- 金地苑三期
- 3175 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 金汇大道
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
金地苑三期小区位于凯里区凯里板块,于2011年建成,房龄较新。小区是由凯里宏伟房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共29栋左右,容积率2.7左右,小区户型面积有84㎡-147㎡左右的2-5居室,房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率45%左右,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率45%左右,环境较好;
- 小区距离万国城商业广场较近,方便居民购物;
- 小区距离贵州医科大学第二附属医院(翁义院区)较近,方便居民就医。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区房子修建在半坡上,对于老人和儿童来说,出行有点不方便。
地段交通
7.9 总分
高于83%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离金汇大道(北)公交站约407m,凯里20路、凯里21路等公交在该站点停靠;距离贵医大二附院翁义院区公交站约427m,凯里12路、凯里17路等公交在该站点停靠;距离高速交警大队公交站约436m,凯里21路、凯里29路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离S62/鸭塘立交桥(路口)约2.8km,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
7.3 总分
高于93%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.0
初中
7.5
19个
附近幼儿园
4个
附近小学
6个
附近初中
中兴第一幼儿园距离小区约84m,是一所私立幼儿园;翁义小学距离小区约1.1km,是一所公立学校;凯里实验高级中学距离小区约2km,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
6.0 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率45%左右,小区道路两侧有各种植被和花卉覆盖,且物业维护较为及时,景观保持较好;此外小区内多处建有凉亭,方便居民乘凉和休息;小区内有休闲广场,每天下午和傍晚会有许多老人在此跳广场舞,场面比较温馨。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是以灰色为主;通过外立面来看,居民和物业维护较好,没有出现老化现象。
楼栋分布
小区楼栋共29栋左右,容积率2.7左右,小区户型面积有84㎡-147㎡左右的2-5居室,房屋户型适合刚需和改善人群。小区楼间距比较大,采光较好。
出入口
小区目前只有一个出入口是西南门,该出入口位于甘塘路与金汇大道交叉口东150m左右,进出比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族,白天基本不在家,因此小区设有快递柜,方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生,阿姨工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。物业比较尽责,服务较好。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮岗,外来人员进入小区需要登记,并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
金地苑三期
金汇大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
43个
超市
1个
便利店
万国城商业广场距离小区约1.3km,是一家综合商场,方便居民购物;恒盛超市距离小区约112m,商品齐全,方便居民日常生活;陕西面馆(沪瑞线店)距离小区约470m,方便居民就餐。
医疗资源
2个
综合医院
1个
专科医院
贵州医科大学第二附属医院(翁义院区)距离小区约367m,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;康宁诊所(金地苑东北)距离小区约344m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;幸福村大药房(开发区分店)距离小区约374m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
8个
餐饮
2个
银行
中盛农贸市场距离小区约864m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国农业银行(凯里开发区支行)距离小区约426m,方便居民办理理财业务;中国联通开发区专营店(沪瑞线营业厅)距离小区约380m,方便居民办理通信业务。
公共资源
合创公园距离小区约476m,全天免费开放,方便居民日常休闲;贵阳公安处凯里南车站派出所距离小区约1km,可以很好的保护居民生命和财产安全。
休闲娱乐
亚泰健身(凯里开发区店)距离小区约748m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;五帝网络距离小区约599m,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷;怡佳人瑜伽距离小区约352m,老师比较专业,小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
2726元/㎡
10.68%
2月
2763元/㎡
11.07%
3月
2902元/㎡
4.1%
4月
3162元/㎡
6.9%
5月
3175元/㎡
8.18%
6月
2908元/㎡
8.41%
7月
2859元/㎡
0.14%
8月
2869元/㎡
1.16%
9月
2852元/㎡
2.6%
10月
2771元/㎡
6.89%
11月
2788元/㎡
6.63%
12月
2677元/㎡
9.47%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
3075元/㎡
0%
2022年
2957元/㎡
3.84%
2023年
2677元/㎡
9.47%
2024年
3175元/㎡
18.6%
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