- 紫金华府
- 6163 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 齐齐哈尔中汇城华嘉房地产开发有限公司
- 腾飞路
- 齐齐哈尔中汇城北亚物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
紫金华府位于龙沙区龙沙板块,由齐齐哈尔中汇城华嘉房地产开发有限公司开发,于2018年竣工。小区共有30栋住宅楼,容积率约为2,小区主推户型为81㎡左右的二房和120㎡左右的三房,小区户型方正,南北通透。小区带有各种娱乐设施,方便居民的日常娱乐。小区绿化率约40.2%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工,房龄较新;
- 小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。
缺点- 小区部分楼栋靠近道路,有噪音影响;
- 小区车位较少,居民停车不便。
地段交通
8.5 总分
高于79%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离紫金华府公交站约190m,本站停靠公交线路有4路、28路、115路,小区距离紫金华府东公交站约260m,本站停靠公交线路有104路、115路,小区距离紫金华府东门公交站约290m,本站停靠公交线路有104路,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离腾飞路约400m,居民自驾出行方便。
附近学校
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.0
初中
7.5
26个
附近幼儿园
4个
附近小学
8个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善,孩子上学比较方便。小区距离新城宝贝幼儿园(分园)约200m,是一所私立幼儿园。小区距离龙沙小学南校区约400m,该学校为一所公立学校。小区距离齐齐哈尔市第一中学校(南苑路)约1.7km,该学校为一所公立学校。
居住品质
8.9 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
9.8
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约40.2%,环境较好。道路两旁有绿植、低矮灌木丛、高大树木,绿植丰富,植被维护情况较好。小区活动中心内有健身器材,居民可以在这里运动健身,另外还有儿童游乐设施,方便儿童玩耍游乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以浅粉色为主,小区整体外观较新,物业和居民维护工作做的比较好,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共有30栋住宅楼,容积率约为2,小区主推户型为81㎡左右的二房和120㎡左右的三房,小区户型方正,南北通透,整体居住体验较为舒适。
出入口
小区共有3个出入口,分为东北门、西南门、西北门,其中东北门临近腾飞路,西北门临近燕山街,西南门临近松花江环路。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 休闲广场;
- 儿童乐园;
- 健身设施;
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好,小区绿植维护较好,修剪浇灌及时。物业有维修师傅,免费维修,24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象。小区保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。
安保
小区为封闭式管理,设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入需经过业主授权或经过保安登记。小区配有多名保安,保安24小时轮岗,保障居民安全。小区内安装的摄像头与110联网,有问题能够及时发现赶到解决。
物业信息
物业信息
- 齐齐哈尔中汇城北亚物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
紫金华府
腾飞路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.9
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
42个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套不太齐全,小区距离大型商场较远,居民购物娱乐不方便。小区附近设有超市,距离小区约200m有好运来超市(紫金华府店),一些日常用品的选购都可轻松满足。距离小区约200m有顺益购生活超市,居民日常采购比较方便。
医疗资源
1个
综合医院
2个
专科医院
小区周边的医疗资源较好,距离小区2km左右有齐齐哈尔市中医医院(南区),此医院是一所综合医院,居民就医方便。距离小区约900m处有张灵宇中医诊所,日常的感冒或者发烧可以来此治疗。距离小区约200m处有亿洋医药,距离小区较近,居民到此拿药比较方便。
生活服务
23个
餐饮
暂无
银行
距离小区1.8km左右有三合市场,各类水果、蔬菜、肉类品种丰富,满足了居民日常采购需求。小区距离银行较远,办理一些银行理财等相关业务不太方便。距离小区约500m是中国电信(金域名都营业厅),办理一些日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区2.2km左右是齐齐哈尔市南航街道办,居民需要处理相关事务时比较方便;距离小区约1.1km处是齐齐哈尔市鹤城公园,此公园内有运动设施和较好的绿化风景,休闲时带老人和孩子来是不错的选择。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富,距离小区约700m处有潘多啦网吧,方便居民上网,能够满足大部分人的休闲娱乐需求。小区附近约2.4km有挽辞足道会馆,居民闲暇时可以来此放松。距离小区约1.2km有爱加健康健身中心,有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6074元/㎡
5.21%
2月
6251元/㎡
1.15%
3月
6028元/㎡
4.82%
4月
6153元/㎡
2.41%
5月
6163元/㎡
1.72%
6月
6163元/㎡
1.88%
7月
6305元/㎡
1.56%
8月
6285元/㎡
0.59%
9月
6268元/㎡
2.57%
10月
6131元/㎡
1.21%
11月
6196元/㎡
0.91%
12月
6103元/㎡
3.72%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6558元/㎡
0%
2022年
6339元/㎡
3.34%
2023年
6103元/㎡
3.72%
2024年
6163元/㎡
0.98%
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