- 万联蓝湾国际
- 10580 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 福建省万联房地产开发有限公司
- 李侗路184号
- 广润物业
小区概述
小区介绍
万联蓝湾国际小区位于延平区延平板块,由福建省万联房地产开发有限公司开发。小区总建筑面积约为98426㎡,占地面积约为22877㎡,容积率约为4.3,有5栋楼。小区户型有2居室和3居室,户型面积约为91㎡-127㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率约为30%,植被覆盖面积不大,但是整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2015年建成,房龄较新;
- 小区内停车位充足,居民停车方便。
缺点- 小区绿化率约为30%,植被覆盖面积不大;
- 小区周边2.5km无大型医院,居民大病就医不便。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约86m是万联蓝湾国际(朱熹路)公交站,有30路、30路区间车、B19路公交车在此停靠,居民乘坐公交出行较方便;小区距离公园路与李侗路交叉口约242m,居民自驾出行也较便利。
附近学校
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.0
初中
7.1
12个
附近幼儿园
3个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生上学。距离小区430m左右有江南幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区318m左右有南平实验小学(江南分校),是一所公办学校。距离小区252m左右有南平时代中学,是一所民办学校。
居住品质
8.6 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
6.3
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为30%,植被覆盖面积不大,但是整体环境较好;小区内种植了各类花草树木,整体维护较好,可供居民观赏。小区内有大面积的绿地,绿地周边分布有跷跷板、儿童滑滑梯等娱乐设施,经常会有居民带着孩子在此玩耍、闲聊,小区内一片祥和。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;外立面采用卡其色涂料粉刷;小区物业对外立面维护较好,没有出现墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约为98426㎡,占地面积约为22877㎡,容积率约为4.3,有5栋楼。小区户型有2居室和3居室,户型面积约为91㎡-127㎡,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有2个出入口和1个停车场。东门靠近朱熹路,西门靠近李侗路,以上2个出入口人车均可通行。停车场位于沙县小吃的东侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 678户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.3
社区总设施
- 小区中心广场;
- 运动场地;
- 景观喷泉;
- 凉亭;
- 儿童游乐设施;
- 小区花园。
物业服务
小区保洁人员每天会准时打扫小区卫生,提供居民居住的环境比较干净整洁。小区的景观也有人员负责维护,确保小区园林美观。整体来说物业人员服务态度较好。
安保
小区设有电子门禁并配备安保人员,居民可刷卡随意进出小区,外来人员需要在业主授权下或经过安保人员登记才能进入小区;小区的安保人员也会在小区进行巡逻,24小时轮值,总体来说居民在此居住安全度较好。
物业信息
物业信息
- 广润物业
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共843车位
车位比
- 1:1.24
停车费
万联蓝湾国际
李侗路184号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
9个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套不完善,夏商购物中心(嘉联店)距离小区约3.0km,距离较远,居民来此逛街休闲不方便;距离小区190m左右有家乐福,超市物品种类齐全,可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源较不丰富,南平市延平区医院距离小区约2.9km,该医院为综合医院,但是距离较远,居民就医不方便;距离小区154m左右有延平区水南街道八仙村卫生所,居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
2个
餐饮
2个
银行
好又鲜生鲜超市(江南店)距离小区约233m,可方便居民日常买菜;距离小区341m左右有中国农业银行,居民可来此办理各项金融类业务。
公共资源
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多,距离小区279m左右有五木瑜伽,居民可以来这里练习瑜伽;距小区523m左右有足健专业修脚房,居民可以来这里泡脚按摩。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10418元/㎡
1.2%
2月
10514元/㎡
2.5%
3月
10453元/㎡
1.19%
4月
10538元/㎡
2.96%
5月
10580元/㎡
2.21%
6月
10968元/㎡
0.8%
7月
11252元/㎡
3.7%
8月
11083元/㎡
2.33%
9月
10618元/㎡
5.75%
10月
10309元/㎡
8.45%
11月
10174元/㎡
6.41%
12月
10309元/㎡
0.45%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11301元/㎡
0%
2022年
10356元/㎡
8.36%
2023年
10309元/㎡
0.45%
2024年
10580元/㎡
2.63%
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