- 欣豪尚品
- 5938 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 齐齐哈尔欣豪置业有限公司
- 齐富便道
- 齐齐哈尔欣豪物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
欣豪尚品位于龙沙区龙沙板块,由齐齐哈尔欣豪置业有限公司开发,于2013年竣工。小区共有21栋住宅楼,容积率约为1.5,小区户型有59㎡左右的一房、82㎡-112㎡左右的二房、127㎡-133㎡左右的三房和140㎡左右的四房,主推户型为130㎡左右的三房。小区绿化率约45%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工,房龄较新;
- 小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。
缺点- 小区部分楼栋靠近道路,有噪音影响;
- 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离农机二公司公交站约210m,本站停靠公交线路有1路、齐齐哈尔,小区距离三粮库公交站约240m,本站停靠公交线路有4路、11路,小区距离钢材市场公交站约260m,本站停靠公交线路有4路,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离南兴路约200m,居民自驾出行方便。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.5
初中
8.3
93个
附近幼儿园
19个
附近小学
20个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善,孩子上学比较方便。小区距离宝贝家幼儿园约160m,是一所私立幼儿园。小区距离中冶新城小学约1.2km,该学校为一所公立学校。小区距离齐市十七中约130m,该学校为一所公立学校。
居住品质
9.0 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
8.4
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为45%,环境较好。小区园林修剪及时,确保园区美化。小区内有凉亭、木质座椅、小广场、儿童游乐和健身设施,居民经常在此聊天,氛围很好。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。

建筑特色
小区整体采用简洁大方的建筑风格。小区楼栋外立面以棕色为主,整体较为美观。在物业和业主的共同维护的下,外立面维持较好。

楼栋分布
小区共有21栋住宅楼,容积率约为1.5,小区户型有59㎡左右的一房、82㎡-112㎡左右的二房、127㎡-133㎡左右的三房和140㎡左右的四房,主推户型为130㎡左右的三房。小区户型方正,南北通透,整体居住体验较为舒适。
出入口
小区共有2个出入口,分为南门和东门,其中南门临近南兴路,东门临近齐富便道。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 暂无
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 儿童乐园;
- 篮球场;
- 小区花园;
- 人工湖。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业保洁人员认真负责,能够及时清理垃圾和路障,使得小区保持干净卫生。物业服务态度好,居民有需求能及时响应,日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区配有多名保安,小区内部会有保安24小时轮班巡逻,保障安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 齐齐哈尔欣豪物业管理有限公司
物业费用
车位
- 共400车位
车位比
- 暂无
停车费
欣豪尚品
齐富便道





生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
8.2
餐饮服务
7.1
银行金融
7.8
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
108个
超市
3个
便利店
小区周边商业配套比较完善,小区周边1.4km左右有恒大商业广场,居民日常休闲购物比较方便。小区周边超市较多,距小区180m左右有小米综合超市(南航街店),距小区160m左右还有小旭超市,一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
7个
综合医院
2个
专科医院
距小区1.3km左右有齐齐哈尔北方民族医院,这是一所综合性医院,有需要的居民可以到此就医。距小区200m左右有龙沙区于艳内科诊所,居民平时发烧感冒,磕磕碰碰可以到此处就诊。距小区190m左右有宣兴药店,里面药品种类繁多,能满足居民日常买药需求。
生活服务
29个
餐饮
6个
银行
小区附近生活配套比较完善,距离小区450m左右有通力路市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足居民日常采买需求。距离小区200m左右有齐齐哈尔农商银行(南市郊信用社),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区230m左右有中国联通(南苑开发区营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区500m左右是齐齐哈尔市公安局龙沙分局南苑派出所,居民需要处理相关事务时比较方便;距离小区约2.1km处是齐齐哈尔市鹤城公园,此公园内有运动设施和较好的绿化风景,休闲时带老人和孩子来是不错的选择。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较多,小区居民下班后可以去距离小区450m左右的舞鸿娱乐中心唱歌放松。距小区1.4km左右有齐齐哈尔恒大嘉凯影城,小区居民可与朋友来此看电影。距小区2.1km左右还有极速健身工作室,居民可以来健身娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5676元/㎡
7.32%
2月
6187元/㎡
2.06%
3月
5938元/㎡
3.01%
4月
5869元/㎡
12.74%
5月
6130元/㎡
9.45%
6月
6245元/㎡
8.93%
7月
6084元/㎡
11.8%
8月
6039元/㎡
11.97%
9月
5922元/㎡
13.08%
10月
6324元/㎡
6.84%
11月
5904元/㎡
9.28%
12月
6222元/㎡
1.22%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
5897元/㎡
0%
2023年
6147元/㎡
4.24%
2024年
6222元/㎡
1.22%
2025年
5938元/㎡
4.56%
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