- 金禾雅居
- 15104 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宁德市金禾房地产有限公司
- 闽东东路,近尚德路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
金禾雅居位于蕉城区蕉城板块,由宁德市金禾房地产有限公司开发,竣工于2017年,房龄较新。小区容积率约为2.6,共12栋楼房,小区建筑类型均为高层电梯房。小区主推户型有约89㎡的2房,约119㎡的4房,户型方正,南北通透,适合刚需型人群居住。小区绿化率为30%,绿植覆盖率低,环境一般。小区优缺点
优点- 小区竣工于2017年,房龄较新;
- 小区附近设有宁德市医院(东侨院区),医疗资源丰富;
- 宁德师范学院第二附属小学距离小区较近,居民接送孩子方便。
缺点- 小区绿化率为30%,环境一般;
- 小区距离东方伟业广场(天湖东路店)较远,居民购物不方便。
地段交通
7.6 总分
高于89%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷,小区周边公交站比较多,游澳公交站就在距小区281m左右的位置,停靠6路、22路等公交车;市医院(东侨院区)公交站就在距小区307m左右的位置,停靠6路、8路等公交车,居民公交出行比较方便。小区靠近陈普路,自驾出行也很方便。
附近学校
7.4 总分
高于74%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.2
初中
7.5
25个
附近幼儿园
7个
附近小学
8个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子方便;距离小区约1.7km处有海天水岸阳光幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区460m左右有宁德师范学院第二附属小学,此学校是一所公办小学;距离小区约1km处有蕉城区第一实验学校,此学校是一所公办中学。
居住品质
8.5 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化面积较小,绿化率在30%左右;小区内有儿童娱乐设施和羽毛球场,居民和孩子可以来健身娱乐,让居民的生活丰富多彩。小区内设有花园和凉亭,居民晚上散步后可以在此聊天,增进居民感情。
建筑特色
小区楼栋外形简单大气,户型方正;楼栋外立面线条分明,并刷有白色涂料;小区建成时间比较短,在物业和小区居民的共同维护下,小区整体看起来比较新,外立面并没有明显的脱落现象。
楼栋分布
小区容积率约为2.6,共12栋楼房,小区建筑类型均为高层电梯房。小区主推户型有约89㎡的2房,约119㎡的4房。小区内房屋方正大气,小区整体都是南北通透户型,居住十分舒适。
出入口
小区内有5个出入口,南门靠近闽东东路,此门禁止机动车出入;西1门靠近陈普路,此门无法通行;西3门靠近陈普路,此门无法通行;东门靠近闽东东路,此门无法通行;西2门靠近陈普路,在9栋楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 凉亭;
- 花园;
- 羽毛球场;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员工作态度比较好,能够及时处理居民遇到的问题;物业对小区内的娱乐设施的维护比较及时,目前并没有损坏现象,居民使用时比较放心;保洁阿姨打扫卫生认真负责,小区路面基本看不到垃圾,整体环境比较好。
安保
小区设有电子门禁,需要刷卡才能进入小区,小区的安全性比较好;小区配有多名保安,会24小时换岗值班,不定时的在小区内进行巡逻,较大程度上保护了居民的安全;小区内监控设施比较完善,可以对小区内的情况进行监控,对居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
金禾雅居
闽东东路,近尚德路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
高于95%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
30个
超市
1个
便利店
小区附近商业配套设施不完善,距离小区3.4km左右有东方伟业广场(天湖东路店),是集餐饮购物、休闲娱乐于一体的大型商场,距离较远,居民购物不便;距小区1.6km左右有阳光超市(福宁北路店),能够满足居民的日常购物需求;还有距小区109m左右的小枝便利店,日用品都可以在此购买,十分便利。
医疗资源
1个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源配备丰富,最近的医院为距小区230m左右的宁德市医院(东侨院区),拥有先进医疗设备,医资力量雄厚,居民就医便利;距离小区大约718m有畲艾堂中医馆,感冒发烧等症状可以来此诊疗;距离小区384m左右有鹭燕大药房(云庭店),药品种类齐全,满足居民平时的用药需求。
生活服务
2个
餐饮
1个
银行
小区周围生活服务配套比较完善,距小区1.1km左右有闽东国营农贸综合市场,水果蔬菜种类丰富,居民可以在此购买日常需要的水果蔬菜;距离小区1.5km左右有宁德农商银行(漳湾支行),居民办理一些银行相关业务十分便利;距离小区1.2km左右有中国电信亿利城社区店,办理日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1.3km左右有北岸公园,该公园古色古香,极具欣赏特色,居民闲暇时可以来此观赏散步;距离小区约141m有宁德市人民政府国有资产监督管理委员会,方便居民日常办事;距小区885m左右有宁德市图书馆,该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场所比较多,距离小区746m左右有众胜堡游泳健身连锁,居民可以来此健身,店内健身器材比较完善;距小区2.5km左右有恒大影城,居民闲暇时光可以来此看场电影;距离小区770m左右有华尔道夫世鸿大酒店-音乐会所,年轻居民可以来此唱唱歌聚会娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15403元/㎡
14.21%
2月
15185元/㎡
14.43%
3月
15252元/㎡
13.28%
4月
15174元/㎡
13.67%
5月
15104元/㎡
14.6%
6月
17444元/㎡
0.71%
7月
17464元/㎡
1.03%
8月
17418元/㎡
1.45%
9月
17086元/㎡
4.85%
10月
16511元/㎡
7.92%
11月
16335元/㎡
7.37%
12月
15681元/㎡
11.76%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
18208元/㎡
0%
2022年
17770元/㎡
2.41%
2023年
15681元/㎡
11.76%
2024年
15104元/㎡
3.68%
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