- 华鹏东岸
- 10844 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 南昌绿地申新置业有限公司
- 紫阳大道988号
- 江西华鹏物业管理有限公司
小区概述
地段交通
7.7 总分
高于63%
本商圈小区
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.0
428米
步行至地铁
54个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是奥体中心,约428米;距离小区最近的公交站是奥体中心地铁站西,110路、110路长班、113路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.3
初中
7.3
44个
附近幼儿园
11个
附近小学
12个
附近初中
距离小区最近的小学是南昌市田家炳学校小学部。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.5 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.4
停车便捷
8.8
物业服务
9.7
33.0%
绿化率
2.6
容积率
1:1.3
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
华鹏东岸
紫阳大道988号





生活配套
7.8 总分
高于95%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.0
餐饮服务
8.5
银行金融
7.1
2个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是天虹商场(奥体店),约182米;最近的综合医院是南昌百芝堂医院,约1538米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11853元/㎡
7.95%
2月
11313元/㎡
12.36%
3月
10832元/㎡
15.34%
4月
10844元/㎡
15.33%
5月
12829元/㎡
11.4%
6月
12504元/㎡
9.54%
7月
12359元/㎡
9.92%
8月
12417元/㎡
8.53%
9月
12431元/㎡
6.7%
10月
13701元/㎡
2.84%
11月
13782元/㎡
3.45%
12月
12791元/㎡
0.67%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
14480元/㎡
0%
2023年
12877元/㎡
11.07%
2024年
12791元/㎡
0.67%
2025年
10844元/㎡
15.22%
华鹏东岸问答
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