富力城
富力城
7283 元/㎡
2018
公寓住宅
商品房住宅
广州富力地产股份有限公司
剑英大道168号
广州天力物业发展有限公司
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

富力城小区位于梅州市梅县区梅县板块,由广州富力地产股份有限公司开发建成,于2018年竣工,小区分为5期,一期约21栋,二期约32栋,三期约23栋,四期约27栋,五期约36栋,共139栋楼,由高层组成,容积率为3,绿化率35%,小区在售户型有89㎡-185㎡左右的三居室-五居室。

小区优缺点

优点
  • 小区于2018年竣工,房龄较新;
  • 小区绿化率35%,环境较好。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不便;
  • 小区部分楼栋靠近主干道,有噪音影响。
地段交通
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.1

暂无

步行至地铁

45个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区300m左右有富力城-公交站,停靠此站的公交线路有5路、7路、20路、59路、73路等,居民公交出行方便。距离小区1.1㎞左右有长深高速/G25/天汕高速入口,居民自驾出行方便。
附近学校
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.3

小学

7.3

初中

7.1

43个

附近幼儿园

10个

附近小学

7个

附近初中

小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区540m左右有京学附属实验幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区700m左右有广东梅县外国语学校富力城附属小学,是一所私立小学。距离小区1.1㎞左右有宪梓中学,是一所公立中学。
居住品质
9.5 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

8.0

新旧程度

8.8

停车便捷

6.0

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化率35%,绿化面积较大,环境较好,空气清新,小区园林绿化维护较好,会及时修剪树木枝叶,保证园林美化,小区内卫生保持较好,整体干净整洁。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主,外立面为灰白色涂料粉刷,整体比较简约,由于小区房龄较新,外立面维护较好,整体干净整洁无老化现象,小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区分为5期,一期约21栋,二期约32栋,三期约23栋,四期约27栋,五期约36栋,共139栋楼,由高层组成,容积率为3,小区在售户型有89㎡-185㎡左右的三居室-五居室。
出入口
富力城小区有7个出入口,北门位于公园北路与剑英大道交叉口东200m,仅供行人通行,西门位于023县道与250乡道交叉口东北150m,停车场位于富力南路,西北门位于公园北路41号附近,东2门位于023县道与250乡道交叉口东北100m,东门位于023县道与250乡道交叉口东南100m,仅供行人通行,西南门位于剑英大道,靠近野田料理。
综合配套
竣工年限
  • 2018
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 3.0
社区总设施
  • 活动中心;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐;
  • 小区花园;
  • 人工湖。
物业服务
小区物业服务较好,保洁卫生打扫及时,小区主干道、楼道等公共区域,干净整洁。小区绿化也会及时打理,修剪美化,小区外立面维护较好,建筑物整体漂亮大气,业主有问题能够及时响应,处理问题及时。
安保
小区有多名安保人员,24小时轮流值班,小区内监控范围较广,监控设施完善,并与110联网,有问题能够及时发现,小区设有电子门禁,外来人员出入小区需要得到业主授权并且登记,避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
  • 广州天力物业发展有限公司
物业费用
  • 1.6元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

富力城

剑英大道168号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.0 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

7.2

餐饮服务

6.0

银行金融

8.3

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

43个

超市

10个

便利店

小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.6㎞左右有客家新世界商业广场,是一所综合性购物广场,居民逛街购物方便。距离小区400m左右有小双生鲜店,方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有客都邦便利,居民购物方便。
医疗资源

4个

综合医院

暂无

专科医院

距离小区800m左右有中山大学附属梅州医院(扶大院区),是一所三级甲等综合医院,居民就医方便。距离小区460m左右有保和堂诊所(公园北路),可以满足居民基本医疗需求。距离小区390m左右有瑞丰大药房,居民买药方便。
生活服务

1个

餐饮

15个

银行

距离小区500m左右有红发农资,居民买菜方便。距离小区250m左右有中国工商银行24小时自助银行(剑英大道支行),方便居民存取资金。距离小区460m左右有中国电信,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区700m左右有梅花山森林公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区1.8㎞左右有梅县扶大派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.6㎞左右有梅州市爱电影国际巨幕影城,居民闲暇时观影很方便。距离小区1.5㎞左右有梅州昌盛豪生大酒店-KTV,居民可以来此唱歌聚会休闲。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7410元/㎡
2.36%
2月
7419元/㎡
1.64%
3月
7424元/㎡
1.49%
4月
7299元/㎡
3.85%
5月
7283元/㎡
6.38%
6月
7283元/㎡
5.17%
7月
7674元/㎡
1.4%
8月
7675元/㎡
0.52%
9月
7666元/㎡
0.17%
10月
7676元/㎡
0.01%
11月
7585元/㎡
1.46%
12月
7456元/㎡
2.89%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7477元/㎡
0%
2022年
7678元/㎡
2.69%
2023年
7456元/㎡
2.89%
2024年
7283元/㎡
2.32%

富力城问答