- 东侨花苑
- 9513 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 侨兴路4号
- 暂无数据
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小区概述
地段交通
8.5 总分
高于67%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
186个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是东侨花苑，环线5路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
9.4 总分
高于94%
本商圈小区
学前
9.3
小学
9.0
初中
9.5
82个
附近幼儿园
19个
附近小学
20个
附近初中
距离小区最近的小学是宁德吃辣第一小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
6.0 总分
高于84%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
东侨花苑
侨兴路4号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.9 总分
高于70%
本商圈小区
商业配套
9.0
就医买药
9.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
2个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是东方伟业广场(天湖东路店)，约232米；最近的综合医院是市中医院，约652米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9824元/㎡
32.77%
2月
9824元/㎡
32.85%
3月
9435元/㎡
36.02%
4月
9436元/㎡
22.44%
5月
9513元/㎡
6.52%
6月
10045元/㎡
30.56%
7月
11792元/㎡
16.36%
8月
13448元/㎡
16.28%
9月
13448元/㎡
17.89%
10月
13448元/㎡
14.53%
11月
13448元/㎡
13.25%
12月
11706元/㎡
22.58%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11486元/㎡
0%
2022年
15120元/㎡
31.64%
2023年
11706元/㎡
22.58%
2024年
9513元/㎡
18.73%
东侨花苑问答
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