
2023年
4416元/㎡
12.54%
2024年
4769元/㎡
7.99%
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