中南世纪雅苑
中南世纪雅苑
7113 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
潜江中南雅苑房地产开发有限公司
红梅路,近紫光路
暂无数据
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小区概述

小区介绍

中南世纪雅苑位于园林区园林板块,由潜江中南雅苑房地产开发有限公司开发,于2016年开盘,房龄较新;小区总建筑面积约146974㎡,总占地面积约33333㎡,由46栋高层住宅组成;小区主推约117㎡的3室户型;小区绿化率约45%,植被覆盖密集,居住环境清新宜人。

小区优缺点

优点
  • 小区周边学校较多,孩子上学方便;
  • 小区绿化率约45%,居住环境舒适度高。
缺点
  • 小区停车位比较紧张,居民停车不方便;
  • 小区靠近马路,有一定的噪音影响。
地段交通
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.8

暂无

步行至地铁

69个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约262m处有马家台十组公交站,105、201路公交车经过;距小区约269m处还有雅乐居公交站,104路北循环、104路南循环公交车经过,居民公交出行比较便利;小区距红梅路约2.4km,居民驾车出行也比较便捷。
附近学校
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.0

初中

9.0

22个

附近幼儿园

7个

附近小学

14个

附近初中

小区周边学校较多,且距离较近,方便孩子接受教育;出小区门约1.1km处有金桥芭学园,孩子入学方便;距离小区约862m处有潜江市园林办事处马家台小学,该校是公办小学;距小区约691m处还有潜江市园林二中(南校区),该校也是公办中学。
居住品质
8.6 总分
高于99% 本商圈小区

小区绿化

8.8

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率为45%,环境较好。小区内绿植丰富,植被种类较多,高低错落,形成了不通层次的景观,常有居民在傍晚时分来此处散步休闲。小区内设有健身器材和儿童娱乐设施,经常会有居民带着孩子在这里玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,楼栋外立面采取黄色涂料刷制而成,建筑质量较好。小区楼栋外立面维护较好,总体干净整洁无脱落,保持较好。小区楼栋间距设计较广,采光较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约146974㎡,总占地面积约33333㎡,由46栋高层住宅组成;小区户型有约98㎡的2房,约99㎡-139㎡的3房,约143㎡-153㎡的4房,约170㎡和约237㎡的5房,约245㎡的6房,其中约117㎡的3房为主推户型;小区西侧靠湖,景观较好,小区楼栋间距设计较宽,采光不错。
出入口
小区共有2个出入口;小区南门在红梅路北约50m处,南1门在紫光路与红梅路交叉口西约150m处,两个出入口都是人车均可通行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 2837户
绿化率
  • 45.0%
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 中心广场;
  • 健身器材;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业为中南直属管理,服务质量比较到位,保洁人员认真负责,能够及时清理垃圾和路障,使得小区保持干净卫生。物业服务态度好,居民有需求能及时响应,日常生活有保障。
安保
小区的出入口有保安值班室,负责外来人员和外来车辆的检查,能够给居民提供基础的安全。小区的安保人员还会在小区内巡查,留意治安消防情况。小区楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
  • 小区物业为中南物业
物业费用
  • 1.43元/㎡/月
车位
  • 共2000车位
车位比
  • 1:0.70
停车费
周边配套

中南世纪雅苑

红梅路,近紫光路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

8.0

餐饮服务

7.9

银行金融

8.0

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

65个

超市

2个

便利店

距小区约1.5km有常青藤城市广场,距离较近,居民日常休闲购物很方便;小区周边超市较多,距小区137m左右有呱呱乐超市,约311m处还有河中和精品生活超市(紫光店),可以满足居民采购需求;小区周边可供居民外出就餐的选择也比较多,如距小区250m左右还有背篓人家(潜江店),综合来说小区周边商业配套比较完善。
医疗资源

3个

综合医院

7个

专科医院

潜江市中心医院距小区约2km,是一家综合医院,居民就医方便。小区附近约985m有潜江市园林南路社区卫生服务中心,可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善,能够为居民健康提供保障。
生活服务

14个

餐饮

3个

银行

距小区约138m左右有惠家集市生鲜市场,里面蔬菜水果较多,居民日常采买方便;距小区1.3km左右有中国农业发展银行(潜江市支行),距离较近,方便居民办理金融业务;距小区约269m左右有中国电信(紫光路专营店),居民可以在这里办理通信业务。综合来说小区周边便民服务配套比较完善。
公共资源
小区周边公共资源丰富,湖北省潜江紫月湖公园是在小区距约400m的位置,植被丰富,空气环境较好,经常有附近居民来此锻炼身体、游玩;潜江图书馆离小区约2.5km,该馆里面书籍较多,周末可以带孩子来此读书,增加课外知识素养。
休闲娱乐
距小区约512m处有1916KTV,下班后可以约好友在此聚会娱乐;距离小区约769m处有一家舒氏养生推拿馆,居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳;蔷薇的健身工作室是在距小区282m左右的位置,深受年轻人的欢迎。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7286元/㎡
12.06%
2月
7223元/㎡
13.0%
3月
7385元/㎡
9.28%
4月
7271元/㎡
10.36%
5月
7113元/㎡
8.59%
6月
7713元/㎡
0.85%
7月
8252元/㎡
3.25%
8月
8220元/㎡
7.34%
9月
7805元/㎡
0.48%
10月
7555元/㎡
9.9%
11月
7403元/㎡
9.19%
12月
7304元/㎡
11.67%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7857元/㎡
0%
2022年
8269元/㎡
5.24%
2023年
7304元/㎡
11.67%
2024年
7113元/㎡
2.62%

中南世纪雅苑问答