- 北疆雅苑
- 5317 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 齐齐哈尔北疆房地产开发有限公司
- 民航路277号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
北疆雅苑位于龙沙区龙沙板块,由齐齐哈尔北疆房地产开发有限公司开发,于2006年竣工。小区共有30栋住宅楼,小区户型有111㎡左右的一房、112㎡-117㎡左右的二房和120㎡-140㎡左右的三房,主推户型为114㎡左右的二房。小区绿化环境一般,小区带有各种娱乐设施,方便居民的日常娱乐。小区优缺点
优点- 小区距离齐齐哈尔市中医医院(南区)较近,方便小区居民就医;
- 小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。
缺点- 小区部分楼栋靠近道路,有噪音影响;
- 小区于2006年竣工,房龄较老。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离民航路公交站约190m,本站停靠公交线路有5路、7路、10路等,小区距离烟草公司公交站约260m,本站停靠公交线路有1路、115路、齐齐哈尔,小区距离乾华家园公交站约310m,本站停靠公交线路有17路,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离水师公路约900m,居民自驾出行方便。
附近学校
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.9
初中
8.3
105个
附近幼儿园
24个
附近小学
20个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善,孩子上学比较方便。小区距离国韵优用幼儿园约200m,是一所私立幼儿园。小区距离铁南小学约300m,该学校为一所公立学校。小区距离齐齐哈尔市三十四中(民航校区)约400m,该学校为一所公立学校。
居住品质
7.6 总分
高于76%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.6
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化一般,小区道路两旁有草坪、长凳,居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步,物业对小区植被也维护得较好,会定期修剪灌木丛,小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。

建筑特色
小区建筑简约大方,户型方正,建筑品质较好,外立面以灰棕色为主,视觉简洁大气。小区楼栋外立面没有老化现象,整体外观保持较好。

楼栋分布
小区共有30栋住宅楼,小区户型有111㎡左右的一房、112㎡-117㎡左右的二房和120㎡-140㎡左右的三房,主推户型为114㎡左右的二房,小区户型方正,南北通透,整体居住体验较为舒适。
出入口
小区共有4个出入口,分为南门、东门、北门、北1门,其中南门临近民航路,东门临近卜奎南大街,为内部通道,北门和北1门临近学兴路。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材;
- 休闲广场;
- 儿童乐园;
- 小区花园。
物业服务
小区物业管理很好,能够做到认真负责,业主有需求能够及时响应,使业主生活有保障。物业人员定期修剪绿植景观,保障环境的美观。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区内配有多名人员保安,每天24小时轮班,全天不定时进行巡逻,居民安全有保障。小区内装有摄像头监控,保安系统与 110联网,一旦发生紧急情况,警察会第一时间赶到,业主安全可以放心。门口设施有岗亭,外来车辆需登记经过业主同意才可进入,整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
北疆雅苑
民航路277号





生活配套
8.0 总分
高于51%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
8.4
餐饮服务
7.4
银行金融
8.2
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
182个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套设施齐全,方便居民购物。距离小区2.1km左右有迈特广场(卜奎南大街店),居民可到此处购物。距离小区200m左右有博宇超市(民航路店),超市距离很近,方便居民随时采购生活所需。小区周边650m左右有正源超市(民祥小区东北),居民日常购物比较方便。
医疗资源
11个
综合医院
6个
专科医院
小区周边的医疗资源较好,距离小区1.2km左右有齐齐哈尔市中医医院(南区),此医院是一所综合医院,居民就医方便。距离小区约750m处有刘玉峰中医内科诊所,日常的感冒或者发烧可以来此治疗。距离小区约60m处有新特药,距离小区较近,居民到此拿药比较方便。
生活服务
49个
餐饮
13个
银行
小区生活服务配套设施完善,距离小区约450m有哈达农副产品市场,菜市场内瓜果蔬菜种类齐全,环境良好,且价格较为公道。周边银行种类较为齐全,距离小区约50m处有齐齐哈尔农商银行(南马路支行),能够满足大部分的居民日常所需。约90m处有中国电信智慧家庭服务中心,居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
小区附近公共资源比较丰富,距离小区约400m处有齐齐哈尔市民航路派出所,办理相关业务比较方便。距离小区约1.2km处有尚德公园,居民可来此休闲娱乐。
休闲娱乐
小区附近约900m有红灯舞(铁南店),距离不远,方便居民业余时间唱歌放松,可以满足居民的娱乐需求。小区附近约2.2km有越界影城(齐齐哈尔店),居民闲暇时观影很方便。距小区800m左右有极速健身工作室,健身设备齐全,对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。总体上小区周边娱乐配套比较全面,居民娱乐休闲比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4963元/㎡
17.19%
2月
5052元/㎡
15.02%
3月
5317元/㎡
3.77%
4月
5082元/㎡
3.53%
5月
4996元/㎡
6.34%
6月
5134元/㎡
7.65%
7月
4986元/㎡
10.87%
8月
4774元/㎡
13.18%
9月
4509元/㎡
18.2%
10月
4331元/㎡
20.12%
11月
4667元/㎡
18.08%
12月
4870元/㎡
19.8%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
5277元/㎡
0%
2023年
6072元/㎡
15.07%
2024年
4870元/㎡
19.8%
2025年
5317元/㎡
9.18%
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