- 观湖景苑
- 11940 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 花园街
- 业主自管
小区概述
地段交通
8.5 总分
高于52%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
114个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.8
小学
7.5
初中
7.5
50个
附近幼儿园
7个
附近小学
6个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.6
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
观湖景苑
花园街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.7
餐饮服务
7.4
银行金融
8.2
暂无
购物中心
3个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10351元/㎡
2.79%
2月
10406元/㎡
4.44%
3月
11166元/㎡
0.67%
4月
11279元/㎡
1.86%
5月
11777元/㎡
4.44%
6月
11940元/㎡
4.65%
7月
11428元/㎡
29.86%
8月
11428元/㎡
29.86%
9月
11391元/㎡
29.44%
10月
11309元/㎡
28.51%
11月
11348元/㎡
14.75%
12月
10759元/㎡
6.84%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8800元/㎡
0%
2022年
10070元/㎡
14.43%
2023年
10759元/㎡
6.84%
2024年
11940元/㎡
10.98%
观湖景苑周边小区房源
暂无数据
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