紫金城(三期)
紫金城(三期)
16860 元/㎡
2011
住宅
商品房住宅
江西中江地产股份有限公司
朱湖路108号
南昌江中投资有限责任公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

紫金城(三期)位于东湖区三经路板块。小区户型主推88㎡左右二居室、127㎡左右三居室。小区户型面积多样,能够满足多种置业人群的购买需求。小区共有7栋楼房。小区容积率是2.7,绿化率是40%。小区建筑类型是超高层。小区是由江西中江地产股份有限公司开发完成。

小区优缺点

优点
  • 小区是于2011年建成,房龄相对较新;
  • 小区周边教育配置较为齐全,子女的求学需求能够得到满足。
缺点
  • 小区后面的楼间距不是很大、低楼层采光不是很好;
  • 小区停车位配比不足,居民停车不便。
地段交通
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.8

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.9

556米

步行至地铁

135个

附近公交站

3个

附近地铁站

起凤路地铁站距离小区约489m,地铁4号线停靠这里,居民地铁出行较为便利。起凤路口公交站距离小区约281m,3路、4路、8路等停靠此站,居民公交出行较为便利。小区紧邻青山南路,居民自驾游较为方便。
附近学校
9.4 总分
高于91% 本商圈小区

学前

7.5

小学

8.0

初中

8.0

80个

附近幼儿园

28个

附近小学

29个

附近初中

距离小区约170m是东湖花园小区-保育院,是公立幼儿园。南昌市豫章小学(起凤路)距离小区约267m,为公办小学。小区周边教育配置较为齐全,子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
8.6 总分
高于89% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.0

新旧程度

8.2

停车便捷

9.4

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率是40%。小区内很多造型别致的人造景观,物业会定期修剪维护,对居民来说也是一种视觉享受。小区内有健身器材,是居民饭后休闲健身的好地方,也是孩子玩耍的好地方。小区内有很多品种的花卉和绿植,晚饭后,居民经常在小区内散步。
建筑特色
小区的建筑简洁大方。小区的外立面主要使用的是瓷砖和涂料,涂料颜色以红褐色为主。物业对于小区的维护情况较好,外立面整体看起来比较新。
楼栋分布
小区户型主推88㎡左右二居室、127㎡左右三居室。紫金城三期的房子都是超高层的电梯房。小区容积率是2.7。小区户型面积多样,能够满足多种置业人群的购买需求。
出入口
小区位于江西省南昌市东湖区董家窑街道朱湖路108号,人车都可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2011
总户数
  • 1648户
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 2.7
社区总设施
  • 健身娱乐设施;
  • 花园;
  • 走廊;
  • 人造景观。
物业服务
小区内保洁人员定时打扫,卫生情况良好,小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱,早晚会有垃圾车清理,不影响居民使用。物业比较尽责,服务较好。在设施维护方面,物业会对公共设施定期进行维护,以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,提高处理事件的效率,保证居民的人身安全。小区设有门禁,居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区,保安会进行严格的登记,没有问题才会同意进入小区。
物业信息
物业信息
  • 南昌江中物业有限责任公司
物业费用
  • 2.3元/㎡/月
车位
  • 共7000车位
  • 地上5800个,地下1200个
车位比
  • 1:4.25
停车费
  • 地面150.00元/月,地下200.00元/月
周边配套

紫金城(三期)

朱湖路108号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

8.2

餐饮服务

8.0

银行金融

7.9

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

83个

超市

1个

便利店

小区距离蓝海购物广场约1.4km,能够满足居民的购物需求。大众兴(东湖花园生活超市店)在小区213m左右,距离较近,可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集,喜洋洋便利店(董家窑路店)距离小区约为286m,能够满足居民应急所需。整体来看小区周围商业设施较为充足。
医疗资源

13个

综合医院

26个

专科医院

小区距离南昌市第一医院(北院)约664m,居民治疗重大疾病较为方便。东湖区董家窖街道社区卫生服务中心距离小区约482m,距离较近,治疗小病没问题。距离小区约259m是开心人大药房(青山路分店),居民可在此购买所需药品。整体来看小区周边医疗资源较为充足。
生活服务

3个

餐饮

18个

银行

小区距离过渡农贸市场约719m,居民买菜较为方便。距离小区约290m处有中国建设银行(香江分理处),周边银行种类较为齐全,能够满足大部分居民办理业务的需求。约285m处有中国电信,居民日常办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活配置较为充足。
公共资源
东湖区人民政府距离小区约874m,居民可以在这里反映的问题。樟树林文化生活公园距离小区约656m,居民可以在这里散步。整体来看小区周边公共资源较为丰富,能够满足居民的需求。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多,天宫商务量贩KTV距离小区约760m,可以来此放松心情。田园瑜伽距离小区约47m,可以在这里塑造形体。网域主流网咖距离小区约293m,是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全,居民日常娱乐较为丰富。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
16424元/㎡
6.68%
2月
16105元/㎡
7.83%
3月
16673元/㎡
7.18%
4月
16860元/㎡
5.07%
5月
18068元/㎡
4.33%
6月
19340元/㎡
2.87%
7月
19363元/㎡
2.79%
8月
18421元/㎡
2.41%
9月
17980元/㎡
3.98%
10月
17321元/㎡
4.01%
11月
17987元/㎡
3.05%
12月
17631元/㎡
1.54%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
19843元/㎡
0%
2023年
17363元/㎡
12.5%
2024年
17631元/㎡
1.54%
2025年
16860元/㎡
4.37%