距小区约148m是梅县区外国语学校公交站，该站停靠20路公交车；距小区约571m是锦绣国际东公交站，该站停靠5路、7路和35路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约775m是剑英大道北，居民自驾出行较为便捷。

距离小区约1.1km有海泰幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约1.6km有梅县区扶大宪梓中心小学，该小学是公立小学。距离小区约1.9km有梅县区华侨中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。

小区绿化率约为40%，环境较好，小区有花园，花园内绿植景观层次丰富，是居民夏季乘凉的好选择；小区中间有活动中心，很多居民饭后在这里健身娱乐，小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境安静舒适。

小区是简约大气的风格。小区外立面以米黄色和棕咖色为主，色彩较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体较新，小区建筑较为美观。

小区总建筑面积约707000㎡，总占地面积约164000㎡，容积率约3.37，约有23栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有3-4居室，户型面积约99㎡-150㎡，适合刚需和改善型人群购买。

小区共有1个出入口，小区南门位于梅州市梅县区X969(剑英大道南)附近，居民出行较为便捷。

小区物业管理很好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏。保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾。小区内有菜鸟驿站，方便居民收取快递。

小区安保比较严格，会对非本小区的车辆和人员进行询问，经过实名或车牌号登记后才可以进入小区；小区内有完善的监控，已与110联网，一旦发生安全问题，民警可在短时间内到达小区，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。

小区周边的商业配套不完善，距离小区2.9km左右有客家新世界商业广场，居民逛街购物较为不便；距离小区约316m处有天悦超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的。

小区周边医疗设施比较完善，距离小区约2.1km有中山大学附属梅州医院(扶大院区)，该医院为三级甲等综合医院，方便居民就医。距离小区约2.1km有梅州市梅县区扶大社区卫生服务中心，居民感冒方便去打针。距离小区约454m有千金大药房(剑英大道南店)，居民买药比较方便。

居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.9km左右的红发农贸市场，比较便利；距离小区1km左右有中国工商银行(梅县支行营业部)，居民办理银行业务方便；距离小区1.1km左右有中国移动(富力城营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。

小区周边公共设施较多，距离小区约2.3km有惠州公安处梅州西站派出所，方便居民处理日常纠纷。距离小区约1.9km有梅花山森林公园，方便居民晨练和散步。

小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约2.4km有梅州昌盛豪生大酒店-KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约514m有红日健身俱乐部，方便居民健身锻炼。

建议资金紧张的人群选择面积为99㎡左右的3居室，空间充足不拥挤，居住非常舒适，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。改善置业型人群可以选择户型面积为150㎡左右的4居室，可以满足家庭成员拥有个人空间。

小区周边公交线路较多，出行方便，因此业主可将出售对象定位为上班族，在一定程度上可加快房屋出售速度。有车位的业主出售时可以附带车位，一定程度上可加快出售速度。

小区临近公交站，公交出行比较方便，适合上班族在此租住。对于单身人士，建议合租面积为99㎡左右的3居室，能够满足基本居住需求，而且房租费还较低。对于家庭租户，建议选择150㎡左右的4居室，户型面积大，居住舒适度高。

小区内配套休闲娱乐设施较齐全，不出小区就能得到很好的锻炼。小区周边交通便利，居民居住在此日常出行比较方便，居民整体居住体验较好。但是小区距离购物中心较远，居民逛街购物较为不便。

小区居民多为本地人，业主多为公司白领，此部分居民素质水平较高，作息时间较规律。小区内也有较多小孩，平时由家里老人代为照顾。业主整体素质都比较高，邻里和睦友爱。