- 金日唐郡
- 14831 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 青岛金日阳光置业有限公司
- 崇阳路152号
- 绿城服务托管金日阳光物业有限公司
小区概述
小区介绍
金日唐郡位于城阳区家佳源板块,于2016年竣工,房龄较新,由青岛金日阳光置业有限公司开发完成;小区容积率约为1.7,共有22栋楼房,由多层和小高层住宅组成;小区户型面积有75㎡-192㎡左右的二居室到五居室,适合刚需和改善人群购买;小区绿化率为30%左右,绿化面积较小。小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工,房龄较新;
- 小区距离万达广场(青特店)较近,居民购物方便。
缺点- 小区靠近邵阳路,会有一些噪音影响;
- 小区车位不足,居民停车不便。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
1055米
步行至地铁
132个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区314m左右有向阳小区公交站,停靠414路环行、642路、931路、933路公交车,距离小区约541m有社会福利中心公交站,停靠414路环行、642路、931路、933路公交车,居民乘坐公交出行很方便;小区距离崇阳路/青新高速(路口)约458m,居民自驾出行也十分方便。地铁1号线小寨子地铁站距离小区约3.2km,居民地铁出行不便利;
附近学校
9.3 总分
高于72%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.2
初中
7.5
101个
附近幼儿园
20个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约202m处有新东方满天星幼儿园(青岛城阳园校区),该园是一所私立幼儿园;城阳街道大北曲小学距离小区约272m,是一所公立小学;距离小区1.3km左右有青岛市城阳第四中学,该校是公立中学。小区附近教育资源丰富,子女上学方便。
居住品质
8.9 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
7.6
新旧程度
8.5
停车便捷
8.4
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率为30%左右,但整体环境不错;小区四周种植了各类花草绿植和树木,物业对绿植维护情况较好,经常会有居民在傍晚时分来此休闲散步;小区内设有凉亭、座椅供居民休息;还设有健身器材、儿童游乐设施等,居民饭后可以来此锻炼身体,孩子也有玩耍的场所。

建筑特色
小区建筑整体设计简洁大方,房屋品质较好,钢筋混凝土结构,采用双层隔音玻璃,防水保温做的也非常好;外立面以黄色为主色调,底端搭配棕色;在居民和社区物业的共同维护下,整体看起来较新。

楼栋分布
小区容积率约为1.7,共有22栋楼房,由多层和小高层住宅组成,均为一梯两户;小区户型面积有75㎡-192㎡左右的二居室到五居室,适合刚需和改善人群购买。
出入口
小区有7个出入口,南1门位于青岛城阳顺平安汽车修理厂的南侧;南2门临近邵阳路,禁止机动车通行;北1门位于花房子鲜花的西侧,暂无法通行;北2门位于唐郡超市的西侧,禁止机动车通行;北门位于树造型的南侧;北3门位于唐郡超市的东侧;地上停车场位于大北曲东居委会的东侧。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 915户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 休闲凉亭;
- 儿童游乐;
- 健身器材。
物业服务
小区物业整体服务较好,环境维护的较好。保洁服务态度积极礼貌,每天会进行多次打扫,楼栋内也会定时打扫,环境整体较为干净整洁。小区绿植定期修剪,健身器材也会定期维护。给居民营造了一个干净整洁的居住环境。
安保
小区配备有多名安保人员,设置有岗亭,会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保障了居民的安全。小区内设有多处监控,并与110联网,一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理,进一步保障了小区内居民的人身财产安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记,居民居住在此安全性有所保障。
物业信息
物业信息
- 绿城服务托管金日阳光物业有限公司
物业费用
- 2.98元/㎡/月
车位
- 共881车位
车位比
- 1:0.96
停车费
- 地面150.00元/月
金日唐郡
崇阳路152号





生活配套
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.0
餐饮服务
8.7
银行金融
7.5
商业配套
6个
购物中心
暂无
商场
138个
超市
8个
便利店
小区附近的商业配套齐全,距离小区约932m有万达广场(青特店),居民可以来此逛街、购物;距小区约741m左右有永辉超市(崇阳路店),为居民的日常采购提供了便利。距离小区约301m有一片红人民公社(民城路店),方便居民日常聚餐。
医疗资源
6个
综合医院
6个
专科医院
小区周边的医疗资源较丰富,距离小区2.3km左右有青岛市城阳人民医院,该医院为二级医院,可满足居民基本的医疗需求;距离小区约271m有尚善堂中医诊所,居民感冒发烧等症状可来此诊疗,十分方便。距离小区约273m有宏仁堂药店,方便居民买药。
生活服务
200个
餐饮
8个
银行
距离小区约177m有大北曲富民农贸市场,菜场内蔬菜水果非常新鲜,价格也亲民,有需要的居民可以来此处购买;距离小区约730m有青岛市城阳区农村商业银行(东城支行)、企业银行(青岛城阳支行),居民平时可以来这里办理相关理财业务;距离小区约179m有中国联通(社区营业厅),居民可以就近办理相关手机套餐业务,比较方便。
公共资源
距离小区约1.7km有3A景区国学公园,园内风景优美,居民可与家人到此处游玩散步,增进家庭成员之间的感情;距离小区约1.4km有城阳派出所,居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多,青岛爱尚阳光游泳健身会所距离小区424m左右,会所内器材比较齐全,居民可以来此健身游泳;距离小区210m左右有蔓雅美容美体养生会所,居民可以在闲暇之时来此美容,放松心情,享受生活。距离小区约900m有影巢床上影院(前田红瓦店),方便居民日常观影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15188元/㎡
5.83%
2月
15229元/㎡
8.51%
3月
14831元/㎡
10.83%
4月
16177元/㎡
7.81%
5月
16310元/㎡
8.71%
6月
15900元/㎡
5.63%
7月
16125元/㎡
3.55%
8月
15971元/㎡
3.67%
9月
16158元/㎡
2.53%
10月
15995元/㎡
3.24%
11月
15326元/㎡
4.75%
12月
15245元/㎡
4.68%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
17023元/㎡
0%
2023年
15994元/㎡
6.04%
2024年
15245元/㎡
4.68%
2025年
14831元/㎡
2.72%
金日唐郡问答
金日唐郡周边小区房源
金日唐郡同区域房源推荐