- 怡雅苑
- 4871 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 丽都西路24号
- 暂无数据
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小区概述
地段交通
8.4 总分
高于65%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是气象局，1路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
8.1 总分
高于56%
本商圈小区
学前
8.2
小学
9.0
初中
8.0
88个
附近幼儿园
29个
附近小学
15个
附近初中
距离小区最近的小学是化育小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
6.1 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.6
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
怡雅苑
丽都西路24号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
高于55%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.8
餐饮服务
7.9
银行金融
8.3
暂无
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万象汇，约1866米；最近的综合医院是广州中医药大学梅州医院，约284米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4850元/㎡
16.15%
2月
4850元/㎡
16.03%
3月
4850元/㎡
12.25%
4月
4871元/㎡
11.77%
5月
5270元/㎡
33.64%
6月
5150元/㎡
35.15%
7月
5111元/㎡
35.64%
8月
5100元/㎡
35.78%
9月
5100元/㎡
35.78%
10月
5075元/㎡
36.09%
11月
4850元/㎡
38.92%
12月
4850元/㎡
26.89%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
7941元/㎡
0%
2023年
6634元/㎡
16.46%
2024年
4850元/㎡
26.89%
2025年
4871元/㎡
0.43%
怡雅苑问答
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