- 新光家园
- 3752 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 腾飞路,近天山街
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
新光家园位于龙沙区龙沙板块。小区共有39栋住宅楼,小区户型有56㎡-59㎡左右的一房和62㎡-79㎡左右的二房,主推户型为79㎡左右的二房,小区户型方正,南北通透。小区绿化环境较好,小区带有各种娱乐设施,方便居民的日常娱乐。小区优缺点
优点- 小区距离齐齐哈尔市中医医院(南区)较近,方便小区居民就医;
- 小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。
缺点- 小区部分楼栋靠近道路,有噪音影响;
- 小区距离商场较远,居民购物不便。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离新光家园公交站约320m,本站停靠公交线路有5路,小区距离砖厂路公交站约330m,本站停靠公交线路有5路,小区距离新都汇公交站约500m,本站停靠公交线路有17路,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离鹤城路约500m,居民自驾出行方便。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.1
小学
8.2
初中
8.0
55个
附近幼儿园
9个
附近小学
12个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善,孩子上学比较方便。小区距离慧凡·美育幼儿园约200m,是一所私立幼儿园。小区距离龙沙小学南校区约1.9km,该学校为一所公立学校。小区距离齐市十七中约1.4km,该学校为一所公立学校。
居住品质
6.0 总分
高于62%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化较好,小区物业尽职尽责,会定期对小区内绿植进行维护,还会定期更换枯萎绿植。小区内建有多条林荫小道,很适合居民在此散步、晨跑。小区卫生状况较好,保洁人员早晚会清理垃圾。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,已做防水保温。外立面以橙红色和白色为主灰色为辅,小区楼栋外立面整体看上去较新,无明显破损脱落现象。
楼栋分布
小区共有39栋住宅楼,小区户型有56㎡-59㎡左右的一房和62㎡-79㎡左右的二房,主推户型为79㎡左右的二房,小区户型方正,南北通透,整体居住体验较为舒适。
出入口
小区共有3个出入口,分为西北门、西南门和东南门,西北门临近齐富便道,西南门临近龙沙区司法局南航司法所,东南门临近新光养老院。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 儿童乐园;
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业保洁人员认真负责,能够及时清理垃圾和路障,使得小区保持干净卫生。物业服务态度好,居民有需求能及时响应,日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区配有多名保安,保安24小时轮班巡逻,保障小区安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网,随时关注安全情况,有问题能够及时发现。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
新光家园
腾飞路,近天山街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
6.3
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
53个
超市
1个
便利店
小区距离商场较远,居民购物娱乐不太方便。距离小区约160m处是佳乐福超市,商品齐全,可以满足居民日常生活所需。距小区140m左右有福旺超市,居民可以到此购买自己所需商品。
医疗资源
3个
综合医院
2个
专科医院
距离小区约1.8km处是齐齐哈尔市中医医院(南区),是一所三甲医院,方便居民就医。距离小区约1.2km处是张灵宇中医诊所,可以解决居民的基本健康问题。距离小区约170m处是亿洋医药紫鑫大药房,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
8个
餐饮
3个
银行
距离小区约1.8km处是通力路市场,蔬菜新鲜,方便居民采购食材。距离小区约1.3km处是齐齐哈尔农商银行(南市郊信用社),居民可以在此办理存取款业务。距离小区约1.1km处是中国移动(授权代理店),居民可以到此办理手机话费充值业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距小区1.1km左右有铁南派出所,居民有相关问题需要处理时比较方便。距小区1.2km左右有齐齐哈尔市鹤城公园,居民闲暇时候可以到此处游玩。
休闲娱乐
距小区1.2km左右有宸艺网络,喜欢上网的居民可以到此处娱乐。距小区2.3km左右有挽辞足道会馆,居民闲暇时间可以来此放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
3609元/㎡
10.82%
2月
3708元/㎡
0.64%
3月
3648元/㎡
5.59%
4月
3778元/㎡
7.58%
5月
3752元/㎡
7.93%
6月
4007元/㎡
8.18%
7月
4014元/㎡
1.91%
8月
3977元/㎡
0.85%
9月
3877元/㎡
6.62%
10月
3718元/㎡
11.46%
11月
3605元/㎡
11.73%
12月
3614元/㎡
8.11%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4311元/㎡
0%
2022年
3933元/㎡
8.77%
2023年
3614元/㎡
8.11%
2024年
3752元/㎡
3.82%
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