中海东湖观邸(西区别墅)
中海东湖观邸(西区别墅)
25563 元/㎡
2010
别墅
商品房住宅
中海兴业(宁波)有限公司
鄞县大道188号
宁波中海海尚置业有限公司
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小区概述

地段交通
8.4 总分
高于98% 本商圈小区

步行便捷度

8.3

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.9

447米

步行至地铁

84个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是东钱湖北,约447米;距离小区最近的公交站是东湖观邸南,665路、909路、915路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.4 总分
高于93% 本商圈小区

学前

7.2

小学

7.5

初中

7.7

10个

附近幼儿园

5个

附近小学

6个

附近初中

距离小区最近的小学是东钱湖中心小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.1 总分
高于68% 本商圈小区

小区绿化

9.2

舒适程度

9.0

新旧程度

8.0

停车便捷

6.0

物业服务

8.9

37.85%

绿化率

0.74

容积率

暂无

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

中海东湖观邸(西区别墅)

鄞县大道188号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
7.6 总分
高于89% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.3

餐饮服务

7.0

银行金融

7.2

1个

购物中心

暂无

综合医院

距离小区最近的购物中心是钱湖邻里中心,约793米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
26717元/㎡
17.19%
2月
26341元/㎡
13.43%
3月
25250元/㎡
16.43%
4月
25652元/㎡
13.33%
5月
25563元/㎡
12.6%
6月
29184元/㎡
9.96%
7月
29282元/㎡
9.61%
8月
28749元/㎡
12.35%
9月
28472元/㎡
10.83%
10月
28048元/㎡
9.51%
11月
27726元/㎡
9.15%
12月
27476元/㎡
14.61%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
34173元/㎡
0%
2022年
32176元/㎡
5.84%
2023年
27476元/㎡
14.61%
2024年
25563元/㎡
6.96%

中海东湖观邸(西区别墅)问答

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