凯旋香格里
凯旋香格里
韶山东路789号

7.5

综合评分

排名高于60%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

凯旋香格里小区地处于韶山东路,位于安源区域安源板块,于2013年开盘,房龄距今较新,由宏德盛(江西)房地产开发有限公司开发完成。小区总建筑面积 88666㎡,由小高层住宅组成,产权年限70年,户型面积约为93㎡-145㎡,房型分为2居室到4居室房型。小区户型都是南北通透,各楼栋采光良好。

小区优缺点

优点
  • 距离小区约993m有人文纪念公园,是日常休闲的好去处;
  • 小区距离青湖国际-公交站约414m,居民出行较为方便。
缺点
  • 小区内部分楼栋靠近韶山东路会有噪音影响;
  • 小区车位配比不足,停车位较少,居民停车不方便。

区位介绍

凯旋香格里小区位于安源区域安源板块,板块内旅游资源丰富,安源锦绣城、安源路矿工人运动纪念馆和安源国家森林公园都位于板块内,为板块增添了人气;天虹购物中心、南昌百货大楼(萍乡店)等商场入驻该板块,带动了板块经济的发展,同时也为板块提供了许多就业机会。基于以上优势,将来也会给小区带来诸多便利,提升小区的整体地位。
地段交通
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

102个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区距离香溪美林-公交站约112m,本站停靠公交线路有62路,小区距离凯旋香格里-公交站约132m,本站停靠公交线路有胶州51路、62路,对于选择公交出行的居民来说非常方便;小区临近延安路约236m,自驾出行快捷。整体来看小区交通出行便利。
附近学校
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.7

小学

7.9

初中

7.7

66个

附近幼儿园

15个

附近小学

10个

附近初中

小区距离大学城幼儿园约497m,该幼儿园是一所民办幼儿园;小区距离安源镇十里小学约1.6km,是一所公立小学 ;小区周边中学安源中学距离约1.6km,是一所公立中学。综合来看,小区周边教育资源丰富,能满足不同学龄期的居民子女都可就近上学。
居住品质
7.5 总分
高于97% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

7.5

环境概况
小区环境优美,有草坪、灌木、行道树,小区内植被修剪的比较及时,植被外形比较整齐,居民日常可以在小区内散步,乘凉,小区内设有座椅,如果休闲散步是感到疲倦了,可在此休息,在这居住比较舒适。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主,外立面采用浅色的涂料,墙体颜色均匀,顶楼设有石膏防水层,有很好的防渗功能,楼体内铺设了隔热层,高层隔热性能良好。物业维护比较及时,小区整体看起来比较美观,外立面并没有明显的脱落现象。
楼栋分布
小区总建筑面积 88666㎡,由小高层住宅组成,户型面积约为93㎡-145㎡,房型分为2居室到4居室房型。小区楼层间距大,采光效果非常好。
出入口
小区有南门、北门、停车场、东大门(仅行人)共4个出入口,主门南门在韶山东路,北门在三湾路,停车场在萍乡凯旋香格里,东大门(仅行人)在延安路与山东路交叉口北侧约160m。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 活动中心;
  • 小区花园;
  • 儿童娱乐设施;
  • 健身器材。
物业服务
小区内有丰巢快递柜,方便小区居民寄取快递,物业人员也会及时检修公共设施,保障居民在使用过程中的安全;保洁人员每天都会清理小区公共区域和路面的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区安保人员充足,负责全天24小时全日制轮岗,小区内监控设施比较完善,监控范围较广,有问题能够及时发现,居民的安全有保障。小区为封闭式小区,外来车辆需要进行登记才能进入小区,安全性较高。
物业信息
物业信息
  • 宏德盛(江西)房地产开发有限公司
物业费用
  • 1元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

凯旋香格里

韶山东路789号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.0

就医买药

7.4

餐饮服务

7.5

银行金融

7.5

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

90个

超市

1个

便利店

小区周边商业资源丰富,距小区1.3km有天虹购物中心,这是一家综合性大型商场,是融购物、美食、娱乐、文化、休闲于为一体的购物中心;距离小区88m左右是老地方生活超市(香格里店,居民可到此处购买多种生活用品。
医疗资源

4个

综合医院

5个

专科医院

小区距离萍乡市第二人民医院约1.6km,集医疗法、科研、教学于一体,本市唯一一家环境幽雅的园林式市级综合性医院,居民看病很方便;距离小区约447m是李葱诊所,可以满足基本的医疗需求。
生活服务

1个

餐饮

4个

银行

距离小区396m左右是流万农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,环境卫生干净;小区距离418m左右是中国农业银行(萍乡安源广场支行),距离小区约456m是中国工商银行(萍乡安源新区支行),居民办理一些日常理财业务十分方便。
公共资源
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离小区约443m有一家V3国际健身(翡翠城店),居民可以来健身锻炼身体;距离小区748m左右还有一家瀚文羽毛球馆,周边的男士经常来此进行切磋球技,也增加了邻里感情。
交易价值
7.5 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

9.2

成交量

6.0

买房建议
对于刚需置业一族来说,建议选择95㎡左右的2居室,可办理分期贷款,资金压力相对较小;对于预算充足或有改善置业者来说,可以选择130㎡左右的3居室,户型功能齐全,并且小区周边教育资源丰富,很适合有孩子的家庭购买。
卖房建议
小区内车位紧张,家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位,一定程度上可以加快房屋出售速度。可以根据房屋的装修情况,采光情况对其出售有所影响,对于装修较好,采光较好的房屋,可以适当提高其定价。
租房建议
对于单身一族来说,可以合租选择100㎡左右的2室户型,租金较低,可以减轻经济负担,对于家中有子女或老人的租房者来说,可以选择130㎡左右的4室,居住空间相对较大,房间较多,方便给家庭成员留出独立的空间。
出租
用户评价
6.7 总分
高于83% 本商圈小区
居住体验
小区内部卫生比较好,垃圾清理及时,楼道内地面整洁,居民有较为舒适的居住环境,有健身设施,居民在此健身休闲氛围较好,小区节假日会举行活动,增进邻里关系,居民之间相处融洽,居民的居住体验就好。
业主特征
小区业主大多为公司白领文化水平较高素质较高,居民大部分为三世同堂家庭,老人带小孩安全性与氛围相当好,在小区内居住时间较长,居民之间很熟悉,互帮互助邻里关系和睦。
入住须知
物业费

1元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

2.35元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.6元/度

第二阶梯0.65元/度

第三阶梯0.90元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

1.2元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费