- 三盛海德公园
- 12539 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 福建省九龙房地产有限公司
- 曲尺塘路8号
- 福建伯恩物业集团有限公司宁德分公司
小区概述
小区介绍
三盛海德公园位于宁德市蕉城区蕉城板块,由福建省九龙房地产有限公司开发,小区于2016年竣工。小区共有159栋,由高层和小高层组成,小区容积率约为0.9。小区户型面积有26㎡-1681㎡左右的1房-7房,小区交易人群以改善型为主。小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约40%,环境较好;
- 小区于2016年竣工,房龄较新。
缺点- 小区坐落位置较高,老人步行出入小区有一定的不便;
- 小区周边车流量较大,早晚高峰期出行可能会有拥堵现象。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约471m有高级中学公交站,该站停靠6路、7路等18辆公交车,方便居民公交出行;距离小区约469m有闽东中路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.8 总分
高于93%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.5
初中
9.5
73个
附近幼儿园
18个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约417m有宁德市机关幼儿园,该幼儿园是一所公办幼儿园;距离小区约961m有蕉城二小,该小学是公立小学;距离小区约357m有宁德市高级中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,孩子上学方便。
居住品质
9.9 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
9.7
舒适程度
9.8
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约40%,环境较好。小区内绿植种类比较多,生长茂盛。小区地面和草坪较为干净,无明显的垃圾情况,给居民提供了环境舒适的生活气氛。小区内有健身器材、儿童娱乐设施,方便居民锻炼,天气好的时候会有较多居民在此玩乐。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,小区的外立面以卡其色的涂料为主。小区的物业和业主对于楼栋的维护情况较好,外立面未出现掉漆、破损等情况,整体看起来比较新。
楼栋分布
小区总占地面积约280000㎡,总建筑面积约251336㎡。小区共有159栋,由高层和小高层组成,小区容积率约为0.9。小区户型面积有26㎡-1681㎡左右的1房-7房。
出入口
小区主要出入口在曲尺塘路8号,人车均可通行,居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 0.9
社区总设施
- 凉亭;
- 小区花园;
- 玻璃栈桥;
- 儿童娱乐设施;
- 跑道;
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理比较细致,会按时修剪、浇灌绿植绿树,维护楼栋外立面也比较及时;保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安人员,小区保安会24小时执勤,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,保证小区内的治安情况良好;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 福建伯恩物业集团有限公司宁德分公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
三盛海德公园
曲尺塘路8号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
高于82%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
9.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
46个
超市
暂无
便利店
小区周边的商业配套完善,距离小区828m左右有康信大厦福万佳购物中心,居民休闲时逛街购物方便;距离小区约799m处是新华都超市(宁德财富店),超市商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约524m处有东侨海鲜大排档,平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
6个
综合医院
8个
专科医院
距离小区约626m有市中医院,此医院是三级乙等医院,距离小区较近;东侨钟马香中医(综合)诊所距离小区约596m,居民身体不适就医方便;距离小区约564m有E丰大药房,居民日常买药比较方便。综合来看,小区周边医疗资源丰富,居民就医方便。
生活服务
2个
餐饮
2个
银行
小区附近生活配套较好,距离小区792m左右有东侨绿银农贸市场,居民需要进行日常采买时比较方便;距离小区约503m处有中国银行(宁德东湖支行),居民办理银行业务比较便利;距离小区527m左右有中国联通智慧生活馆(闽东厅),居民办理相关业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好,距离小区约768m处有黑曼巴网咖(联信店),喜欢电竞的居民可以到此;距离小区约1.5km处有威美斯KTV(宝信·城市广场),喜欢唱歌的居民可以来此。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14403元/㎡
8.28%
2月
13847元/㎡
10.54%
3月
13520元/㎡
7.68%
4月
13141元/㎡
7.67%
5月
12539元/㎡
12.91%
6月
14777元/㎡
9.33%
7月
14983元/㎡
6.73%
8月
14487元/㎡
6.88%
9月
14145元/㎡
9.83%
10月
13908元/㎡
9.23%
11月
13846元/㎡
10.07%
12月
14059元/㎡
6.05%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
16658元/㎡
0%
2022年
14965元/㎡
10.16%
2023年
14059元/㎡
6.05%
2024年
12539元/㎡
10.81%
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