- 凯旋城(建阳)
- 7684 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 福建省国熹房地产开发有限公司
- 朱熹大道189号
- 建阳英皇物业服务公司
小区概述
小区介绍
凯旋城(建阳)位于建阳区建阳板块,由福建省国熹房地产开发有限公司开发。小区设施齐全,方便居民的日常娱乐。小区共有20栋住宅楼,容积率约为2.8,小区户型有52㎡-142㎡左右的一房到四房。小区绿化率约30%,环境一般。小区优缺点
优点- 小区距离万达广场(南平店)较近,方便小区居民购物;
- 小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。
缺点- 小区部分楼栋靠近道路,有噪音影响;
- 小区绿化率约30%,环境一般。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离武夷国际新城公交站约190m,本站停靠公交线路有建阳101路、建阳8路,小区距离凯旋城公交站约220m,本站停靠公交线路有建阳101路,小区距离警察训练基地公交站约450m,本站停靠公交线路有武夷新区工业园专线,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离建平大道约480m,居民自驾出行方便。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.3
19个
附近幼儿园
6个
附近小学
5个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善,孩子上学比较方便。小区距离建阳区武仪星幼儿园约220m,是一所私立幼儿园。小区距离赤岸小学约900m,该学校为一所公立学校。小区距离建阳卫校约1.9km,该学校为一所公立学校。
居住品质
8.6 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约30%,小区内绿化覆盖面积较少,道路两旁有绿化带,里面种有树木和草坪,物业对绿化维护情况较好,道路打扫干净,小区内整体环境看起来不错,适合居民饭后散步。小区有活动场地,平时较多业主带小孩在此玩乐,小区生活氛围较好。
建筑特色
小区建筑简约大方,户型方正,建筑品质较好,外立面以米黄色为主,视觉简洁大气。小区楼栋外立面没有老化现象,整体外观保持较好。
楼栋分布
小区共有20栋住宅楼,容积率约为2.8,小区户型有52㎡-142㎡左右的一房到四房,小区户型方正,南北通透,整体居住体验较为舒适。
出入口
小区共有3个出入口,分为北门、东门、地下停车场,其中北门临近凤铝铝材,东门临近朱熹大道,地下停车场临近北门。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1427户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童乐园;
- 运动场地;
- 凉亭。
物业服务
物业管理严格到位,能够及时解决业主的报修等问题,物业人员定期修剪绿植、草地,会及时维护健身娱乐设施以及墙面路面。保洁人员工作态度较好,每天及时清理小区内的垃圾桶,及时清扫道路、电梯间的卫生,使小区环境干净卫生。
安保
小区安保人员配备充足,门口有保安人员24小时轮流值班,负责小区人员出入情况。小区采用封闭式管理,大门和单元门均设有电子门禁,外来人员需要在业主授权下或进行登记才能进入小区,业主需要刷卡进入小区。小区内监控分布密集,24小时监控,保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 建阳英皇物业服务公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共1170车位
车位比
- 1:0.82
停车费
凯旋城(建阳)
朱熹大道189号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
45个
超市
2个
便利店
小区周边商业配套比较完善,小区周边700m左右有万达广场(南平店),居民日常休闲购物比较方便。小区周边超市较多,距小区600m左右有冠超市(南平万达店),距小区300m左右还有华强超市(武夷国际新城店),一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
小区距离医院较远,居民就医不太方便。距小区130m左右有新村村卫生所,居民如有感冒发烧等可以来此治疗。小区周边药店较多,距小区130m左右有康佰家大药房(国际新城店),可以满足基本的买药需求。
生活服务
2个
餐饮
暂无
银行
距离小区约900m处有江家综合农贸市场,居民平时买菜比较方便。小区附近约1.6km处有中国建设银行,居民办理一些日常理财业务比较便利。距离小区约500m处有中国移动(南平分公司),居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区2.1km左右是南昌铁路公安局福州公安处建阳车站派出所,居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区2.1km左右有水之厅公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。
休闲娱乐
小区附近约700m有演唱汇KTV(南平万达店),可以满足居民的娱乐需求。小区附近约1km有爱慕影院,居民看电影很方便。距小区700m左右有佳泽义健身(万达广场南平店),方便居民健身。总体上小区周边娱乐配套比较全面,居民娱乐休闲比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8050元/㎡
5.32%
2月
7916元/㎡
5.37%
3月
8174元/㎡
2.22%
4月
7730元/㎡
8.06%
5月
7684元/㎡
7.35%
6月
8308元/㎡
8.51%
7月
8483元/㎡
6.12%
8月
8334元/㎡
5.59%
9月
8361元/㎡
1.82%
10月
8211元/㎡
3.49%
11月
7985元/㎡
2.81%
12月
7954元/㎡
9.4%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9450元/㎡
0%
2022年
8779元/㎡
7.1%
2023年
7954元/㎡
9.4%
2024年
7684元/㎡
3.39%
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