新民花园
新民花园
西寺街

8.2

综合评分

排名高于97%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

新民花园位于崆峒区崆峒板块,于2001年竣工,由新世纪房地产开发。小区共由31栋小高层住宅楼组成,容积率为1.3。小区户型有84㎡-101㎡左右的2居室和163㎡左右的3居室,户型方正,南北通透,楼间距大,采光通风性好。小区周边配套齐全,靠近新世纪购物广场,居民居住生活方便。

小区优缺点

优点
  • 距离小区310m左右是新世纪购物广场,居民购物方便;
  • 距离小区670m左右是平凉市第二人民医院,居民就医方便。
缺点
  • 小区于2001年竣工,房龄较老;
  • 小区绿化率为30%,环境一般。

区位介绍

新民花园位于崆峒区崆峒板块,小区所在板块位于崆峒区中部。板块内商业配套成熟,有新世纪购物广场、金鼎时代广场和世纪金鼎购物广场等多个大型商场。板块内有崆峒大道中路和青兰高速穿过,距离平凉火车站较近,交通便利。该板块配套完善,处于城市繁华地段,未来的发展潜力较大。
地段交通
8.7 总分
高于77% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.7

暂无

步行至地铁

201个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区160m左右是新民路小学公交站,有26路公交停靠。距离小区约170m是柳树巷东口公交站,有26路公交停靠。距离小区260m左右是新民中路公交站,有2路、3路和4路等公交停靠。小区距离西寺街约240m,居民自驾出行方便。
附近学校
9.7 总分
高于97% 本商圈小区

学前

10.0

小学

9.0

初中

8.5

57个

附近幼儿园

18个

附近小学

12个

附近初中

小区周边教育配套齐全,孩子上下学方便。距离小区200m左右有红苹果幼儿园,是一所民办幼儿园。距离小区240m左右是新民路回民小学,该学校是一所公办小学。距离小区520m左右是东大街小学,是一所公办小学。距离小区750m左右是平凉市第八中学,该学校是一所公办中学。
居住品质
6.0 总分
高于98% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率为30%,植被覆盖率低。小区道路两旁为树木花草,适合居民散步,整体环境安静舒适。小区内有健身设施,为业主提供了完善的娱乐配套,方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。小区内卫生打扫的比较及时,路面几乎没有落叶和垃圾。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气,房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主。小区楼栋外立墙面较新,没有墙皮脱落和掉色的现象出现。
楼栋分布
小区共由31栋小高层住宅楼组成,容积率为1.3。小区户型有84㎡-101㎡左右的2居室和163㎡左右的3居室,均为一梯两户。小区户型南北通透,楼间距大,采光效果好。
出入口
小区有南门、东南门、东北门和东北2门共4个出入口。南门出入口位于西寺街,靠近春秋蔬菜瓜果超市。东南门出入口位于西寺街,靠近361度(平凉新世纪童装店)。东北门出入口位于西寺街,靠近摆师蔬果。东北2门出入口位于西寺街,靠近中国移动(新民路营业厅)。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 健身设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理严格,安全性高。小区内部卫生打扫干净,物业会不定期对社区植被进行修剪,但对内部设施维护较好。小区于2001年竣工,房龄较老,楼栋外立面较新,没有出现墙皮脱落的现象,物业维护及时。
安保
小区安保人员数量充足,每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有保安室,有保安值班,外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区装有摄像头监控,实时保障居民的安全。小区安保系统较为完善,确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 1元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

新民花园

西寺街

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
9.8 总分
高于97% 本商圈小区

商业配套

9.6

就医买药

9.0

餐饮服务

9.4

银行金融

8.5

商业配套

4个

购物中心

暂无

商场

161个

超市

26个

便利店

距离小区310m左右是新世纪购物广场,能够满足居民的购物消费需求。距离小区110m左右是新世纪百货(新民店),能够满足居民日常购买需求。距离小区220m左右有蜀域传旗,距离小区240m左右是伊欣鼎火锅(新民路店),居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源

8个

综合医院

11个

专科医院

距离小区670m左右是平凉市第二人民医院,该医院是一家三级乙等综合医院。距离小区1.2km左右是平凉市和平医院,该医院是一家二级甲等医院。距离小区140m左右是平凉邸鹏程诊所,居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区100m左右是协和药店(柳树街店),居民买药方便。
生活服务

291个

餐饮

12个

银行

距离小区530m左右是沙港水果蔬菜便民市场,居民购买食材方便。距离小区150m左右是兰州银行(平凉西寺街社区支行),距离小区180m左右有平凉农商银行(新民路支行),居民可以去办理金融业务。距离小区约200m处有中国移动(新民路营业厅),居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.9km左右是宝塔公园,公园环境优美,是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区260m左右是中街街道办事处,距离小区1.4km左右是平凉市崆峒区委,居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约330m是音浪KTV,居民下班之后可以去唱歌,释放压力。距离小区约390m是平凉中影星美国际影城(新世纪商厦店),居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区500m左右是益康推拿理疗店,居民下班后可以去按摩放松一下。
交易价值
6.0 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
小区靠近新世纪购物广场,适合在此工作的人群购买。资金有限的新婚夫妇可以选择84㎡-101㎡左右的2居室,户型面积小,总价相对较低。小区周边配套设施齐全,居民日常生活方便,资金充足的家庭可以选择163㎡左右的3居室,能够满足居民的居住需求。
卖房建议
小区周边交通便利,周边公交线路较多,建议业主将购买人群定位为附近的上班族,可以加快房屋出售。业主出售前可先对房屋进行装修,保持房屋干净整洁,提高居住舒适度,可以吸引购房者,加快出售速度。
租房建议
在新世纪购物广场或周边工作的单身人群建议与同事合租84㎡-101㎡左右的2居室,分担房租费用,减少经济压力,小区周边公交线路较多,上下班也比较方便。家庭租户可以整租84㎡-101㎡左右的2居室,小区周边商业配套成熟,能够满足居住需求。
出租
用户评价
7.4 总分
高于70% 本商圈小区
居住体验
小区绿化环境一般,房龄较老。小区周边公交线路较多,居民出行方便。小区周边商业配套成熟,居民购物方便。小区周边医疗配套齐全,居民就医诊病方便。小区居住氛围好,邻里关系和睦,居民居住顺心。小区车位紧张,居民停车不方便。
业主特征
小区多以居民自住为主,工作人群较多。小区居民相处的时间较长,居住氛围较好。小区居民整体素质较好,居民相处融洽,邻里关系和睦。
入住须知
物业费

1元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯2.55元/m³

第二阶梯3.83元/m³

第三阶梯7.65元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.51元/度

第二阶梯0.56元/度

第三阶梯0.81元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

2.85元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费