距离小区约157m有乙烯生活一区公交站，1路和10路公交在此停靠，距离约282m有新福四路公交站，3路和10路等多路公交在此停靠，方便居民乘坐公交出行。距离约274m有新福四路，方便居民自驾车出行。

小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约15m有茂名石化幼儿园教育管理中心-文明幼儿园，约456m有文光幼儿园（文光一街），都是私立幼儿园。距离约139m有茂名市乙烯小学，是一所公办小学。距离约337m有茂名市博雅中学，属于公办学校。

小区内植被主要分布在道路两边，生长状态较好，物业修剪的也比较及时，整体干净整洁。小区内卫生保持较好，道路上基本没有垃圾。小区内基础设施比较完善，有游泳场、足球场、篮球场和多项健身器械，方便居民在小区锻炼身体。小区环境总体比较不错。

小区是简单大气的建筑风格，楼栋外立面采用白色涂料粉刷，整体看起来端庄大方。小区虽建成较早，但是物业和业主维护比较用心，楼栋外立面没有明显的老旧现象。

小区规模较大，共有88栋建筑。小区户型面积有80㎡-135㎡左右的3居室，大部分户型南北通透，通风良好。小区主要以刚需型购房者居多。

小区有4个出入口，分别是南门、北门、西门和停车场。其中南门在茂名市茂南区新福四路9号附近；北门在广东省茂名市茂南区双山五路南一街石化乙烯一区住宅小区附近，距离万寿堂（双山五路店）较近；西门距离黑土地饺子王（文明南路店）较近，该门口距离公交站较近，居民出行比较方便；停车场距离明湖超市（文明南店）不远，仅限车辆通行。

小区物业比较负责，配备专人打扫小区卫生，确保小区内干净整洁。小区有专人修剪维护植被，园林景观生长比较茂盛。另外由于大多数业主白天要工作，所以小区内有快递柜，方便居民随时收发快递。每逢节假日，物业会组织一些活动，来丰富居民的生活。

小区安保人员配备充足，24h全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。小区门口设有电子门禁，外来人员需向保安说明，或在业主的授权下才能进入小区。

小区附近购物场所较多。距离小区约1.2km有华侨城购物广场，方便居民逛街购物。距离约299m有明湖超市（文明南店），约1.5km有沃尔玛购物广场（茂名印象汇店），可满足居民日常生活用品的采购需求。小区周边有多家餐馆，其中距离约475m有新鱼神脆鲩主题餐厅，居民外出就餐比较方便。

小区周边医疗资源比较丰富，可为居民提供多层次的医疗保障。距离约1.9km有茂名市中医院，约2.5km有茂名市人民医院，方便居民看病就医。距离约371m有茂名市人民医院（新福门诊部），居民感冒方便去打针。距离约149m有百姓心大药房，居民买药比较方便。

距离小区约786m有三茂菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买的需求。距离约129m有中国建设银行（茂名文明南路支行），方便居民日常存取款及理财业务办理。距离约195m有中国电信（智慧社区服务厅），居民可到此办理通讯类业务。

距离小区约863m有茂名市公安局文明派出所，居民处理相关问题比较方便。距离约1.3km有南香公园，环境较好，居民可以带小孩去游玩。距离约1.3km有茂名图书馆，居民可到此借阅图书，提高文化素养。

距离小区约567m有茂名维也纳影城，居民看电影比较方便。距离约517m有一凡瑜伽，环境较好，深受附近年轻女性的喜爱。距离约1.0km有茂名市泳乐恒温游泳馆，馆内环境干净舒适，居民可来此游泳健身。

对于预算较少的年轻人来说，可以购买80㎡左右的3居室，面积不大，资金压力较小，也可以满足居民基本的居住需求。如果是经济基础较好的家庭住户，建议购买135㎡左右的3居室，户型面积相对较大，功能性较好，方便家庭居住。

小区建成较早，房龄比较老，建议业主对房屋进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区周边购物资源较多，且出行条件较好，所以业主可重点关注年轻上班族，一定程度上可以提高成交率。

对于年轻上班族来说，建议合租80㎡左右的3居室，面积较小，采取合租方式居住，可节省资金，降低生活成本。对于家庭租户来说，可以选择租住135㎡左右的3居室，该户型比较宽敞，家庭居住舒适度较高。

小区周边各项生活配套设施比较齐全，居民生活便捷度较高。小区附近出行条件较好，居民日常出行或者上下班都很方便。小区建成较早，居民在此居住的时间较长，彼此比较熟悉，邻里相处比较融洽，居住氛围浓厚。总体上在小区居住比较舒适。

因本小区房龄较老，所以该小区业主大多为带孩子的家庭，邻里关系亲密和睦。小区居民日常活动较丰富，居住氛围浓厚。