小区周边交通便利，14路公交在距离小区196m左右的省邮政培训中心公交站即可乘坐，距离较近，居民公交出行较方便；工建路/文化大街（路口）距离小区约443m，居民自驾出行也非常方便。

齐齐哈尔市龙沙区爱贝儿幼儿园距离小区约141m，该幼儿园是一所民办幼儿园；小区出门步行约602m有龙沙小学，是一所公办小学；齐市五十九中在距离小区423m左右处，该校是一所公办学校。小区周边教育资源丰富，子女上学很方便。

小区道路两旁种植了一些花草树木，呈现一片生机勃勃；小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾清理，不会出现垃圾乱丢的现象，小区的楼道也有人定期清洁，整体让人感觉比较整齐干净。

小区建筑整体以简洁大方为主；小区外立面以粉色和白色为主色调；小区建成时间较久，物业对外立面维护一般，外立面有轻微的墙皮脱落痕迹。

小区内共有34栋楼，户型面积有57㎡-139㎡左右的两房、160㎡-161㎡左右的三房和220㎡左右的六房，主力户型为79㎡左右的两房；小区户型多样，适合刚需型和改善型人群购买。

小区有5个出入口。西南门和西南1门靠近园建街，南门和东南门靠近湖西路，北门靠近工建路；其中西南门、东南门和北门人车均可通行，南门和西南1门仅行人可通行。

小区的物业服务质量较好，小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。

小区内配有多名保安，24小时轮流值班，会不间断巡逻小区内外；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。

小区周边商业配套齐全，距离小区约2km有齐齐哈尔百货大楼，是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，基本能够满足居民的日常生活需求；距离小区161m左右有人和超市，超市商品种类齐全，为居民的日常消费提供了便利。

小区周边医疗资源完善，距离小区约1.6km有齐齐哈尔医学院第二附属医院，该医院为三级甲等医院，可满足居民基本医疗需求；距离小区约382m有龙沙区湖滨街道社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗。

小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距离小区1.3km左右有安顺市场，居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区400m左右有中国工商银行（齐齐哈尔湖滨支行），可以方便居民存取资金，合理理财。距离小区624m左右有中国移动，可满足居民日常业务办理和手机缴费。

小区周边公共资源丰富，嫩江公园距离小区约714m，公园内环境优美，空气清新，是附近居民日常休闲的好地方；齐齐哈尔市新图书馆距离小区960m左右，馆内环境安静，居民可带着孩子来此借阅，提升文化素养。

小区周边休闲娱乐设施相对齐全，方便居民进行娱乐养生活动。距离小区171m左右有永鑫网络，距离较近，年轻人下班可以到此上网娱乐，放松身心。距离小区327m左右有首席量贩式KTV，是居民K歌放松的好去处。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房，适合购买57㎡-139㎡左右的两房，总价相对来讲较低，可以减轻经济负担。对于经济预算充足的家庭来说，可以选择160㎡-161㎡左右的三房或220㎡左右的六房，房间较多、空间较大，能够较好满足家庭成员的不同需求。

小区地理位置优越，距离公交站较近，居民日常上班快捷方便，业主可以将房屋出售人群定位到附近上班的上班族，这样可以加快房屋的出售速度。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租一套57㎡-139㎡左右的两房，分摊租金，价格相对较低，在自己的经济承受氛围内；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租160㎡-161㎡左右的三房或220㎡左右的六房，居住面积大，房间宽敞，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区周边交通便利，距离公交站较近，居民出行便利；小区距离商场、超市较近，居民日常生活便捷度较高；小区内随处可见几人成群，喝茶、下棋、聊天，居民之间互帮互助，居住氛围浓厚。

小区业主大多为上班族，居民整体的综合素质比较高；居民多以三世同堂家庭为主，会有老人帮忙照顾孩子的，整体的居住氛围比较浓厚，相处和谐融洽。

小区租户大部分为公司白领，居民整体素质较高；居民以年轻人为主，作息时间规律，平日里常有往来，下班后会在一起聊聊天，邻里和睦，气氛融洽，居住氛围浓厚。