- 新兴雅苑
- 4342 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 新兴房地产开发有限公司
- 兴佛二路129号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
新兴雅苑位于兴宁区兴宁板块,于2010年竣工,房龄较老,由新兴房地产开发有限公司开发完成,小区共约90栋住宅楼,容积率约为3.33,均由高层住宅组成,小区户型面积有60㎡左右的2居室、80㎡-145㎡左右的3居室、160㎡-175㎡左右的4居室,小区绿化率约27%,绿化面积较小。小区优缺点
优点- 小区距离文峰桥较近,居民自驾出行方便;
- 小区距离兴宁市第三人民医院较近,居民大型疾病就医方便。
缺点- 小区绿化率约27%,绿化面积较小;
- 小区于2010年竣工,房龄较老。
地段交通
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离农业局公交站约504m,兴宁1路公交车停靠此站,距离较近,居民乘坐公交车出行方便。距离文峰桥约977m,居民自驾出行方便。
附近学校
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.9
小学
8.2
初中
8.3
115个
附近幼儿园
22个
附近小学
16个
附近初中
小区周边学校较多,为居民子女提供了不同的选择,小区距离汇丰年实验幼儿园约76m,是一所私立幼儿园;距离东风小学约662m,是一所公办学校;距离兴宁市第一中学约1km,是一所公办中学,小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
7.9 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
7.3
舒适程度
7.8
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为27%,小区内绿植种类比较多,绿植在物业的修剪以及与居民的共同维护下较为美观。小区内部设施比较完善,有健身设施、儿童娱乐设施等,丰富了居民的生活内容。小区内的卫生情况良好,道路上比较干净整洁。

建筑特色
小区的整体建筑风格为简约风格,给人的感觉就是看上去比较简单轻松,舒适自然。外立面以米白色涂料为主。外立面维护较好,墙体较新。

楼栋分布
小区共约90栋住宅楼,容积率约为3.33,均由高层住宅组成,小区户型面积有60㎡左右的2居室、80㎡-145㎡左右的3居室、160㎡-175㎡左右的4居室。
出入口
小区共有2个出入口和1个停车场。西南门靠近宁俊路。东门靠近榕堤路。停车场靠近宁按横路,仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 暂无
绿化率
- 27.5%
容积率
- 3.33
社区总设施
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好。保洁方面,小区阿姨服务态度较好,能够每天2次或3次及时清扫小区楼道和主干道,保证垃圾清倒及时,卫生干净整洁。小区内绿化维护较好。
安保
小区配有多名保安,每个门口有两名保安值班,内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁,增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网,可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好,一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.4-0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
新兴雅苑
兴佛二路129号





生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
8.9
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
54个
超市
8个
便利店
小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。岁宝百货(兴宁曙光店)距离小区约1.4km,居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多,居民在外就餐比较方便,猪二哥距离小区约41m,居民可以选择在此就餐。
医疗资源
4个
综合医院
6个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。兴宁市第三人民医院距离小区约2.1km,是一所大型综合医院。兴田街道社区卫生服务中心距离小区约1.8km,居民出现常见的疾病可以在此就医。大参林大药房距离小区约70m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务
31个
餐饮
4个
银行
小区周边生活服务设施较为完善。矛日愁小菜超市距离小区约1.2km,居民可以在此买菜,兴宁珠江村镇银行(官汕支行)距离小区约346m,居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动(东城北路营业厅)距离小区约189m,居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.7km有兴宁人民公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.7km有兴宁市图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约1.7km有兴宁市政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。米乐星量贩式KTV(兴宁店)距离小区约2.3km,居民周末可以与朋友来此放松一下。澳派健身连锁(兴宁市东风市场店)距离小区约1.1km,居民可以来此锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4301元/㎡
9.09%
2月
4328元/㎡
5.97%
3月
4331元/㎡
6.28%
4月
4346元/㎡
4.5%
5月
4479元/㎡
5.01%
6月
4497元/㎡
5.74%
7月
4488元/㎡
6.52%
8月
4372元/㎡
8.76%
9月
4218元/㎡
12.51%
10月
4153元/㎡
13.12%
11月
4110元/㎡
13.13%
12月
4241元/㎡
12.14%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
4688元/㎡
0%
2023年
4827元/㎡
2.97%
2024年
4241元/㎡
12.14%
2025年
4346元/㎡
2.48%
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