- 南州国际水岸
- 5979 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 西山大道北段
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
南州国际水岸小区位于都匀区都匀板块,小区是由贵州苑通房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共13栋左右,占地面积约53333 ㎡,建筑面积约176745㎡,容积率2.5左右,小区户型面积有96㎡-200㎡左右的2-4居室和6居室,房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率30%左右,绿化一般。小区优缺点
优点- 小区距离贵州医科大学第三附属医院较近,方便居民就医;
- 小区距离雨花湖湿地公园较近,方便居民日常休闲。
缺点- 小区绿化率30%左右,绿化一般;
- 小区距离商场较远,居民购物不便。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离三线建设博物馆公交站约230m,10路、都匀9路等公交在该站点停靠;距离汇海集团(便民站)公交站约254m,11路公交在该站点停靠;距离博物馆调度站公交站约400m,都匀36路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离红叶路约427m,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.5
32个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
都匀雨花湖伟才(国际)幼儿园距离小区约640m,是一所私立幼儿园;都匀市沙包堡中心校距离小区约920m,是一所公立学校;黔南田家炳中学距离小区约685m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
6.0 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率30%左右,小区内有休闲椅和小广场,广场的面积虽然不大,但是维护的比较好,相对开阔,经常有老人带着小孩在此玩耍;休闲椅位于广场的边缘,旁边辅佐以草坪,加之灌木点缀,富有生活气息。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方,外立面是以米黄色为主。楼栋外立面看起来比较新,未见墙皮脱落现象;小区外墙做了防水隔热处理,玻璃为双层隔音玻璃。
楼栋分布
小区楼栋共13栋左右,占地面积约53333 ㎡,建筑面积约176745㎡,容积率2.5左右,小区户型面积有96㎡-200㎡左右的2-4居室和6居室,房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区的主要出入口在西山大道北段与红叶路交叉路口往南约130m,还有一个地下停车场在红叶路与西山大道北段交叉路口往西130m左右。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭;
- 休闲广场;
- 健身器材。
物业服务
小区内部卫生清洁度较高,物业保洁人员每天及时清理小区的卫生,路面没有塑料袋、果皮、纸屑等垃圾,并且会对垃圾箱定时清洁,垃圾箱无异味;小区物业会定期修剪绿植,检修公共设施,给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 贵州天下居物业服务有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
南州国际水岸
西山大道北段
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
高于65%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
6.9
餐饮服务
7.0
银行金融
9.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
68个
超市
暂无
便利店
南州国际都匀星力城距离小区约5.4km,距离较远,居民逛街购物不便;沃尔玛购物广场(万达广场都匀店)距离小区约908m,商品齐全,方便居民日常生活;黔南印象距离小区约591m,方便居民就餐。
医疗资源
2个
综合医院
暂无
专科医院
贵州医科大学第三附属医院距离小区约1.1km,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;橘泉诊所距离小区约568m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;百姓人大药房(红叶路店)距离小区约253m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
2个
餐饮
3个
银行
机床厂菜市场距离小区约2km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;贵州银行(黔南分行)距离小区约816m,方便居民办理理财业务;中国移动(云海路营业厅)距离小区约905m,方便居民办理通信业务。
公共资源
都匀金图海洋公园距离小区约651m,全天免费开放,方便居民日常休闲;都匀图书馆距离小区约990m,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
米乐橙KTV量贩距离小区约820m,周末可以约上好友,到此放松一下,缓解一周工作的疲惫;万达影城(都匀万达广场店)距离小区约738m,环境干净,很受小区年轻人的喜欢;派菲特游泳健身距离小区约1.2km,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5442元/㎡
5.04%
2月
5088元/㎡
3.37%
3月
5700元/㎡
23.43%
4月
5977元/㎡
32.73%
5月
5979元/㎡
31.61%
6月
5979元/㎡
22.27%
7月
4828元/㎡
3.03%
8月
5070元/㎡
3.85%
9月
5305元/㎡
12.3%
10月
5268元/㎡
9.57%
11月
5321元/㎡
3.2%
12月
5340元/㎡
0.3%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5194元/㎡
0%
2022年
5324元/㎡
2.5%
2023年
5340元/㎡
0.3%
2024年
5979元/㎡
11.97%
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