距离小区374m左右有宁德客运站公交站，停靠跨城穿梭车公交车，距离小区约383m有塔山村公交站，该站停靠3路、33路公交车，公交总站公交站距离小区约424m，该站停靠1路、3路、4路等公交车，公交线路众多，居民乘坐公交出行便利。距离小区338m左右有富春路/沈海高速(路口)，居民自驾出行便利。

小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区249m左右有蒙宝婴幼园，是一所私立幼儿园。距离小区593m左右有塔山小学，是一所公立小学。距离小区512m左右有宁德五中(新校区)，是一所公办中学。

小区绿化率30%，小区内有中心花园，种有各种绿植树木，绿植定期也会有专人进行养护修剪，景观层次较好。小区内有多种娱乐设施，有健身器材、游泳池、儿童乐园、篮球场、羽毛球等，丰富了居民的生活。小区道路干净整洁，整体环境不错。

小区整体建筑以简洁大方为主，建筑品质过硬，高层板塔结合，安全性较强，可抗8级地震。墙体三层防水，外墙保温隔热材质，近马路一排装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。外观颜色以红色为主，白色为辅。小区房龄较新，外观看上去比较新。

小区容积率为2.8，共有约21栋楼房，为高层住宅，均为一梯两户，118㎡左右的三房为主力户型，136㎡左右的四房，适合改善需求。

小区有11个出入口，南2门临近3幢的东侧，南1门位于蕉城区泰禾红树林物业客服中心的南侧，暂无法通行。东门位于兰可琪的西侧，暂无法通行。西2们、西3门、西北门紧邻，均临近华溪路，西2门、西3门暂无法通行。西1门位于13幢的南侧，临近华溪路。北2门和北1门临近北澳路，北2门无法通行，北1门禁止机动车通行。停车场位于南2门的北侧，地下停车场位于西2门的北侧，均仅限车辆通行。

泰禾物业服务管理口碑较好，管理严谨，实行24小时全天管理，业主有需求可随叫随到。小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾，卫生清理干净，无明显可见垃圾，小区卫生较为干净整洁。小区内绿化修剪及时，环境整体较为美观。小区地上车位不足，需要停到地下室，有待物业调整解决。

小区出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，24小时轮岗值班，保安会不定时在小区内巡逻检查。外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.3km左右有万达广场(宁德店)，是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业中心，方便居民购物娱乐。距离小区171m左右有万客隆(沈海高速店)，超市距离很近，方便居民随时采购生活用品。距离小区239m左右有建翰海鲜酒楼，方便居民日常用餐。

小区周边医疗资源丰富。距离小区2.3km左右有市中医院，该医院为三级乙等医院，方便居民大病就医。距离小区225m左右有林东观诊所，诊所距离较近，居民头疼发烧等方便及时就诊。好药师大药房(康鹏药店)距离小区约192m，满足了居民日常购药的需求。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区290m左右有塔山如意农贸市场，市场内蔬菜瓜果肉类种类齐全，方便居民日常采购。距离小区833m左右有厦门银行(宁德分行)，方便居民办理相关金融业务。距离小区726m左右有中国移动通信正大农村服务站(城南古溪店)，方便居民随时办理手机或者宽带业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区1.5km左右有宁德市公安局城南派出所，居民有相关问题可以来此咨询。距离小区683m左右有塔山公园，方便居民来此休闲散步。蕉城区文化馆图书馆距离下区约2.0km，居民闲暇时间可以来此阅读，丰富生活。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.3km左右有万达影城(万达广场宁德店)，影院评价很好，里面设施齐全，居民闲暇时间可以和朋友来此观影。距离小区1.3km左右有宝哥茶记，方便居民来此品茶闲聊。芙罗拉CLUB距离小区约175m，方便居民休闲娱乐。

对于刚需置业人群来说，建议选择约118㎡的三房，经济压力比较小，也可以选择办理分期贷款，缓解经济压力。小区距离公交站较近，居民上下班很方便。对于预算充足的人群来说，可以选择约136㎡的四房，户型较为宽敞，房间数充足，可以满足不同成员的居住需求，隐私性比较好。

小区周边交通便利，公共出行和自驾出行都比较方便，业主可以将人群定位为在附近上班的白领人群，有利于加快出售速度。小区周边医疗资源丰富，距离菜市场也很近，业主可重点关注家里有老人的家庭，有利于房屋出售。

对于单身或刚入职的租房人群来说，可以选择合租约118㎡的三房，找人合租可以减轻经济压力，和室友分摊房租费用，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择整租约136㎡的四房，户型较大，周边生活便利，能满足居住需求。

小区内有儿童乐园、游泳池、健身器材等设施，居民有很好的娱乐的地方。小区内经常开展多种活动，居民之间互帮互助，居住氛围浓厚。小区安保系统比较完善，保安认真负责，居住在此的居民比较安心。

小区基本是业主自住，大部分为当地人居多，多为社会高端人士，小区年轻人、老人、小孩居多，大户型两代人为主，还有部分为三代同堂家庭，也会有老人帮忙照顾孩子，邻里之间互帮互助，相处和谐融洽，小区业主整体素质较高。