宁兴城市花园
宁兴城市花园
34254 元/㎡
2007
公寓住宅
商品房住宅
宁波宁兴房地产开发集团有限公司
嵩江中路501号
宁波宁兴物业管理发展有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

宁兴城市花园,位于浙江省宁波市鄞州区中河板块。小区由宁兴房产集团有限公司开发,于2007年竣工,小区总建筑面积300000㎡,总占地面积120000㎡,容积率为2.5。小区由37栋高层组成,主力户型以90㎡、128㎡和136㎡左右的三居为主,小区整体绿化率约为30%,环境较为一般。

小区优缺点

优点
  • 小区地理位置优越,临近地铁,居民出行比较方便;
  • 小区周边教育资源比较丰富,接送孩子上学方便;
  • 小区周边商业配套比较齐全,居民逛街购物比较便利。
缺点
  • 小区绿化率约30%,环境较为一般;
  • 小区于2007年竣工,房龄较老。
地段交通
8.9 总分
高于76% 本商圈小区

步行便捷度

9.3

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.8

204米

步行至地铁

183个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区约253m有轨道交通3号线锦寓路地铁站,居民出行比较便利。小区距锦寓路地铁站公交站约236m,本站途经公交线路有81路、116路、168路、176路等,对于选择公交出行的居民来说比较便利。此外,小区临近南环高架路口(东向),距离约997m,距离天童北路/杭甬高速(路口)约890m,居民自驾出行快捷,整体来看小区交通出行比较方便。
附近学校
9.1 总分
高于90% 本商圈小区

学前

8.9

小学

8.6

初中

8.6

64个

附近幼儿园

17个

附近小学

15个

附近初中

小区周围的教育资源比较充足,距离小区约222m有中河城市花园幼儿园,该园是一所公立幼儿园。距离小区约219m有鄞州区堇山小学教育集团北校区,该校是一所公立小学。距离小区约797m有鄞州实验中学,该中学是一所公立学校。
居住品质
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.0

新旧程度

7.8

停车便捷

6.5

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化率约为30%,绿化环境一般。小区里的绿植种类丰富,长势繁茂,小区内设有景观水池,康乐设施和儿童玩乐设施,闲暇时居民会在景观水池边漫步,在健身器材上运动。小区的道路由面砖和石板砖铺砌而成,道路平整宽阔,小区环境整体看上去美观大方。
建筑特色
小区设计风格为新古典主义建筑风格,采用钢筋混凝土结构,外立面为面砖材质,配以双层中空玻璃,隔音效果较好。小区竣工年代较早,但外立面在物业的维护下看上去较新。
楼栋分布
小区总建筑面积300000㎡,总占地面积120000㎡,容积率为2.5。小区由37栋高层组成,主力户型以90㎡、128㎡和136㎡左右的三居为主。
出入口
小区共有五个出入口,北门位于小区144号楼和145号楼之间;南门位于堇山中路618号附近;北1门位于锦寓路203号附近;地面停车场位于小区145号楼附近;东门无法通行。
综合配套
竣工年限
  • 2007
总户数
  • 1174户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 游泳池;
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 水系;
  • 儿童游乐。
物业服务
小区保洁员每天会定时清扫路面和清理垃圾,清洁程度较好。物业对小区外墙、绿植、公共设施维护较好,没有明显损坏现象。对于小区业主提出的问题物业都会及时解决,物业工作人员态度和蔼,见到业主都会主动打招呼,整体来讲,物业服务较好。
安保
小区安保措施严格,出入口均有保安24小时轮流值守,小区里面每天也会有保安巡逻,出入口设有门禁,居民进出需刷卡。外来人员进入小区保安人员会进行登记,小区安保系统与110 报警系统联网,小区居住安全性比较高。
物业信息
物业信息
  • 宁兴物业管理有限公司
物业费用
  • 1.7元/㎡/月
车位
  • 共200车位
  • 地下200个
车位比
  • 1:0.17
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

宁兴城市花园

嵩江中路501号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.9 总分
高于93% 本商圈小区

商业配套

8.8

就医买药

8.7

餐饮服务

9.0

银行金融

8.7

商业配套

11个

购物中心

暂无

商场

80个

超市

暂无

便利店

小区周边商业配套比较齐全,距离小区约1.1km有印象城购物中心(钱湖北路店),该商场是一所综合性的购物中心,居民日常逛街购物比较方便。距离小区614m左右有三江购物(四明中路店),为居民日常生活提供了便利。距离小区约194m处有城市花园便利店,满足了居民日常生活用品的供应。
医疗资源

4个

综合医院

18个

专科医院

小区周边医疗资源比较丰富,距离小区约1.1km有宁波市鄞州第二医院,该医院是一所综合性的三级乙等医院,满足了居民的基本医疗需求。距离小区约588m有鄞州区中河街道社区卫生服务中心,居民日常的感冒发烧等轻症可以来此治疗。距离小区约248m有海王星辰健康药房,居民日常买药比较便捷。
生活服务

9个

餐饮

25个

银行

距离小区约700m有永泰菜市场,市场内各类蔬菜、水果、肉类等种类丰富,为居民买菜提供了便利条件。距离小区约213m有中国工商银行(嵩江中路支行),居民办理金融类相关业务方便快捷。距离小区约254m就有中国电信(堇山中路营业厅),居民办理日常通信等业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源比较丰富,距离小区约1.8km处有鄞州区人民政府,居民有相关问题可以来此咨询。剑桥公园距小区约1.1km,周末居民可以来此休闲散步,享受恬静时光。距离小区1.6km左右有社区阅览室,日常居民可以来此查阅资料,阅读图书。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所众多,距离小区约982m有万达影城(鄞州万达广场店),能满足居民观影需求。距离小区约401m有紫金轩御足,周末可以来此做个足疗,缓解一周工作的疲惫。距离小区约283m就有木易私教健身会所,能满足健身爱好者健身塑形的需求。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
35944元/㎡
18.62%
2月
35582元/㎡
20.08%
3月
34807元/㎡
23.48%
4月
34507元/㎡
22.53%
5月
34254元/㎡
19.94%
6月
43082元/㎡
12.75%
7月
43563元/㎡
10.31%
8月
41794元/㎡
12.34%
9月
40752元/㎡
13.74%
10月
39467元/㎡
15.31%
11月
38023元/㎡
17.32%
12月
36406元/㎡
18.84%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
48909元/㎡
0%
2022年
44858元/㎡
8.28%
2023年
36406元/㎡
18.84%
2024年
34254元/㎡
5.91%

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