- 新都豪庭
- 4850 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 梅州市新都实业发展有限公司
- 大新西路86号
- 平安物业
小区概述
地段交通
8.4 总分
高于86%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是新贵街路口，13路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.2 总分
高于69%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.0
初中
8.3
101个
附近幼儿园
21个
附近小学
16个
附近初中
距离小区最近的小学是祝博士梅州市新民小学校区。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.3 总分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
7.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
3.0
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
新都豪庭
大新西路86号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.0 总分
高于85%
本商圈小区
商业配套
9.4
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
9.6
1个
购物中心
10个
综合医院
距离小区最近的购物中心是锦发商业广场，约620米；最近的综合医院是梅州市梅县区中医医院，约1169米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5520元/㎡
2.78%
2月
5006元/㎡
12.67%
3月
4850元/㎡
6.41%
4月
4850元/㎡
6.57%
5月
5200元/㎡
6.91%
6月
5200元/㎡
6.91%
7月
5146元/㎡
7.88%
8月
5100元/㎡
8.7%
9月
5100元/㎡
8.7%
10月
5075元/㎡
9.15%
11月
4850元/㎡
13.18%
12月
5431元/㎡
1.79%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
5586元/㎡
0%
2023年
5530元/㎡
1.0%
2024年
5431元/㎡
1.79%
2025年
4850元/㎡
10.7%
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