- 尚品观邸
- 6801 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 梅州市正兴房地产开发有限公司
- 丽都东路7号
- 正兴物业管理有限公司
小区概述
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是友谊宾馆,8路、15路、25路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.7
小学
8.3
初中
8.3
68个
附近幼儿园
23个
附近小学
16个
附近初中
距离小区最近的小学是风眠小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.3 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
35.0%
绿化率
4.0
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
尚品观邸
丽都东路7号





生活配套
8.3 总分
高于62%
本商圈小区
商业配套
8.8
就医买药
8.5
餐饮服务
7.8
银行金融
7.5
2个
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万象汇,约876米;最近的综合医院是泰国客属商会医院,约1084米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7243元/㎡
12.98%
2月
7169元/㎡
13.63%
3月
7203元/㎡
12.51%
4月
6801元/㎡
17.06%
5月
8020元/㎡
24.63%
6月
7900元/㎡
25.76%
7月
7823元/㎡
26.48%
8月
7160元/㎡
32.71%
9月
7000元/㎡
34.22%
10月
7000元/㎡
34.22%
11月
7280元/㎡
31.59%
12月
7542元/㎡
18.21%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
10641元/㎡
0%
2023年
9221元/㎡
13.34%
2024年
7542元/㎡
18.21%
2025年
6801元/㎡
9.82%
尚品观邸问答
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