- 龙基传媒星城
- 8679 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中铁房地产集团(广西)有限公司
- 长堽路五里1号
- 南宁永宁物业服务有限责任公司
小区概述
小区介绍
龙基传媒星城兴宁区区政府板块,于2019年竣工,房龄距今较新。由广西南国利得投资有限公司开发完成。小区占地总面积为86666㎡,建筑面积为600000㎡,容积率为5,由高层和超高层住宅组成,主推有110㎡左右的三房和125㎡左右的四房。小区整体绿化率为35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工,房龄距今较新;
- 小区整体绿化率为35%,环境较好;
- 邕宾立交(地铁站)距离小区约907m,居民乘坐地铁出行非常方便。
缺点- 小区靠近快环,生活有点吵;
- 小区距离那考河湿地公园较近,居民平时散步不太方便。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
1153米
步行至地铁
105个
附近公交站
2个
附近地铁站
邕宾立交(地铁站)距离小区约907m,其中轨道交通5号线途经此站,居民乘坐地铁出行非常方便。
广西妇产医院(公交站)距离小区约250m,其中有B28路和W3路公交车途经此站,居民乘坐公交出行非常方便。
小区南侧有清厢大快速路,北侧有南梧路,居民出行比较便捷。
附近学校
7.7 总分
高于60%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.9
初中
7.8
149个
附近幼儿园
26个
附近小学
22个
附近初中
航智传媒星城幼儿园距离小区约254m,是一所私立幼儿园。
荣安小学距离小区约820m,是一所民办幼儿园。
南宁市第三十九中学距离小区约130m,是一所九年义务教育公立初级中学。
整体来看周边教育资源十分丰富,家长接送孩子比较方便。
居住品质
9.2 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.2
新旧程度
8.9
停车便捷
8.1
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率为35%,环境较好,植被覆盖率较多。小区内有娱乐设施,居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动,小区内设有花坛和户外休闲椅,散步至此的居民也可以在这里歇脚。小区垃圾清理比较及时,整体干净整洁。环境较好。
建筑特色
小区楼栋为现代主义建筑,小区楼栋表面以卡其色和灰黑色为主,整体设计简洁清爽,线条流畅感强,观感舒适。建筑采用的钢筋混泥土结构,具有防水、防潮、隔音效果。外立面看起来较老,但没有脱落情况。
楼栋分布
小区占地总面积为86666㎡,建筑面积为600000㎡,容积率为5,由高层和超高层住宅组成,龙基传媒星城小区共13栋,分A区和B区,主推有110㎡左右的三房和125㎡左右的四房。
出入口
小区设有出入口三个,A区有北门和西门,北门位于南宁市第三十九中学西北侧约50m处,西门位于A区12号楼附近;B区有一个停车场,位于第三十九中学南侧。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 2743户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 5.0
社区总设施
- 老年健身器材;
- 儿童娱乐设施;
- 户外休闲椅;
- 花坛。
物业服务
小区内部设有丰巢快递柜,方便居民的接发快递,小区环境维护较为干净整齐,花坛和小区广场都会有保洁定时清理,以保证小区整洁,也会进行定期清理地面,保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理,也会对社区内的公共设施进行维护。保洁服务态度较好。
安保
小区安保人员配备充足,门口有门卫24小时值班,负责进出车辆及人员登记,小区安保系统与110联网,如果发生紧急事件,警察可以第一时间赶到并处理,提高处理事件的效率。提高小区的安保系数,居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 永宁物业
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共2600车位
车位比
- 1:0.95
停车费
- 地面150.00元/月
龙基传媒星城
长堽路五里1号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
7.3
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
34个
超市
暂无
便利店
南宁兴宁吾悦广场距离小区约2.3km,是一个集时尚、购物、休闲、美食、体验于一体的大型综合购物中心。
顾达生活超市(一分店)距离小区约698m,距离小区近,居民购物非常便利,店内环境干净整洁,商品摆放整齐,种类较为齐全,工作人员服务员态度较好,可以满足居民生活的基本需求。
医疗资源
2个
综合医院
11个
专科医院
广西壮族自治区妇幼保健院(厢竹院区)距离小区约191m,儿童医院是广西唯一的国家三级甲等省级妇幼保健院。
南宁李桂莲诊所距离小区约682m,是一家综合门诊类型的诊所,可满足居民日常的就医。
生活服务
暂无
餐饮
7个
银行
长堽四里五队菜市场距离小区约1km,店内各类水果蔬菜肉类品种丰富繁多,环境卫生干净,距离较近居民买菜非常方便。
广西北部湾银行(兴东支行)距离小区约468m,广西农村信用社距离小区约736m,距离小区较近,居民办理相关业务便捷。
公共资源
那考河湿地公园距离小区约2.7km,公园内有花海,梯田,各式各样壮乡风情的雕像,以及蓝白相间,别致的透水路,雨天不积水, 走着也不湿鞋。风景优美是周边居民游玩不错的去处。
南宁孔庙博物馆距离小区约8.4km,孔庙主体建筑依次为棂星门、状元门、状元桥、泮池、大成门、大成殿、崇圣祠、明伦堂。有孔庙感兴趣的居民可以来此参观。
休闲娱乐
中影星美国际影城(汇金城店)位于昆仑大道15号大嘉汇汇金城购物中心A区四层,距离小区约1.7km,电影院内环境干净,设备较为齐全,配置较高,居民可以在空闲时间和朋友或是家人来看电影。
环城高尔夫俱乐部距离小区约592m,场地干净,视线好,设备配备较为完善,有喜欢打高尔夫的居民可以来此玩耍。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8658元/㎡
3.25%
2月
8626元/㎡
2.5%
3月
8393元/㎡
5.4%
4月
8743元/㎡
1.13%
5月
8679元/㎡
2.52%
6月
8851元/㎡
11.39%
7月
8846元/㎡
10.07%
8月
8761元/㎡
10.83%
9月
8799元/㎡
8.75%
10月
8836元/㎡
7.15%
11月
8837元/㎡
6.02%
12月
8858元/㎡
4.22%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10128元/㎡
0%
2022年
9248元/㎡
8.69%
2023年
8858元/㎡
4.22%
2024年
8679元/㎡
2.02%
龙基传媒星城问答
龙基传媒星城周边小区房源