- 水韵汉府
- 6608 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 建设北路
- 单位自管
小区概述
地段交通
7.8 总分
高于83%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是水韵汉府北门,邳州12路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.8 总分
高于59%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.5
45个
附近幼儿园
13个
附近小学
10个
附近初中
距离小区最近的小学是邳州市建设路小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.0 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.7
停车便捷
8.6
物业服务
8.0
35.0%
绿化率
2.6
容积率
1:0.8
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
水韵汉府
建设北路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
高于65%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
7.6
餐饮服务
7.9
银行金融
7.5
暂无
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是中钰购物中心(邳州店),约2085米;最近的综合医院是邳州福兴儿童医院,约364米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7290元/㎡
12.46%
2月
7201元/㎡
9.6%
3月
6856元/㎡
8.76%
4月
6668元/㎡
12.46%
5月
6608元/㎡
14.59%
6月
7613元/㎡
8.34%
7月
7538元/㎡
7.8%
8月
7505元/㎡
7.79%
9月
7440元/㎡
4.15%
10月
7441元/㎡
8.67%
11月
7404元/㎡
8.58%
12月
7266元/㎡
12.63%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8674元/㎡
0%
2022年
8316元/㎡
4.13%
2023年
7266元/㎡
12.63%
2024年
6608元/㎡
9.06%
水韵汉府问答
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暂无数据
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