乐鹤公元
乐鹤公元
6739 元/㎡
2018
住宅
商品房住宅
齐齐哈尔新鹤城置业有限公司
卜奎大街666号
广州金匙房地产物业服务有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

乐鹤公元位于齐齐哈尔市龙沙区龙沙板块,由齐齐哈尔新鹤城置业有限公司开发,小区于2018年竣工,容积率约2。小区共16栋楼,由高层和小高层组成,小区面积区间69㎡-206㎡左右,主推116㎡左右的三房,小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约40.2%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便;
  • 小区整体绿化率约40.2%,环境较好。
缺点
  • 小区停车位较少,居民停车不方便,出现了乱停放的情况;
  • 小区周边车流量较大,早晚高峰期出行可能会拥堵。
地段交通
8.2 总分
高于63% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.2

暂无

步行至地铁

132个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便利,距离小区约149m处是乐鹤公元小区公交站,可乘坐115路,距离小区约310m处有公安局公交站,可乘坐33路,中途停靠的站点较多,方便居民的日常出行;距离小区300m左右是黑龙江路,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.0

小学

7.5

初中

7.9

46个

附近幼儿园

6个

附近小学

11个

附近初中

小区周边的教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区约98m处有鑫乐鹤双语幼儿园,此幼儿园是一所民办幼儿园;距离小区672m左右有龙沙小学南校区,此学校是一所公办小学;距离小区约1.3km处有齐齐哈尔市第一中学校(南苑路),此学校是一所公办学校。
居住品质
9.7 总分
高于99% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.8

新旧程度

9.8

停车便捷

6.0

物业服务

8.0

环境概况
小区整体绿化率约40.2%,小区内有花园,设有凉亭,整体环境较好。小区内有休闲广场,设有健身器材,方便居民锻炼身体,设有儿童娱乐设施,方便孩子玩耍,小区设施比较单调。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,外立面以米色的面砖和深咖色的粉刷涂料为主,整体线条比较流畅。小区外立面没有脱落痕迹,窗体采用铝包木材质,墙体结构质量高。
楼栋分布
小区共16栋楼,由高层和小高层组成,容积率约2。小区面积区间69㎡-206㎡左右,主推116㎡左右的三房,小区一梯两户,南北通透。
出入口
小区共有2个出入口,南1门和北门。北门在小区北侧中间位置,南1门在小区南侧中间位置,居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
  • 2018
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 40.2%
容积率
  • 2.0
社区总设施
  • 花园;
  • 凉亭;
  • 儿童娱乐设施;
  • 健身器材;
  • 休闲广场。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业费1.2元/㎡/月。保洁阿姨服务态度好,及时清理小区垃圾,小区道路打扫比较及时。小区绿植按时修剪,物业维护及时,小区楼栋外立面没有脱落的痕迹,楼道广告少。
安保
小区配备多名保安人员,保安不定时巡逻,随时保证小区内业主的人身和财产安全; 小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好; 小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
  • 广州金匙房地产物业服务有限公司
物业费用
  • 1.2元/㎡/月
车位
  • 共341车位
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

乐鹤公元

卜奎大街666号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.2

就医买药

7.5

餐饮服务

7.0

银行金融

6.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

72个

超市

2个

便利店

小区周边的商业配套完善,距离小区1.1km左右有商贸广场,居民休闲时逛街购物方便;距离小区约65m处是万事顺食品超市,超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约182m处有燕家大片肉烧烤店,平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源

1个

综合医院

2个

专科医院

小区周边的医疗资源完善,距离小区1.6km左右有齐齐哈尔市中医医院(南区),此医院是一所三级甲等中医医院,居民就医方便;距离小区约166m处有张灵宇中医诊所,居民身体不适可以来此,距离小区比较近;距离小区约112m处有通德医药(乐鹤分店),方便居民到此拿药。
生活服务

23个

餐饮

1个

银行

小区附近生活配套较好,距离小区1.9km左右有三合市场,居民需要进行日常采买时比较方便;距离小区约2.3km处有齐齐哈尔农商银行(南市郊信用社),居民办理银行业务比较便利;距离小区192m左右有中国电信,居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约98m处有佳鑫镁美容瘦身养生馆,距离小区比较近,工作比较劳累的居民可以到此;距离小区约802m处有博源网吧,喜欢电竞的居民可以到此。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6834元/㎡
6.29%
2月
6818元/㎡
4.08%
3月
6739元/㎡
1.81%
4月
6748元/㎡
6.43%
5月
6681元/㎡
8.73%
6月
6718元/㎡
7.97%
7月
6804元/㎡
4.63%
8月
7123元/㎡
0.86%
9月
7067元/㎡
2.78%
10月
7065元/㎡
2.21%
11月
7006元/㎡
2.8%
12月
6836元/㎡
7.38%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7193元/㎡
0%
2023年
7381元/㎡
2.61%
2024年
6836元/㎡
7.38%
2025年
6739元/㎡
1.42%
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