- 福海新城一期
- 7296 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 明珠路
- 建都物业管理有限公司
小区概述
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是高新区客运站,237路、启东D03路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
6.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.0
小学
6.0
初中
7.5
1个
附近幼儿园
暂无
附近小学
3个
附近初中
小区周边学校较少,家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
7.7 总分
高于63%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
福海新城一期
明珠路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
8.6
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院,人流量较低,适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7190元/㎡
7.39%
2月
7190元/㎡
7.39%
3月
7190元/㎡
7.39%
4月
7212元/㎡
7.11%
5月
7300元/㎡
5.98%
6月
7296元/㎡
6.03%
7月
7764元/㎡
0%
8月
7764元/㎡
0%
9月
7764元/㎡
0%
10月
7764元/㎡
0%
11月
7764元/㎡
0%
12月
7400元/㎡
4.69%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7764元/㎡
0%
2022年
7764元/㎡
0%
2023年
7400元/㎡
4.69%
2024年
7296元/㎡
1.41%
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