- 绿城天湖明月
- 12570 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宁德金升工艺商贸博览城开发建设有限责任公司
- 金漳路,近104国道
- 绿城物业服务集团有限公司
小区概述
小区介绍
绿城天湖明月小区位于蕉城区蕉城板块,由宁德金升工艺商贸博览城开发建设有限责任公司开发,于2019年竣工;小区容积率约2.67,绿化率约30%,绿化面积一般但环境较好;小区共有10栋住宅楼,均是高层;小区户型南北通透,小区户型有81㎡-128㎡左右的3居室和128㎡左右的4居室,刚需型人群和改善型人群都比较适合。小区优缺点
优点- 小区周边休闲娱乐配套较为完善,方便小区居民娱乐;
- 小区距离琼堂农贸市场较近,方便小区居民购买新鲜蔬菜;
- 小区距离宁德市康复医院较近,方便小区居民看病就医。
缺点- 小区距离宁德师范学院附属小学亭坪校区较远,小区孩子来此上学稍有不便;
- 小区距离万达广场(宁德店)较远,小区居民逛街购物稍有不便。
地段交通
7.6 总分
高于72%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
蕉城区第二实验学校(金漳路绿城山庄)公交站距离小区大约40m,有16路、51路公交车停靠,蕉城区第二实验学校公交站距离小区大约177m,有7路、51路、九都-宁德班线等公交车停靠,地质队公交站距离小区大约218m,有22路、32路、33路等公交车停靠,小区距离公交站较近,小区居民公交出行较为便捷;小区距离金漳路辅路大约193m,小区居民自驾出行也比较方便。
附近学校
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.7
小学
7.0
初中
7.3
12个
附近幼儿园
5个
附近小学
5个
附近初中
金涵茶厂幼儿园距离小区大约1.5km,是一所私立学校;宁德师范学院附属小学亭坪校区距离小区大约2.8km,是一所公立学校;宁德市蕉城区第二实验学校距离小区大约149m,是一所公立学校;总体来看小区周边教育配套相对一般,小区距离幼儿园和中学较近,方便小区孩子接受教育,但是距离小学较远,小区孩子上学较为不便。
居住品质
8.5 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.9
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约30%,小区内路面、草地干净整洁,无明显垃圾;小区道路两旁有草坪和多种绿植树木,修剪较为及时,绿植较为美观;小区整体环境比较好。
建筑特色
小区建筑风格简洁大方;小区建筑外立面采用涂料材质,防水防潮;小区整体外观保持较好,整体较新。
楼栋分布
小区容积率约2.67;小区共有10栋住宅楼,均是高层;小区户型南北通透,小区户型有81㎡-128㎡左右的3居室和128㎡左右的4居室,刚需型人群和改善型人群都比较适合。
出入口
绿城天湖明月小区位于金漳路宁德市蕉城区第二实验学校东侧约60m。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.67
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童游乐;
- 康乐设施;
- 运动场地;
- 活动中心。
物业服务
物业对小区植被维护得较好,会定期修剪灌木丛;物业会有工作人员对健身设施、儿童娱乐等设施进行维护,方便居民锻炼、玩耍;总体来看小区物业服务质量相对较好。
安保
小区内安装有监控,可以对小区内的情况进行实时的监控,对居民的安全有一定的保护作用;小区设有门禁,外来车辆进入小区需要进行登记,小区的安全性比较好;小区配有多名保安,会24小时轮流值班,不定时的在小区内巡逻,进一步保障了小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 绿城物业服务集团有限公司。
物业费用
- 1.7元/㎡/月。
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
绿城天湖明月
金漳路,近104国道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
9个
超市
暂无
便利店
万达广场(宁德店)距离小区大约4.4km,距离较远,小区居民逛街购物稍有不便;大众购物(琼堂店)距离小区大约1.4km,方便小区居民购买物品;十七门重庆老火锅(金溪店)距离小区大约343m,方便小区居民就餐聚会。
医疗资源
暂无
综合医院
1个
专科医院
宁德市康复医院距离小区大约1.4km,方便小区居民看病就医;蕉城金涵烟亭陈绍锋全科医疗卫生所距离小区大约817m,小区居民普通的感冒发烧可到此处就诊;益康堂大药房距离小区大约435m,方便小区居民购买药品;总体来看小区周边医疗配套较为完善。
生活服务
暂无
餐饮
暂无
银行
琼堂农贸市场距离小区大约1.5km,方便小区居民购买新鲜蔬菜;中国邮政储蓄银行24小时自助银行(金涵营业所)距离小区大约1.8km,方便小区居民存钱取钱;中国电信距离小区大约292m,方便小区居民办理通讯业务;总体来看小区周边生活服务配套较为完善。
公共资源
镜台山公园距离小区大约1.6km,园内环境较好,方便小区居民散步游玩;建文帝陵墓距离小区大约2.4km,距离较近,居民闲暇时可到此处游玩。
休闲娱乐
弘展网咖距离小区大约1.9km,方便小区居民上网玩游戏;馨鸿美容养生会所距离小区大约264m,店内环境较好,比较受小区内女性居民的喜爱;欣动健身距离小区大约1km,方便小区居民锻炼身体;总体来看小区周边休闲娱乐配套较为完善。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13405元/㎡
5.07%
2月
13026元/㎡
7.26%
3月
13105元/㎡
9.5%
4月
12750元/㎡
13.02%
5月
12570元/㎡
14.27%
6月
14647元/㎡
1.23%
7月
14335元/㎡
1.51%
8月
14318元/㎡
0.11%
9月
14336元/㎡
2.28%
10月
14292元/㎡
1.84%
11月
14287元/㎡
1.58%
12月
13878元/㎡
2.14%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15769元/㎡
0%
2022年
14182元/㎡
10.06%
2023年
13878元/㎡
2.14%
2024年
12570元/㎡
9.42%
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