- 江信国际花园
- 12783 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 江信国际花园开发有限公司
- 红谷中大道788号
- 江西五合华居物业发展有限公司
小区概述
小区介绍
江信国际花园位于南昌市东湖区,小区于2006年竣工,是由江信国际花园开发有限公司开发建设,小区容积率约3,约有21栋商品房住宅,是由高层组成,小区内户型有2-3居室,户型面积约70㎡-146㎡,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群;小区地理位置优越,商超、医院、银行等公共设施齐全,整体较为宜居。小区优缺点
优点- 小区绿化率约48%,环境较好;
- 距离小区355m左右有地铁大厦-地铁站,居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区临近中国石油(卫东加油站),存在安全隐患。
地段交通
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
351米
步行至地铁
195个
附近公交站
5个
附近地铁站
距小区约355m是地铁大厦地铁站,该站途经地铁1号线和地铁2号线,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约150m是红谷中大道世贸路口公交站,该站停靠17路、228路和235路等多路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约1.2km是怡园路互通立交,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
9.4 总分
高于75%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.9
初中
7.4
92个
附近幼儿园
24个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区440m左右有江西广电滨江豪园幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区740m左右有南昌师范附属实验小学(红谷滩校区),是一所公立小学。距离小区625m左右有南昌市红谷滩区实验学校,是一所公立中学。
居住品质
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
6.8
新旧程度
8.0
停车便捷
6.9
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化程度达到了48%,花园景观设计带有西式英伦风情,植被葱郁,环境雅致。道路两旁的草坪上灌木、矮树错落有致,整齐美观。设计以柔性、安静的处理手法渲染静谧的氛围。营造别具一格的生态化人居环境。小区内还有多处凉亭,供小区居民乘凉。

建筑特色
小区的建筑风格以现代化典雅的风格为主,以功能主义为第一要素,在功能与形式之间找到新的平衡,空间上追求连续性,追求形体的变化和层次感,高层住宅外立面较新,上部采用面砖及涂料,下部基座局部饰以仿石涂料及石材,色彩以绿色和白色为基调,突出端庄、高雅的风范。

楼栋分布
小区容积率约3,约有21栋商品房住宅,是由高层组成,小区内户型有2-3居室,户型面积约70㎡-146㎡,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有8个出入口,小区北门位于红谷中大道788号附近;南1门位于红谷中大道788号附近;东门位于红谷中大道788号附近,此出入口仅供行人通行;商业停车场位于红谷中大道788号附近;南2门位于沙井街道怡园路附近;西门位于红谷中大道788号附近;地上停车场位于世贸路附近;地下停车场位于世贸路附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1438户
绿化率
- 48.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐;
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量高,小区内供电供水工作到位,小区物业工作人员会定期对供电供水设备进行检查、维修,确保住户正常使用水电。小区物业工作人员态度很好,积极热情,为小区住户代收快递,钥匙留存,极大的方便了住户,收费也比较合理。
安保
小区出入口有安保值班室,会有安保人员24小时值班,安保值班人员会负责管好进入责任区的车辆,保持道路畅通,车辆停放有序,检查停放的车辆是否已上防盗锁,注意小区内司机和车辆在开车前有无异样,发现可疑立即查证,以保障小区内居民的安全。
物业信息
物业信息
- 江西五合华居物业发展有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共254车位
- 地上19个,地下235个
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月,地下200.00元/月
江信国际花园
红谷中大道788号





生活配套
8.6 总分
高于78%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.1
餐饮服务
9.0
银行金融
8.1
商业配套
11个
购物中心
暂无
商场
139个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.4km左右有万达广场(红谷滩店),是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区182m左右有万事达生活超市(江信店),方便居民购买日常所需。
医疗资源
8个
综合医院
26个
专科医院
距离小区500m左右有江西中寰医院,该医院为三级甲等医院,居民就医方便。距离小区169m左右有红谷滩金草中医诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区129m左右有黄庆仁栈华氏大药房(红谷中大道店),居民买药方便。
生活服务
7个
餐饮
27个
银行
距离小区984m左右有沁园农贸市场,居民买菜方便。距离小区185m左右有中国邮政储蓄银行(南昌市红谷中大道营业所),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区185m左右有中国联通(南昌市分公司红谷滩经营部),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区649m左右有南昌金逸MX4D影城(绿地缤纷城店),居民闲暇时观影很方便。距离小区286m左右有新未来健身形体工作室(绿地店),方便居民锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12667元/㎡
12.57%
2月
12918元/㎡
9.32%
3月
12870元/㎡
8.03%
4月
12783元/㎡
9.62%
5月
13690元/㎡
8.95%
6月
13523元/㎡
9.64%
7月
13164元/㎡
8.65%
8月
13066元/㎡
7.43%
9月
13062元/㎡
8.48%
10月
13146元/㎡
7.59%
11月
12836元/㎡
9.64%
12月
12708元/㎡
11.77%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
15050元/㎡
0%
2023年
14403元/㎡
4.3%
2024年
12708元/㎡
11.77%
2025年
12783元/㎡
0.59%
江信国际花园问答
江信国际花园周边小区房源