- 悉尼阳光
- 3859 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 永福东大街16号
- 江西龙森公司
小区概述
小区介绍
悉尼阳光小区位于钦北区钦北板块,由广西上元置业有限公司开发;小区约有19栋楼,以小高层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅;容积率为2.9,小区户型有1-4居室,小区户型面积约50㎡-142㎡;小区绿化率约42%,整体环境比较好,适宜居住。小区优缺点
优点- 距离小区约1.5km有新时代商业广场,方便居民购物逛街;
- 小区绿化率约42%,环境比较好。
缺点- 小区临近中国石化(二桥加油站),有安全隐患,部分居民比较介意;
- 小区地上排水口不足,会造成雨天水淹路的现象。
地段交通
8.3 总分
高于90%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约181m有蓬莱永福东路口公交站,该站停靠K10路、L1路公交车;距离小区约242m有蓬莱龙坪路口公交站,该站停靠L1路公交车;距离小区约282m有永福蓬莱路口公交站,该站停靠8路、22路、27路等公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约126m有蓬莱北大道,方便居民自驾出行。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.2
小学
7.5
初中
7.5
124个
附近幼儿园
13个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约104m有维伯悉尼阳光蒙特梭利幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约526m有钦州市东升学校(第九小学),该小学是公立小学;距离小区约1.5km有广西钦州市第二中学,该中学是公立学校;小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。
居住品质
6.0 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约42%,小区内树木植被生长茂盛,植被比较整齐;小区内有花园,花园内绿植景观丰富,还有雕塑;小区内还设有凉亭,可供居民在此乘凉休息;小区有游泳池、篮球场等,整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑是简单、大气的风格,外立面采用橘色的墙砖和白色的涂料组成;小区楼栋外立面在物业和居民的共同维护下,看起来比较新,小区建筑没有老化脱落的现象。
楼栋分布
小区约有19栋楼,以小高层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅;容积率为2.9,小区户型有1-4居室,小区户型面积约50㎡-142㎡;小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区有9个出入口,北2门靠近小区A1幢;北二门靠近山草诺;北三门靠近山草诺;北四门靠近茗器堂;东门靠近天能电池(蓬莱北大道店);停车场靠近小区15幢,仅车辆通行;东四门靠近蓬莱北大道;东二门靠近聚竹园烧烤;东三门靠近小区14幢。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 游泳池;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业的服务质量不错,夏天会及时维护游泳池,及时修剪绿植,保证绿植美观,也会定期维护小区内的公共设施;小区有保洁人员,能够及时的将小区的垃圾桶清理干净,按时打扫小区公共娱乐区域和电梯间的卫生。
安保
小区每个门口都有保安24小时值班,小区设有门禁,居民进出需要刷卡,外来人员出入需要登记;小区内监控比较完善,而且监控已与110联网,一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为江西龙森公司。
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
悉尼阳光
永福东大街16号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
43个
超市
3个
便利店
小区周边商业配套齐全,距离小区约1.5km有新时代商业广场,可以轻松满足居民平时逛街购物的需求;距离小区约326m有丰惠超市,方便居民随时采购生活所需;距离小区约74m有好佳便利店,日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
2个
综合医院
4个
专科医院
小区周边医疗资源完善,距离小区约899m有钦州市中医医院,居民就医比较方便;距离小区约537m有钦州刘泽强中西医结合诊所,居民有感冒等症状可以到诊所就诊;距离小区约75m有众森药业(悉尼阳光大药房),居民平时买药比较方便。
生活服务
2个
餐饮
暂无
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约1.1km有东升农贸市场,居民买菜比较方便;距离小区约297m有国民村镇银行(沙埠支行),居民办理财务相关的业务比较方便;距离小区约251m有中国移动(永福东大街营业厅),居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约668m有同心园,适合居民在这里散步或晨跑;距离小区约1.4km有钦州市图书馆,方便居民借阅书籍,增长见识;距离小区约995m有钦州市政府,方便居民处理相关业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富,距离小区约1.2km有钦州恒大嘉凯影城(御景半岛店),居民看电影比较方便;距离小区约1.7km有海豚音PARTY KTV量贩(长融世贸广场店),喜欢唱歌的居民可以来此娱乐;距离小区约318m有奥力健身,方便居民日常健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
3991元/㎡
0.58%
2月
4057元/㎡
1.15%
3月
3915元/㎡
7.03%
4月
3803元/㎡
13.35%
5月
3859元/㎡
11.27%
6月
4108元/㎡
2.7%
7月
3862元/㎡
1.91%
8月
3883元/㎡
0.33%
9月
3852元/㎡
2.06%
10月
3868元/㎡
4.82%
11月
3900元/㎡
4.36%
12月
3961元/㎡
0.4%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4083元/㎡
0%
2022年
3977元/㎡
2.6%
2023年
3961元/㎡
0.4%
2024年
3859元/㎡
2.58%
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