华鹏东岸
华鹏东岸
10844 元/㎡
2012
住宅
商品房住宅
南昌绿地申新置业有限公司
紫阳大道988号
江西华鹏物业管理有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.7 总分
高于63% 本商圈小区

步行便捷度

8.2

地铁便捷度

7.0

公交便捷度

7.0

428米

步行至地铁

54个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是奥体中心,约428米;距离小区最近的公交站是奥体中心地铁站西,110路、110路长班、113路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.2

小学

7.3

初中

7.3

44个

附近幼儿园

11个

附近小学

12个

附近初中

距离小区最近的小学是南昌市田家炳学校小学部。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.5 总分
高于98% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.1

新旧程度

8.4

停车便捷

8.8

物业服务

9.7

33.0%

绿化率

2.6

容积率

1:1.3

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

华鹏东岸

紫阳大道988号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.8 总分
高于95% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

7.0

餐饮服务

8.5

银行金融

7.1

2个

购物中心

1个

综合医院

距离小区最近的购物中心是天虹商场(奥体店),约182米;最近的综合医院是南昌百芝堂医院,约1538米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11853元/㎡
7.95%
2月
11313元/㎡
12.36%
3月
10832元/㎡
15.34%
4月
10844元/㎡
15.33%
5月
12829元/㎡
11.4%
6月
12504元/㎡
9.54%
7月
12359元/㎡
9.92%
8月
12417元/㎡
8.53%
9月
12431元/㎡
6.7%
10月
13701元/㎡
2.84%
11月
13782元/㎡
3.45%
12月
12791元/㎡
0.67%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
14480元/㎡
0%
2023年
12877元/㎡
11.07%
2024年
12791元/㎡
0.67%
2025年
10844元/㎡
15.22%