保利香槟国际
保利香槟国际
13106 元/㎡
2012
住宅
商品房住宅
保利(江西)房地产开发有限公司
艾溪湖二路66号
南昌保利物业管理有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.0 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.2

暂无

步行至地铁

84个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是创新一路艾溪湖二路口南,822路、823路、860路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.3 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.4

小学

7.0

初中

7.5

66个

附近幼儿园

7个

附近小学

16个

附近初中

距离小区最近的小学是南昌二十八中教育集团高新实验学校二部。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.7 总分
高于63% 本商圈小区

小区绿化

7.7

舒适程度

7.5

新旧程度

8.4

停车便捷

8.1

物业服务

8.7

23.8%

绿化率

2.2

容积率

1:0.6

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

保利香槟国际

艾溪湖二路66号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
6.7 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.0

就医买药

7.0

餐饮服务

6.0

银行金融

7.4

暂无

购物中心

2个

综合医院

距离小区最近的购物中心是正嘉·都荟广场,约2518米;最近的综合医院是南昌大学第一附属医院(高新分院)-急诊,约1035米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13961元/㎡
12.13%
2月
13861元/㎡
11.57%
3月
13217元/㎡
13.21%
4月
13106元/㎡
15.12%
5月
15414元/㎡
1.57%
6月
15388元/㎡
0.78%
7月
14517元/㎡
6.32%
8月
15360元/㎡
0.53%
9月
15093元/㎡
1.57%
10月
14807元/㎡
2.53%
11月
14462元/㎡
7.29%
12月
14097元/㎡
10.53%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
16032元/㎡
0%
2023年
15756元/㎡
1.72%
2024年
14097元/㎡
10.53%
2025年
13106元/㎡
7.03%