南州国际清华苑三期
南州国际清华苑三期
外环东路

7.3

综合评分

排名低于50%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

南州国际清华苑三期位于都匀区域都匀板块,小区由贵州苑通房地产开发有限公司开发完成,建筑物类型是高层;小区建筑面积约220000㎡,占地面积约570000㎡,容积率3,楼栋总数共11栋;小区有3-4居室,面积在113㎡-149㎡左右;绿化率约32%,小区的绿化面积较少。

小区优缺点

优点
  • 距离小区930m左右是南州国际都匀星力城,方便居民购物逛街;
  • 距离小区951m左右是贵州省黔南布依苗族自治州人民医院,方便居民看病。
缺点
  • 距离小区约105m有供排水总公司公交站,可能会有噪音影响;
  • 绿化率约32%,小区的绿化面积较少。

区位介绍

南州国际清华苑三期位于都匀区域都匀板块,该板块的教育资源较为丰富,板块有黔南民族职业技术学院、贵州经贸职业技术学院以及甘塘中学等学校,方便居民陪读接送;兰海高速、郁香高速贯穿该地,板块的交通较为完善,板块还有万达广场(都匀店),带动了当地的经济发展;小区依托该板块,未来发展潜力较好。
地段交通
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

81个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约105m有供排水总公司公交站,该站停靠公交车有绿博园4号线,居民乘坐公交车出行比较方便。距离小区约603m有东山大道南段,居民自驾出行比较方便。
附近学校
8.3 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.1

小学

8.5

初中

8.5

38个

附近幼儿园

16个

附近小学

15个

附近初中

距离小区约596m有都匀ABC幼儿园,该幼儿园是一类幼儿园。距离小区约294m有都匀四小,该小学是公立学校。距离小区约638m有都匀市第六中学校,该学校是一所公办学校。整体来看,小区周边教育资源比较好,孩子上学比较方便。
居住品质
6.0 总分
高于99% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
绿化率约32%,小区的绿化面积较少。小区花园内各类绿植,植被错落有致,是居民夏季乘凉的好选择;小区内有健身设施和篮球场,可供居民健身运动,丰富了居民的生活。小区的卫生情况较好,路面没有可见垃圾,环境舒适。
建筑特色
小区是简约大气的风格。楼栋的外立面以卡其色为主,深棕色为辅。小区的建筑物外立面在物业和居民的共同维护下,整体较新,舒适美观。
楼栋分布
小区建筑面积约220000㎡,占地面积约570000㎡,容积率3,楼栋总数共11栋;小区有3-4居室,面积在113㎡-149㎡左右。
出入口
小区的主出入口在外环东路和大龙大道交汇处西北,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身器材;
  • 运动场地;
  • 儿童娱乐设备。
物业服务
小区内有专门负责打扫卫生的保洁,及时清理小区内的垃圾,确保小区干净。小区物业会定期对小区花草树木进行浇水、修剪等维护。
安保
小区实行刷卡制度,车辆凭一卡通管理系统出入,门口和楼栋均有电子门禁,业主进出需要刷卡;小区监控分布密集,24小时全天监控,为居民提供了安全的生活环境。小区内有多名安保人员,他们值守在小区的每个出入口,能够相对较好地解决居民的问题。
物业信息
物业信息
  • 贵州天下居物业服务有限公司
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

南州国际清华苑三期

外环东路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

9.0

餐饮服务

6.0

银行金融

8.0

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

48个

超市

暂无

便利店

距离小区930m左右是南州国际都匀星力城,是一家购物中心,居民可到此处购物逛街。距离小区1km左右是大润发(南州国际都匀星力城店),超市货品齐全,方便居民购买日常用品。距离小区297m左右是桂花井饭店,方便居民用餐。
医疗资源

7个

综合医院

7个

专科医院

距离小区951m左右是贵州省黔南布依苗族自治州人民医院,该医院为三级甲等医院,居民就医比较方便。距离小区256m左右是钰洁诊所,居民有感冒、发烧等症状时,可来此诊疗。距离小区287m左右是仁康药房,方便居民购买医药用品。
生活服务

暂无

餐饮

2个

银行

小区周边生活服务设施齐全。距离小区1.2km左右是育英巷市场,市场菜品丰富,方便居民购买食材。距离小区369m左右是中国建设银行24小时自助银行(都匀百子桥支行),约371m是中国建设银行(都匀百子桥支行),方便居民办理银行业务。
公共资源
距离小区1.3km左右有贵州省都匀市公安局文峰派出所,保障了居民的基本安全。距离小区136m左右有都云洞主题文化公园,居民在空闲时间可到此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富。距离小区748m左右是锐力健身馆,居民可到此处健身锻炼。距离小区1.1km左右是KSHOW量贩KTV,居民可到此唱歌聚会,休闲放松。距离小区270m左右是联合网络,居民闲暇时间可以到此打游戏。
交易价值
6.1 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

8.5

成交量

6.0

买房建议
对于改善型人群来说,建议选择149㎡左右的4居室,居住的空间相对宽裕,提升居住品质;对于三代同堂的家庭来说,可以选择113㎡左右的3居室,可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间,可以很好的提升私密性,改善居住舒适度。
卖房建议
小区周边交通便利,因此业主可将房屋出售对象定位到附近上班的年轻白领,一定程度上可加快出售速度。小区距离南州国际都匀星力城,适合年轻人群,业主可以将出售对象定位到年轻人身上,可能会加快房屋的出售速度。
租房建议
对于单身租户来讲,可以和人合租住113㎡左右的3居室,分摊房租,减轻经济负担,节省资金。对于家庭租户来讲,可以选择整租129㎡左右的3居室,能够满足基本的居住需求。
出租
用户评价
8.1 总分
高于85% 本商圈小区
居住体验
小区周边生活服务设施较为完善,居民的日常生活需求比较容易满足。物业在节假日也会组织一些交流活动,邻里之间互帮互助,关系亲密。小区内有花园,老人孩子经常在此活动玩耍,促进了居民的交流机会,增加了居民的居住体验。
业主特征
小区内业主大多为自住居民,小区内中年人居多,多为公司白领,邻里之间关系比较和睦。还有一部分为三世同堂家庭,会有老人帮忙照顾孩子,居住氛围浓厚,邻里之间经常会在一起闲谈家常,互帮互助。
入住须知
物业费

暂无

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

3.2元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.4556元/度

第二阶梯0.5056元/度

第三阶梯0.7556元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

3.2-4.8元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费