- 滨湖湾
- 9180 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 卫都大街
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
滨湖湾位于华龙区华龙板块,于2019年竣工,由濮阳市恒基伟业房地产开发有限公司开发完成;小区有18栋楼,主力户型有58㎡左右的一室、84㎡左右的二室、110㎡左右的三室,小区建筑面积约为600000㎡,占地面积约为200000㎡,小区容积率为2.9左右;小区整体绿化率为40%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区整体绿化率为40%,环境较好;
- 小区于2019年竣工,房龄较新。
缺点- 靠近马路的户型,有噪音污染;
- 小区距离学校位置近,上下学会比较拥挤。
地段交通
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约221m是卫都路昆吾路口公交站,有9路、35路、Y79路公交车在此通过,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约317m是开德中街与昆吾北路交叉口,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.4
48个
附近幼儿园
13个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约479m是濮阳市绿城花园幼儿园,该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约518m是濮阳市绿城小学,是一所公立小学;距离小区约352m是濮阳市绿城中学,是一所公立中学;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
9.9 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.7
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率为40%,环境较好;小区楼栋四周种有绿植,物业对绿植维护的较好,使小区看上去生机勃勃;小区内有游泳池、健身器材、小溪等,常有居民带着孩子在此玩耍;小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理,不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以黄色为主;房龄较新,整体外观看上去比较新,物业和居民维护工作做的比较好,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区有18栋楼,主力户型有58㎡左右的一室、84㎡左右的二室、110㎡左右的三室,小区建筑面积约为600000㎡,占地面积约为200000㎡,小区容积率为2.9左右。
出入口
小区有2个出入口,西门出入口,靠近昆吾北路东50m,该出入口未采取人车分流;南门出入口,靠近开德中街与昆吾北路交叉口东200m,该出入口未采取人车分流。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 健身设施;
- 游泳池;
- 小溪;
- 长椅;
- 会所。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时,每天都会对电梯楼道等公共设施进行打扫消毒,保持干净整洁,服务态度好,环境卫生比较干净,地面无垃圾;小区内的公共设施,物业维护及时,居民有需求能够及时响应,尽职尽责,居民日常生活有保障。
安保
小区安保人员配备充足,在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用;小区监控分布密集,可以对小区内人员来往情况,进行时实监督;外来人口需要得到业主的许可后才可进入,小区安保系统与110 联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 广厦物业
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
滨湖湾
卫都大街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
32个
超市
3个
便利店
距离小区约884m是万达广场(濮阳店),它是一家大型的综合购物中心,居民购物非常方便;距离小区约927m是丹尼斯开州路店(万达广场濮阳店),里面东西种类齐全,可以满足人们多样的购物需求,非常便捷;距小区约332m有6-six便利店,距离小区位置近,一些日常用品的选购都可轻松满足,非常方便。
医疗资源
2个
综合医院
3个
专科医院
距小区约2km处是濮阳公安医院,医保定点综合医院,居民来此看病非常方便;距小区约945m是张月梅诊所,离小区位置近,可满足居民日常的就医,非常方便;距小区约458m是绿城大药房,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药比较方便。
生活服务
58个
餐饮
10个
银行
距离小区约2.3km有绪村农贸市场,环境卫生干净,菜品种类齐全,居民在此买菜很方便;距离小区约749m有郑州银行(濮阳支行),居民办理一些日常理财业务十分方便;距小区约567m是中国电信(濮阳分公司),居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.9km是濮阳市公安局昆吾派出所,该派出所出警迅速,民警的素质整体良好,居民反映的问题能够得到及时的解决;距离小区约1.9km是高阳公园,公园内绿化好,空气清新,是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,距离小区约1.5km是蝶秀KTV,深受年轻人的喜爱;距离小区约1.9km是瓦舍茶馆(安康路店),楼内气氛温馨,服务好,居民可在这里与朋友小聚;距小区约1.5km是MX酒吧(濮阳市店),是居民休闲放松的好地方。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9150元/㎡
0.99%
2月
9308元/㎡
2.27%
3月
9455元/㎡
2.4%
4月
9276元/㎡
0.42%
5月
9180元/㎡
3.82%
6月
9572元/㎡
3.83%
7月
9529元/㎡
0.43%
8月
9618元/㎡
4.51%
9月
9416元/㎡
3.56%
10月
9172元/㎡
0.19%
11月
9398元/㎡
1.3%
12月
9198元/㎡
0.81%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9961元/㎡
0%
2022年
9273元/㎡
6.91%
2023年
9198元/㎡
0.81%
2024年
9180元/㎡
0.2%
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