- 敏捷东城水岸
- 5224 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 大学西路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
敏捷东城水岸位于清城区清城板块,小区于2006年竣工,是由清远市敏捷房地产开发有限公司开发建设,小区容积率约3.3,约有126栋商品房住宅,是由高层和超高层组成,小区内户型有2居室-4居室,户型面积约71㎡-122㎡,适合刚需和改善型人群,小区绿化率约33%,小区内建有健身设施和游泳池等公共设施较为丰富,丰富了居民的业余生活。小区优缺点
优点- 距小区约2.4km是清远保利广场,是逛街购物的好去处;
- 距小区约1.8km是清远市中医院,居民就医较为便捷。
缺点- 小区于2006年竣工,房龄较老;
- 小区绿化率约33%,环境一般。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约101m是东城水岸公交站,该站停靠239路、202A路和131路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约226m是锦绣路,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.4
初中
7.5
74个
附近幼儿园
20个
附近小学
8个
附近初中
欢乐幼儿园距离小区约634m,是一所私立幼儿园;莲塘小学距离小区约498m,是一所公立学校;东城一中距离小区约1.2km,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
8.5 总分
高于87%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.9
新旧程度
9.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约33%,小区内建有健身设施和塑胶跑道等公共设施较为丰富,丰富了居民的业余生活。并且在道路两边栽种了各种绿植,物业修剪比较及时,景观保持较好,小区房屋品质较好,一定程度上提升了居民居住的舒适度。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是瓷砖,颜色是以黄色系为主;并且在居民和物业的共同维护下,整体看上去比较新。
楼栋分布
小区容积率约3.3,约有126栋商品房住宅,是由高层和超高层组成,小区内户型有2居室-4居室,户型面积约71㎡-122㎡,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有9个出入口,小区西北门位于锦兴路于锦绣路交叉口东北50m附近;东1门位于大学西路与金碧路交叉口西南200m附近,此出入口暂时无法通行;西2门位于锦兴路与锦绣路交叉口东北150m附近;东门位于大学西路南附近;北2门位于大学西路与金碧路交叉口西200m附近,此出入口暂时无法通行;西南门位于大学西路南附近;东北2门位于大学西路与锦兴路交叉口东南100m附近;东4门位于大学西路附近,此出入口暂时无法通行;南2门位于大学西路南附近,此出入口暂时无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 游泳池;
- 喷泉;
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平不错,物业服务态度较好,基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时,小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植,检修公共设施,给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
对于外来车辆,需要经过实名登记才能进入小区,保证小区内的治安情况良好;小区配备多名保安人员,小区保安会24小时执勤,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 广州市完全房地产物业管理有限公司(清远分公司)
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
敏捷东城水岸
大学西路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.1
餐饮服务
7.0
银行金融
8.9
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
109个
超市
13个
便利店
清远保利广场距离小区约2.4km,居民逛街购物较为便捷;优圣客生活超市(敏捷店)距离小区约145m,商品齐全,方便居民日常生活。
医疗资源
6个
综合医院
13个
专科医院
清远市中医院距离小区约1.8km,是一所综合医院,方便居民就医;锦兴社区卫生服务站距离小区约172m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;高济百姓大药房(敏捷水岸店)距离小区约144m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
2个
餐饮
22个
银行
渠坑口市场距离小区约2.3km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;招商银行(清远锦绣路支行)距离小区约295m,方便居民办理理财业务;中国电信距离小区约181m,方便居民办理通信业务。
公共资源
莲塘体育公园距离小区约357m,全天免费开放,方便居民日常休闲;清远市图书馆(星谷分馆)距离小区约1.2km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
巨炫国际KTV距离小区约173m,周末可以约上好友,到此放松一下,缓解一周工作的疲惫;猿动力健身工作室距离小区约182m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;聚和棋牌室距离小区约1.5km,丰富了小区老人的娱乐生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4729元/㎡
11.43%
2月
4719元/㎡
11.36%
3月
4959元/㎡
12.45%
4月
5278元/㎡
8.22%
5月
5224元/㎡
10.59%
6月
5565元/㎡
17.15%
7月
5477元/㎡
19.02%
8月
5178元/㎡
23.45%
9月
5255元/㎡
23.11%
10月
5121元/㎡
17.34%
11月
4954元/㎡
18.67%
12月
4767元/㎡
13.25%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6896元/㎡
0%
2022年
5495元/㎡
20.32%
2023年
4767元/㎡
13.25%
2024年
5224元/㎡
9.59%
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