- 谊联名居
- 5476 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 齐齐哈尔市金鹤房屋开发公司
- 新工路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
谊联名居小区位于龙沙区龙沙板块,由齐齐哈尔市金鹤房屋开发公司开发,于2009年竣工,小区楼龄较老;小区共有48栋楼,容积率为1.2;户型为1-4居室,户型面积约41㎡-137㎡,主力户型为70㎡左右的1居室和100㎡左右的3居室;小区绿化率为30%,绿化环境比较一般。小区优缺点
优点- 小区临近百花园商场,方便居民购物逛街;
- 小区临近齐齐哈尔市中医医院,方便居民就医。
缺点- 小区绿化率为30%,绿化环境比较一般;
- 小区楼龄较老,部分设施老旧,影响居民使用。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约249m有世纪同辉小区(友爱食品)公交站,该站停靠18路公交车;距离小区约259m有丽驰多汽车修理公交站,该站停靠104路公交车;距离小区约268m有第一医院彩虹社区(港华燃气)公交站,该站停靠18路公交车,方便居民公交出行;距离小区约555m有平阳街,方便居民自驾出行。
附近学校
8.8 总分
高于61%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.9
初中
8.4
113个
附近幼儿园
24个
附近小学
22个
附近初中
距离小区约197m有小天使双语幼儿园学前班,该幼儿园是公立学校;距离小区约405m有育新小学校,该小学是公立小学;距离小区约600m有齐齐哈尔市三十四中(民航校区),该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.2 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
6.7
舒适程度
8.9
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约30%,小区内有休闲广场,周边放置了休闲桌椅和健身器材,为居民健身和休息提供了便利;小区内有小凉亭,设有桌椅供业主休息;小区内有健身长廊,道路两旁为绿化带,地面干净整洁。

建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由白色和橘红色的涂料组成;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前没有墙皮脱落的现象。

楼栋分布
小区共有48栋楼,容积率为1.2,户型南北通透;小区户型为1-4居室,户型面积约41㎡-137㎡;主推户型为70㎡左右的1居室和100㎡左右的3居室。
出入口
小区有9个出入口,东北门靠近小区48号楼,此门仅行人通行;东门位于小区东侧,可通往平阳街;东南门位于平阳街与新工路交叉口西北侧,此门仅行人通行;南门靠近新工路,此门仅行人通行;南1门位于小区2号楼东侧,此门仅行人通行;西南门位于有新工路与卜奎南大街交叉口东北侧;西门靠近卜奎南大街;西北门位于小区13号楼西侧,此门仅行人通行;北门位于小区13号楼北侧,此门仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园;
- 小区广场;
- 凉亭;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业人员及时修剪绿植树木,对于健身娱乐设施的维护也比较到位;保洁阿姨及时清理小区垃圾桶,小区道路打扫比较及时;小区楼栋外立面没有脱落,物业及时维护。
安保
小区配备多名保安人员,保安不定时巡逻,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为谊联物业。
物业费用
- 0.55-0.65元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
谊联名居
新工路





生活配套
8.9 总分
高于76%
本商圈小区
商业配套
9.2
就医买药
8.5
餐饮服务
8.5
银行金融
8.2
商业配套
1个
购物中心
1个
商场
293个
超市
5个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.7km有百花园商场,方便居民逛街购物;距离小区约128m有万家福超市(谊联名居店),居民日常采购比较方便;距离小区约152m有维良365便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
11个
综合医院
8个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约1.5km有齐齐哈尔市中医医院,方便居民就医;距离小区约181m有张高娥中医诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约175m有初心医药,居民买药比较方便。
生活服务
129个
餐饮
14个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约860m有哈达蔬菜批发市场,居民买菜比较方便;距离小区约307m有中国农业银行(龙腾支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约344m有中国联通(平阳营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约989m有尚德公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.8km有齐齐哈尔市龙沙区图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约1.2km有齐齐哈尔市龙沙区人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约1.4km有自由人影城(北方新天地店),居民看电影比较方便;距离小区约235m有红馆KTV娱乐会所,方便居民唱歌娱乐;距离小区约423m有动感360健身(红馆店),方便居民健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5584元/㎡
13.08%
2月
5551元/㎡
13.63%
3月
5476元/㎡
12.49%
4月
4873元/㎡
6.54%
5月
5186元/㎡
0.78%
6月
5153元/㎡
2.61%
7月
5209元/㎡
2.8%
8月
5443元/㎡
1.91%
9月
5447元/㎡
2.93%
10月
5409元/㎡
3.05%
11月
5408元/㎡
4.26%
12月
5583元/㎡
10.95%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
5938元/㎡
0%
2023年
5032元/㎡
15.26%
2024年
5583元/㎡
10.95%
2025年
5476元/㎡
1.92%
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