小区周边交通便利，距离小区约198m处有东方银座广场公交站，途经17路，方便居民的日常出行；距离小区164m左右是石化路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。

小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约90m处有白灵幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区612m左右有盘锦市兴隆台区第二小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.5km处有辽河油田实验中学分校，此学校是一所公办学校。

小区整体绿化率约为38.1%，环境较好。小区内有广场，是平时小区老人孩子比较多的地方。小区内有运动场地，内有健身器材，方便老人下楼锻炼，小区有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍，小区设有篮球场，方便居民运动，小区内的设施比较完善。

小区建筑风格简约大方，外立面以米黄色的粉刷涂料为主，楼栋顶层采用了白色的涂料，楼栋整体线条比较流畅。小区2012年竣工，至今外立面没有脱落痕迹，小区品质较好，外立面防水效果较好。

小区总共17栋住宅楼，容积率约2.52。小区面积区间为66㎡-122㎡左右，主力户型为面积67㎡左右的二房和99㎡左右的三房，楼间距较宽，采光充足。

小区共有2个出入口，西南门和南2门。西南门在小区17栋以西，南2门在小区5栋与15栋之间道路以南，居民出入方便。

小区物业服务质量较好，保洁阿姨态度好，会及时清理小区垃圾，打扫楼道卫生及时。物业维护及时，小区楼栋外立面没有脱落的痕迹，楼道广告较少。

小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全； 小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好； 小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边的商业配套完善，距离小区1.2km左右有兴和商厦（兴和市场店），居民休闲时逛街购物方便；距离小区约76m处有薛志军百货超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约264m处有21生活美学餐厅，平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。

小区周边的医疗资源完善，距离小区1.6km左右有辽河油田第二医院（长湖北街），居民就医方便；距离小区约55m处有杨家社区诊所，发烧感冒可以来此问诊，距离小区比较近；距离小区约126m处有天益堂大药房（锦富花园东北），方便居民到此拿药。

小区附近生活配套完善，距离小区约1.5km处有幸福小区菜市场，居民采买方便；距离小区约886m处有中国邮政储蓄银行（长湖新城支局），有24小时自助银行，居民到此办理银行业务比较便利；距离小区130m左右有中国移动，营业厅距离小区较近，居民办理相关业务比较方便。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.5km左右是辽宁省辽河公安局渤海分局金冷派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约1.2km处是揽圣湖公园，此公园内风景秀丽，居民可以带家人到此游玩。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约399m有东方银座国际影城（东方银座广场店），距离小区较近，喜欢看电影的居民或情侣约会可以到此；距离小区约1.8km处有玩家国度电竞馆，喜欢电竞的居民可以来此；距离小区约301m处有美丽世界，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。

小区主力户型为面积67㎡左右的二房和99㎡左右的三房，对于普通白领来说，建议选择面积约67㎡的二房，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于刚需型家庭来说，建议选择99㎡左右的三房，家庭每个成员都有独立空间，有利于发展良好的家庭氛围。

小区周边教育资源比较丰富，房主可以将出售对象定位到有孩子的家庭，可以加快房屋出售速度。小区周围有菜市场和医院，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，小区适合老人养老，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于普通白领和单身青年来说，可以与他人合租面积约67㎡的二房，可以减轻经济负担；对于有家庭的租户而言，建议选择99㎡左右的三房，可以满足家庭的居住需求，户型功能齐全。

小区周边教育资源丰富，房东可将出租对象定位到有孩子的租户，一定程度上来讲可以提高成交率。房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区绿化环境较好，小区内有广场，是平时小区老人孩子比较多的地方。小区内有运动场地，内有健身器材，方便老人下楼锻炼，小区有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍，小区设有篮球场，方便居民运动，小区内的设施比较完善。小区周边生活配套完善，邻里关系融洽，居住舒适度较高。

小区业主普遍素质较好，小区面积约67㎡的二房多为普通白领购买，该户型能够满足白领的住房需求；三房多为有家庭的人群，来此购房是为了看中周边的教育资源，方便接送孩子上下学。