凯悦世纪城
凯悦世纪城
6012 元/㎡
2015
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
复兴二街
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

凯悦世纪城属于营山区营山板块,小区容积率约2.5,小区由高层住宅组成,总共约16栋楼,小区户型面积有60㎡-125㎡左右的3-4居室,适合刚需和改善型人群居住。小区临近绿地公园、复兴路农贸综合市场,周边生活服务配套齐全,公共资源丰富。

小区优缺点

优点
  • 小区距离绿地公园较近,居民去公园散步休闲方便;
  • 小区距离营山县人民医院较近,居民就医方便。
缺点
  • 小区部分楼栋临近复兴二街,来往车辆可能会有噪音;
  • 小区2.5km内有多家工厂,会产生废气,影响居住舒适度。
地段交通
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.4

暂无

步行至地铁

93个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约415m处有嘉来大酒店 - 公交站,营山7路公交车停靠此站,距离小区约503m处有复兴桥 - 公交站,营山7路公交车停靠此站,距离小区约514m处有天成大酒店 - 公交站,营山7路公交车停靠此站,对于选择公交车的居民十分方便;小区距离复兴二街约279m,自驾出行十分方便。
附近学校
7.7 总分
高于70% 本商圈小区

学前

7.7

小学

8.0

初中

7.5

36个

附近幼儿园

15个

附近小学

11个

附近初中

距离小区约167m处有启智国际幼儿园,该幼儿园是一家私立幼儿园;距小区约407m处有云凤实验小学,该学校是一家公立小学;距小区约471m处有四川省营山中学,该学校是一家公立中学。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.9 总分
高于74% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.0

新旧程度

8.9

停车便捷

6.0

物业服务

9.0

环境概况
小区建有花园,花园内绿植修剪别致;小区配有健身设施、儿童娱乐设施,天气好的时候,老人和小孩在此玩乐;小区内路面、草地干净整洁,无明显垃圾,整体环境整洁安静。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,外立面采用米白色和灰色相间的高级涂层,整体端庄大方。物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约2.5,总共约16栋楼,小区由高层住宅组成,小区户型面积有60㎡-125㎡左右的3-4居室,适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有2个出入口,东门、东北门。东门位于永安大道,在伟星管(书院桥街店)东北方。东北门位于书院桥街附近,在双虎家私名品全屋定制(永安大道店)东南方。小区出行方便,早晚高峰可能会拥堵,建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 1568户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 运动场地;
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理比较细致,会按时修剪、浇灌绿植绿树,维护楼栋外立面也比较及时,能够及时处理业主的报修等问题;保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。
安保
对于外来车辆,需要经过实名登记才能进入小区,保证小区内的治安情况良好;小区配备多名保安人员,小区保安会24小时执勤,随时保证小区内业主的人身和财产安全;小区监控覆盖面积广,小区已与110报警系统联网,随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

凯悦世纪城

复兴二街

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.9 总分
高于70% 本商圈小区

商业配套

9.0

就医买药

7.0

餐饮服务

7.5

银行金融

7.3

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

181个

超市

1个

便利店

距离小区约727m处有圣桦时代广场,是一家综合型购物中心;小区距离约757m处有永辉超市(圣桦时代广场店),是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活;距离小区约30m处有美宜佳(复兴二街店),距离小区很近,居民可在此购买一些日常用品,非常方便。
医疗资源

5个

综合医院

暂无

专科医院

小区距离约1.7km处有营山县人民医院,是一家综合型医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约551m处有书院桥社区卫生服务站,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约102m处有科昱大药房,居民可在此买药。
生活服务

7个

餐饮

4个

银行

小区约720m处有复兴路农贸综合市场,该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富,环境比较卫生干净;小区约378m处有四川农信(北部新城支行),居民可在此办理一些日常理财业务;小区约470m处有中国电信(永安大道营业厅),居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约137m处有绿地公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距小区约1.2km处有营山县图书馆,居民可在此看书休闲;距离小区约1.4km处有营山县政府,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约318m处有汉庭国际氧吧KTV,适合年轻人在此k歌聚会休闲;距离小区约304m处有华夏电影城,居民可在此观看电影;距离小区约358m处有清灵瑜伽馆,深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约393m处有菲斯特健身,居民可在此健身。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5776元/㎡
1.92%
2月
5649元/㎡
1.0%
3月
5253元/㎡
4.49%
4月
5361元/㎡
2.53%
5月
6014元/㎡
9.35%
6月
6012元/㎡
9.31%
7月
5500元/㎡
8.33%
8月
5500元/㎡
8.33%
9月
5500元/㎡
8.33%
10月
5500元/㎡
8.33%
11月
5550元/㎡
2.99%
12月
5765元/㎡
1.3%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6327元/㎡
0%
2022年
5691元/㎡
10.05%
2023年
5765元/㎡
1.3%
2024年
6012元/㎡
4.28%