元通观天下
元通观天下
4880 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
文峰北路2号
钦州市丰元物业有限公司
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小区概述

小区介绍

元通观天下小区位于钦南区钦南板块;小区约有2栋楼,以小高层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅,客厅有内阳台,安全性较好;小区户型有2-4居室,小区户型面积约80㎡-132㎡;小区户型南北通透,采光效果比较好;小区绿化率约31%,绿化环境比较一般。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约691m有德瑞世纪汇广场,方便居民购物逛街;
  • 距离小区约1.2km有钦州市第二人民医院,方便居民就医。
缺点
  • 小区临近中化石油加油站,有安全隐患,部分居民比较介意;
  • 小区绿化率约31%,绿化环境比较一般。
地段交通
8.7 总分
高于91% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.7

暂无

步行至地铁

126个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约79m有南珠文峰北路口公交站,该站停靠2路、6路、K8路等公交车;距离小区约125m有文峰南珠西路口公交站,该站停靠19路公交车;距离小区约126m有文峰南珠路口公交站,该站停靠港城4路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约190m有金盛街,方便居民自驾出行。
附近学校
8.8 总分
高于76% 本商圈小区

学前

8.8

小学

9.0

初中

9.0

172个

附近幼儿园

24个

附近小学

20个

附近初中

距离小区约296m有钦州市龙凤幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约393m有钦州市第五小学,该小学是公立小学;距离小区约711m有钦州第一中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
7.8 总分
高于95% 本商圈小区

小区绿化

7.7

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约31%,但小区内部有花园,花园有较多绿植,还有人行道,适合居民散步;小区内还有儿童游乐设施和健身设施,还有凉亭,居民可以来健身娱乐;小区内比较整洁,路面没有垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由米黄色的涂料组成,底层为深褐色的涂料;小区整体维护的还不错,没有出现明显的老化脱落的情况。
楼栋分布
小区约有2栋楼,以小高层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅;小区户型有2-4居室,小区户型面积约80㎡-132㎡;小区户型南北通透,采光效果比较好。
出入口
小区有2个出入口,主要出入口位于文峰北路2号附近;停车场靠近友嘉便利店,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 31.0%
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区保洁人员每天将小区的主干道、公共娱乐区域打扫的比较干净,每天有保洁人员清理小区内的垃圾桶;物业的管理比较好,能够及时维护小区的外立面和路面,及时检修健身娱乐设施,及时修剪植被,按时浇水。
安保
小区门口有保安24小时轮流值班,负责对外来车辆和行人进行询问登记;小区门口和主干道都有摄像头,能够实时监控小区的动态,能够避免一些不必要的意外;小区内有保安巡逻,按时检查防火防盗设施。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为钦州市丰元物业有限公司。
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

元通观天下

文峰北路2号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
9.1 总分
高于88% 本商圈小区

商业配套

9.7

就医买药

8.8

餐饮服务

8.5

银行金融

9.0

商业配套

3个

购物中心

2个

商场

84个

超市

19个

便利店

小区周边商业配套比较完善,距离小区约691m有德瑞世纪汇广场,方便居民逛街购物;距离小区约679m有沃尔玛购物广场(年年丰广场店),居民日常采购比较方便;距离小区约267m有水瓶座便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源

4个

综合医院

10个

专科医院

小区周边医疗资源比较好,距离小区约796m有钦州市钦北区妇幼保健院,方便居民就医;距离小区约306m有邱远江诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约42m有一心堂(文峰北路店),居民买药比较方便。
生活服务

10个

餐饮

8个

银行

距离小区约102m有南珠农贸市场,居民买菜比较方便;距离小区约111m有中国银行(钦州分行营业厅),居民办理理财业务比较方便;距离小区约263m有中国电信(南珠西大街营业厅),居民办理通讯业务比较方便;小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.6km有钦州市中山公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.7km有钦州市钦南区图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约495m有子材街道办事处,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多,距离小区约696m有大地影院(年年丰广场店),居民看电影比较方便;距离小区约244m有罗马皇宫KTV(木井街店),方便居民唱歌娱乐;距离小区约489m有帕拉斯健身(俱乐部),喜欢健身的居民可以去健身锻炼。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5307元/㎡
11.37%
2月
5051元/㎡
6.9%
3月
4960元/㎡
4.62%
4月
4964元/㎡
4.86%
5月
4880元/㎡
0.7%
6月
4773元/㎡
4.12%
7月
4746元/㎡
4.85%
8月
4750元/㎡
1.19%
9月
5008元/㎡
4.75%
10月
4992元/㎡
3.89%
11月
5223元/㎡
7.71%
12月
5324元/㎡
10.99%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4944元/㎡
0%
2022年
4797元/㎡
2.97%
2023年
5324元/㎡
10.99%
2024年
4880元/㎡
8.34%
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