丽景上品
丽景上品
6341 元/㎡
2019
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
中原路
暂无数据
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

丽景上品位于濮阳市华龙区华龙板块,由濮阳市建基置业有限公司开发,小区于2019年竣工,容积率3。小区共22栋楼,由均为高层住宅,小区的户型面积比较丰富,小区面积区间为58㎡-143㎡左右,小区主力户型为面积85㎡左右的二房和115㎡左右的三房,小区可满足不同人群居住。

小区优缺点

优点
  • 小区整体绿化率约40%,环境较好;
  • 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便;
  • 小区距离菜市场较近,居民采买方便。
缺点
  • 小区距离商场较远,居民逛街购物不便;
  • 小区周边休闲娱乐场所匮乏,居民业余时间比较枯燥。
地段交通
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.1

暂无

步行至地铁

48个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便捷度较高,距离小区约150m处有丽景上品公交站,途经18路、23路,公交中途停靠点较多,方便居民的日常出行;距离小区524m左右有新东路,这是距离小区比较近的公路,居民自驾出行时比较方便。
附近学校
6.8 总分
低于50% 本商圈小区

学前

6.6

小学

7.0

初中

7.3

20个

附近幼儿园

9个

附近小学

14个

附近初中

小区周边的教育资源丰富,距离小区约218m处有丽景上品幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区817m左右有东干城小学,此学校是一所公办小学;距离小区约1.4km处有濮阳市华龙区实验小学,此学校是一所公办学校。
居住品质
9.9 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.5

新旧程度

9.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区整体绿化率约40%,环境较好。小区有休闲广场和凉亭,小区设有健身器材,方便居民锻炼身体,有儿童娱乐设施,方便孩子下楼玩耍,是平时居民较多的地方,小区内的设施比较单调。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,外立面以红棕色的粉刷涂料为主,楼栋顶层和楼体线条采用了米黄的粉刷涂料,小区楼栋设计比较典雅。小区外立面没有脱落痕迹,外立面的防水防潮效果相对是不错的。
楼栋分布
小区总占地面积约207333.33㎡,总建筑面积约520000㎡。小区共22栋楼,由均为高层住宅,容积率3。小区的户型面积比较丰富,小区面积区间为58㎡-143㎡左右,小区主力户型为面积85㎡左右的二房和115㎡左右的三房,楼间距适中,采光较好。
出入口
小区共有8个出入口,南门、北1门、南1门、北3门、北2门、南2门、东门、西门。其中东门和西门仅限行人出行,南门、南1门和南2门均在小区南侧,北1门、北2门和北3门在小区北侧,东门在小区15栋以东,居民出入方便。
综合配套
竣工年限
  • 2019
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 3.0
社区总设施
  • 健身器材;
  • 儿童娱乐设施;
  • 休闲广场;
  • 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁阿姨服务态度较好,垃圾桶及时清倒,小区道路比较干净。小区物业维护楼栋外立面及时,外立面没有脱落痕迹。
安保
小区配备多名保安人员,保安不定时巡逻,随时保证小区内业主的人身和财产安全; 小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全; 小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好。
物业信息
物业信息
  • 河南胜达物业
物业费用
  • 1.28元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

丽景上品

中原路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.0 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.0

就医买药

7.0

餐饮服务

7.1

银行金融

7.3

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

24个

超市

3个

便利店

小区周边的商业配套不太完善,距离小区5.8km左右有丹尼斯百货商场(长庆中路店),居民休闲时逛街购物不太方便;距离小区约46m处有百姓量贩(丽景上品店),超市相对商品较全,距离小区较近,居民采买是比较方便的;距离小区约20m处有渝小妹火锅店,居民聚会时可以到此。
医疗资源

1个

综合医院

1个

专科医院

小区周边的医疗资源较好,距离小区2.5km左右有濮阳尚慈骨科医院,居民就医方便;距离小区约45m处有社区卫生服务(城东站),居民身体不适可以到此;距离小区约22m处有华龙区仁济大药房,距离小区较近,居民到此拿药比较方便。
生活服务

26个

餐饮

7个

银行

小区附近生活配套比较完善,距离小区约1.4km处有濮东农贸市场,居民采买比较方便;距离小区约1.1km处有中国信合,居民到此办理银行业务比较便利;距离小区80m左右有中国联通智慧生活馆,居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所匮乏,距离小区约3.1km左右有夜宴国际KTV(学府世家店),居民到此不太方便;距离小区约4km处有濮阳星光国际影城(江汉路店),距离小区较远,居民到此看电影不方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6794元/㎡
0.26%
2月
6696元/㎡
2.86%
3月
6708元/㎡
6.55%
4月
6543元/㎡
8.99%
5月
6341元/㎡
11.51%
6月
7226元/㎡
6.94%
7月
7170元/㎡
4.38%
8月
6863元/㎡
0.5%
9月
6845元/㎡
0.84%
10月
6770元/㎡
0.16%
11月
6727元/㎡
0.85%
12月
6705元/㎡
1.67%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6769元/㎡
0%
2022年
6819元/㎡
0.74%
2023年
6705元/㎡
1.67%
2024年
6341元/㎡
5.43%
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